第388章 大手筆規劃
一手將一個房價六千沒人要的城鄉結合部，打造成六萬起步的CBD（中央商務區）！
而這一切的操盤手，正是王逸！
沒有讓凌霜陪著，王逸自己開著車，來到天逸新區。
看著四周紅紅火火的建築工地，王逸表情很是欣慰。
整個天逸新區，採用三環架構。
內環是CBD中央商務區、商業綜合體和少量的頂級住宅區。
乃是天逸集團和各個子公司的總部，以及部分國企、世界五百強總部。
這是一個城市發展的基礎，也是高素質人才的集聚地。
二環主要是教育、商務、醫療、文旅、高端居住區。
有著頂級名校、頂級商業綜合體、三甲醫院、旅遊項目，以及富人住宅區。
三環則是普通學校、醫療、中低檔居住區和科技工廠！
這樣的架構，才是最合理，最科學的。
不同的區域，不同的功能設施，相得益彰。
衣食住行，在各自的區域都能順利解決，更不會造成交通擁堵。
此外濱海市方面，還會修建幾條地鐵，貫穿整個天逸新區，連接濱海市東部。
使得天逸新區和東部發達區域，暢通無阻。
只是到時候，是東部核心區更發達，還是天逸新區更發達？
那就不好說了！
王逸將車停在路邊，看著眼前的建築，露出笑容：
「規劃的近乎完美，似乎還差點什麼？」
「企業方面，除了天逸集團自己的公司，還得引入一些網際網路巨頭和金融公司！這些都是經濟最活躍的部分。」
王逸落下車窗，敲打著玻璃，喃喃道：
「此外，最好再來幾個銀行總部之類，這樣才更有分量！
嗯，這事好說，回頭找濱海市一把手談談，最好把濱海銀行總部搬過來！」
很多城市，都有自己的銀行。
只是把濱海銀行的總部搬過來，這事說難很難，說不難也容易。
尤其是這種官方單位，必須響應官方號召！
比如一個城市，要開發某個偏僻的不毛之地，要賣地！
可賣不上價咋整？
好說啊，直接把銀行、市政府都遷過去。
外界一看，吆！連市政府都遷過去了，那不毛之地以後必然是市中心啊！
果斷全力投資，大力發展，房價翻倍暴漲。
韭菜們也大方出手，大肆買房！
等到發展起來了，房子也賣的差不多了，市政府再遷到其他不毛之地，繼續騷操作，繼續割韭菜。
這都是基操。
嗯，就把濱海銀行搬過來，其他的重點單位，也都搬過來！
王逸點點頭，回頭找一把手商量下，沒難度。
畢竟一旦西部起來了，濱海市GDP暴漲，直接可以衝擊一線城市了！
這樣的好事，當局求之不得，做點貢獻又如何？
「不只是濱海市銀行，還有濱海最好的幾個學校，也得來天逸新區開設新的校區！
而且不是掛名的那種，而是抽調最精銳的師資力量，建立新的校區！
實力必須很強大，打得過老校區的那種！」
王逸再度道：「濱海一中，濱海九中，濱海五十八中！
前三名的都得過來！
為了防止對方不上心，還得引入外部競爭！
要不聯合華清大學，弄個十五年一貫制的華清學區房？
從華清幼兒園，到華清附小，華清附中，華清高中……」
王逸點點頭：「這個可以有！還得弄個大學城！
正好二環還留了很多地，弄個大學城沒有問題！」
至於引入什麼學校，同樣好說。
就弄個華清分校，弄個負旦分校，再來個北航分校！
以濱海市的分量，引入末流985分校，尚且有希望。
但引入華清負旦這樣的頂級名校，簡直不可能。
但有了王逸，那就好說了。
作為華清大學的副校長，負旦大學的名譽校長，帝都航空航天大學的副校長……
搬來幾個學院，建幾個分校，都沒有壓力！
更何況這幾個學校，很多方面，都想著和王逸深入合作。
比如華清的金融，帝都航空航天的航發、無人機、大飛機……
在濱海新區，王逸有無人機工廠和研發中心，有航發研究所，有大飛機公司……
很多北航的專家大拿、院士，都在這裡工作，研發。
因此建立分校的事，估計不用王逸說，帝都航空航天大學自己都想著來！
實際上未來的趨勢就是如此，從一線城市向新一線城市變遷！
沒辦法，帝都魔都的房價太貴了，成本太高，很多人都受不了那個壓力。
即便頂級人才，不吃不喝很多年，都買不起帝都千萬起步的房子。
哪怕年薪三十萬，在二三線城市都會活的很滋潤。
可在一線城市，年薪三十萬就是乞丐啊，連房子首付都付不起！
可若是來到濱海市，那就完全不同了。
在濱海市，年薪三十萬，就是高收入群體了。
均價兩萬的房子，兩年就付得起首付！
可在帝都，均價十多萬，得二十年……
更何況未來的天逸新區，房價必然暴漲。
若是他們第一時間過來，自然可以用較低的價格，提前定居天逸新區。
如此一來，等房價漲了，以後身價暴漲。
因此，天逸集團在濱海市的總部，不知道多少高層、精英，都主動申請從帝都調過來。
還有航發、無人機方面的專家，也加入天逸集團，選擇來天逸新區定居。
在這邊，收入不降低，可生活成本降低了十倍！
簡直太爽了。
工資不降，是在帝都租一輩子的房子，還是來天逸新區住別墅？
這完全不用想了。
可以說，王逸的計劃推展，沒有任何難度。
天逸新區的發展，更是勢不可擋！
這時，幾個三十來歲的人走了過來，有男有女，似乎都是新區拆二代。
看著紅紅火火的天逸新區，其中一人開口道：
「天逸集團瘋了嗎？在這鳥不拉屎的濱海市西部，投資那麼多，蓋那麼多樓，還有那麼多的住宅！不怕賠得褲子都不剩嗎？」
「可不是嗎？還有這些住宅，蓋的挺好，就是可惜選錯了地，賣不動啊！」
「沒錯，天逸新區說得好聽，就是西邊大縣城，傻逼才來買！我家拿到拆遷款，直接去東部買房了！」
而這一切的操盤手，正是王逸！
沒有讓凌霜陪著，王逸自己開著車，來到天逸新區。
看著四周紅紅火火的建築工地，王逸表情很是欣慰。
整個天逸新區，採用三環架構。
內環是CBD中央商務區、商業綜合體和少量的頂級住宅區。
乃是天逸集團和各個子公司的總部，以及部分國企、世界五百強總部。
這是一個城市發展的基礎，也是高素質人才的集聚地。
二環主要是教育、商務、醫療、文旅、高端居住區。
有著頂級名校、頂級商業綜合體、三甲醫院、旅遊項目，以及富人住宅區。
三環則是普通學校、醫療、中低檔居住區和科技工廠！
這樣的架構，才是最合理，最科學的。
不同的區域，不同的功能設施，相得益彰。
衣食住行，在各自的區域都能順利解決，更不會造成交通擁堵。
此外濱海市方面，還會修建幾條地鐵，貫穿整個天逸新區，連接濱海市東部。
使得天逸新區和東部發達區域，暢通無阻。
只是到時候，是東部核心區更發達，還是天逸新區更發達？
那就不好說了！
王逸將車停在路邊，看著眼前的建築，露出笑容：
「規劃的近乎完美，似乎還差點什麼？」
「企業方面，除了天逸集團自己的公司，還得引入一些網際網路巨頭和金融公司！這些都是經濟最活躍的部分。」
王逸落下車窗，敲打著玻璃，喃喃道：
「此外，最好再來幾個銀行總部之類，這樣才更有分量！
嗯，這事好說，回頭找濱海市一把手談談，最好把濱海銀行總部搬過來！」
很多城市，都有自己的銀行。
只是把濱海銀行的總部搬過來，這事說難很難，說不難也容易。
尤其是這種官方單位，必須響應官方號召！
比如一個城市，要開發某個偏僻的不毛之地，要賣地！
可賣不上價咋整？
好說啊，直接把銀行、市政府都遷過去。
外界一看，吆！連市政府都遷過去了，那不毛之地以後必然是市中心啊！
果斷全力投資，大力發展，房價翻倍暴漲。
韭菜們也大方出手，大肆買房！
等到發展起來了，房子也賣的差不多了，市政府再遷到其他不毛之地，繼續騷操作，繼續割韭菜。
這都是基操。
嗯，就把濱海銀行搬過來，其他的重點單位，也都搬過來！
王逸點點頭，回頭找一把手商量下，沒難度。
畢竟一旦西部起來了，濱海市GDP暴漲，直接可以衝擊一線城市了！
這樣的好事，當局求之不得，做點貢獻又如何？
「不只是濱海市銀行，還有濱海最好的幾個學校，也得來天逸新區開設新的校區！
而且不是掛名的那種，而是抽調最精銳的師資力量，建立新的校區！
實力必須很強大，打得過老校區的那種！」
王逸再度道：「濱海一中，濱海九中，濱海五十八中！
前三名的都得過來！
為了防止對方不上心，還得引入外部競爭！
要不聯合華清大學，弄個十五年一貫制的華清學區房？
從華清幼兒園，到華清附小，華清附中，華清高中……」
王逸點點頭：「這個可以有！還得弄個大學城！
正好二環還留了很多地，弄個大學城沒有問題！」
至於引入什麼學校，同樣好說。
就弄個華清分校，弄個負旦分校，再來個北航分校！
以濱海市的分量，引入末流985分校，尚且有希望。
但引入華清負旦這樣的頂級名校，簡直不可能。
但有了王逸，那就好說了。
作為華清大學的副校長，負旦大學的名譽校長，帝都航空航天大學的副校長……
搬來幾個學院，建幾個分校，都沒有壓力！
更何況這幾個學校，很多方面，都想著和王逸深入合作。
比如華清的金融，帝都航空航天的航發、無人機、大飛機……
在濱海新區，王逸有無人機工廠和研發中心，有航發研究所，有大飛機公司……
很多北航的專家大拿、院士，都在這裡工作，研發。
因此建立分校的事，估計不用王逸說，帝都航空航天大學自己都想著來！
實際上未來的趨勢就是如此，從一線城市向新一線城市變遷！
沒辦法，帝都魔都的房價太貴了，成本太高，很多人都受不了那個壓力。
即便頂級人才，不吃不喝很多年，都買不起帝都千萬起步的房子。
哪怕年薪三十萬，在二三線城市都會活的很滋潤。
可在一線城市，年薪三十萬就是乞丐啊，連房子首付都付不起！
可若是來到濱海市，那就完全不同了。
在濱海市，年薪三十萬，就是高收入群體了。
均價兩萬的房子，兩年就付得起首付！
可在帝都，均價十多萬，得二十年……
更何況未來的天逸新區，房價必然暴漲。
若是他們第一時間過來，自然可以用較低的價格，提前定居天逸新區。
如此一來，等房價漲了，以後身價暴漲。
因此，天逸集團在濱海市的總部，不知道多少高層、精英，都主動申請從帝都調過來。
還有航發、無人機方面的專家，也加入天逸集團，選擇來天逸新區定居。
在這邊，收入不降低，可生活成本降低了十倍！
簡直太爽了。
工資不降，是在帝都租一輩子的房子，還是來天逸新區住別墅？
這完全不用想了。
可以說，王逸的計劃推展，沒有任何難度。
天逸新區的發展，更是勢不可擋！
這時，幾個三十來歲的人走了過來，有男有女，似乎都是新區拆二代。
看著紅紅火火的天逸新區，其中一人開口道：
「天逸集團瘋了嗎？在這鳥不拉屎的濱海市西部，投資那麼多，蓋那麼多樓，還有那麼多的住宅！不怕賠得褲子都不剩嗎？」
「可不是嗎？還有這些住宅，蓋的挺好，就是可惜選錯了地，賣不動啊！」
「沒錯，天逸新區說得好聽，就是西邊大縣城，傻逼才來買！我家拿到拆遷款，直接去東部買房了！」