第246章 英明認慫
隨後，王逸開著車，帶著雪莉去買房子。
雖然帝都購房各種限制，又是戶口，又是房票……
可以說，一般人就算有錢，沒有房票，也買不了帝都的房子。
當然，法拍房除外。
只是法拍房雖然不限購，而且價格 只有市價的70%左右，可以說非常地實惠，但卻很少有人買。
無他，法拍房需要一次性付全款。
這一點，放在其他二三線城市，還好操作，可在帝都，全款，哪怕只有70%的價格，也是一個天文數字。
動不動七八百萬，甚至上千萬，很多人壓根拿不出那麼多的資金。
實際上，就算是身家上億的富豪，讓他一下子拿出一千萬的現金，都很難很難。
大多數人都做不到。
無他，現代社會，身家大都是資產，甚至固定資產。
比如房產、車、商鋪、股票等等。
而流動資金少之又少。
沒辦法，每年的通貨膨脹7%以上，換句話說，一千萬現金放在手裡，每年都會淨損失70萬以上！
當然這個7%的數額是官方數據，實際上的通貨膨脹率完全高於7個點！
王逸覺得就算說10個點，都不在話下，尤其是考慮到房價的增幅。
可以說，一千萬在手裡，每年都會虧損100萬以上！
哪怕存到銀行，拿幾個點的利息，也會虧損六七十萬以上！
所以，有錢人的錢，都不是現金流，不是銀行存款，而是投資到房產、股票、債券、基金等等。
這些投資，才有希望跑贏10個點的通貨膨脹，甚至賺錢。
而普通人，只會把錢存銀行。
所以，錢生錢，富人變得更富。
而普通人，存銀行，變得越窮！
雖然每年的存款數量都在緩慢上漲，但因為通貨膨脹，實際上都在縮水！
最簡單的例子，五年前一筆1000萬的存款，放在銀行。
若是活期存款，利息只有0.3%，五年利息不過15萬，賠得褲子都不剩了。
就算五年定期，利息2.75%，五年下來總利息也不過137.5萬！同樣損失慘重。
可如果五年前拿著這1000萬投資了帝都的房產，那會如何？
五年前，帝都均價只有三萬多！
而現在均價六萬多！
整體漲了近一倍，好地方更是翻了兩倍，三倍不止！
這還是這兩年房價下降的行情，若是不下降那漲幅更恐怖。
所以富人絕不會把一千萬放在銀行里睡覺，而是進行各種投資。
若非如此，也成不了富人。
當然，家裡有礦的暴發戶除外，這種人智商可能不出眾，但命好。
沒得比。
因此，帝都的法拍房屬於有錢人的遊戲，一般人碰都碰不起。
更主要的，法拍房買的是便宜，可住起來就各種貴了。
這裡的貴，不是錢的問題，而是各種麻煩。
比如，法拍房都是種種原因，被法院查封，裡面牽涉的事情太過複雜。
即便你買下了法拍房，法院也只是把房產證給你，至於後續你如何順利入住，原房東什麼時候搬走，會不會賴著不走，甚至勒索威脅……
那就真的不好說了。
最常見的一種，小明用自己的房子給小光做貸款擔保，結果小光負債纍纍還不上了，那麼法院就會強制拍賣小明的房子。
然後被小紅買走了，小紅拿著法院批文，要求小明搬走，她裝修入住！
可小明當然不答應，唯一的房產就這麼沒了，還是因為小光！
一旦搬走了，自己的房子就徹底沒了，更沒地住。
至於找小光？小光自己都光了，負債幾輩子都還不起。
而小紅買了房子，交了錢，入住也理所當然。
所以這種情況下，小明很難痛快地讓出房子，自己去租房，畢竟一輩子的心血。
而小紅花了錢，住不上房子，也著急，可能會帶人強行入住！
雙方溝通下，小明甚至會動用各種手段威脅，逼迫。
比如讓八十歲的爺爺奶奶住進去，嗯，你要來硬的，兩人就躺下，萬一發生了什麼意外，說不清楚……
甚至喝老鼠藥威脅！
這個問題，很難解決。
所以法拍房雖然不限購，比市價還低，但買的容易，住進去難！
因此更多人寧可通過其他方式，經歷各種麻煩，原價買房，都不會碰七折的法拍房！
哪怕帝都限購限貸，各種嚴厲。
但這對王逸來說，沒有絲毫難度。
可以操作的辦法有很多，比如用公司的名義買房，很容易的。
在國內，大陸公司買房，只要資質齊全，都不受限制。
所以王逸想買房，很容易，想買哪裡，買哪裡。
至於說所謂的限購限貸，那也更多是限制普通人的，與王逸這種等級的存在無關。
看著四周的豪宅，王逸直接道：
「雪莉，看中哪個，咱買哪個！」
「好！」
雪莉點頭，為了給王逸省錢，開始選擇了一個一千萬的小房子，卻被王逸拒絕了。
最終王逸選了一個離王府不遠的大平層，造價八千萬，給雪莉當家！
當然，他也會經常去！
有了房子，還得配車。
隨後，王逸帶著雪莉又去了4S店。
至於帝都買車限制，需要搖號……也只是針對普通人。
對王逸而言，沒難度，各種操作，隨便來。
另一邊。
聶思明綁著綁帶，經過一夜治療，終於從醫院裡回家。
只是脖子還是不能動，只能仰著頭，那樣子讓人看了既想笑又同情。
太慘了，真的。
一進家門，聶思明再也忍不住了，眼淚嘩嘩地流：
「爹啊，快來啊，你唯一的兒子快讓人家搞死了啊！」
「不務正業的混帳東西，就知道瞎搞！」
聶東升眉頭微皺，從書房走了出來，可看到聶思明這副模樣，原本一肚子的怒火都沒了，接著是心疼：
「怎麼回事？」
聶思明一肚子委屈，瞬間淚目：「爹啊，若不是我好漢不吃眼前虧，英明認慫！你唯一的兒子就被人打死了，你也斷子絕孫了啊！」
聞言，聶東升臉色都冷了下來，怒火中燒：
「你雖然不著調，但你老子我在帝都還是有幾分薄面的！誰敢把你打成這樣？」
雖然帝都購房各種限制，又是戶口，又是房票……
可以說，一般人就算有錢，沒有房票，也買不了帝都的房子。
當然，法拍房除外。
只是法拍房雖然不限購，而且價格 只有市價的70%左右，可以說非常地實惠，但卻很少有人買。
無他，法拍房需要一次性付全款。
這一點，放在其他二三線城市，還好操作，可在帝都，全款，哪怕只有70%的價格，也是一個天文數字。
動不動七八百萬，甚至上千萬，很多人壓根拿不出那麼多的資金。
實際上，就算是身家上億的富豪，讓他一下子拿出一千萬的現金，都很難很難。
大多數人都做不到。
無他，現代社會，身家大都是資產，甚至固定資產。
比如房產、車、商鋪、股票等等。
而流動資金少之又少。
沒辦法，每年的通貨膨脹7%以上，換句話說，一千萬現金放在手裡，每年都會淨損失70萬以上！
當然這個7%的數額是官方數據，實際上的通貨膨脹率完全高於7個點！
王逸覺得就算說10個點，都不在話下，尤其是考慮到房價的增幅。
可以說，一千萬在手裡，每年都會虧損100萬以上！
哪怕存到銀行，拿幾個點的利息，也會虧損六七十萬以上！
所以，有錢人的錢，都不是現金流，不是銀行存款，而是投資到房產、股票、債券、基金等等。
這些投資，才有希望跑贏10個點的通貨膨脹，甚至賺錢。
而普通人，只會把錢存銀行。
所以，錢生錢，富人變得更富。
而普通人，存銀行，變得越窮！
雖然每年的存款數量都在緩慢上漲，但因為通貨膨脹，實際上都在縮水！
最簡單的例子，五年前一筆1000萬的存款，放在銀行。
若是活期存款，利息只有0.3%，五年利息不過15萬，賠得褲子都不剩了。
就算五年定期，利息2.75%，五年下來總利息也不過137.5萬！同樣損失慘重。
可如果五年前拿著這1000萬投資了帝都的房產，那會如何？
五年前，帝都均價只有三萬多！
而現在均價六萬多！
整體漲了近一倍，好地方更是翻了兩倍，三倍不止！
這還是這兩年房價下降的行情，若是不下降那漲幅更恐怖。
所以富人絕不會把一千萬放在銀行里睡覺，而是進行各種投資。
若非如此，也成不了富人。
當然，家裡有礦的暴發戶除外，這種人智商可能不出眾，但命好。
沒得比。
因此，帝都的法拍房屬於有錢人的遊戲，一般人碰都碰不起。
更主要的，法拍房買的是便宜，可住起來就各種貴了。
這裡的貴，不是錢的問題，而是各種麻煩。
比如，法拍房都是種種原因，被法院查封，裡面牽涉的事情太過複雜。
即便你買下了法拍房，法院也只是把房產證給你，至於後續你如何順利入住，原房東什麼時候搬走，會不會賴著不走，甚至勒索威脅……
那就真的不好說了。
最常見的一種，小明用自己的房子給小光做貸款擔保，結果小光負債纍纍還不上了，那麼法院就會強制拍賣小明的房子。
然後被小紅買走了，小紅拿著法院批文，要求小明搬走，她裝修入住！
可小明當然不答應，唯一的房產就這麼沒了，還是因為小光！
一旦搬走了，自己的房子就徹底沒了，更沒地住。
至於找小光？小光自己都光了，負債幾輩子都還不起。
而小紅買了房子，交了錢，入住也理所當然。
所以這種情況下，小明很難痛快地讓出房子，自己去租房，畢竟一輩子的心血。
而小紅花了錢，住不上房子，也著急，可能會帶人強行入住！
雙方溝通下，小明甚至會動用各種手段威脅，逼迫。
比如讓八十歲的爺爺奶奶住進去，嗯，你要來硬的，兩人就躺下，萬一發生了什麼意外，說不清楚……
甚至喝老鼠藥威脅！
這個問題，很難解決。
所以法拍房雖然不限購，比市價還低，但買的容易，住進去難！
因此更多人寧可通過其他方式，經歷各種麻煩，原價買房，都不會碰七折的法拍房！
哪怕帝都限購限貸，各種嚴厲。
但這對王逸來說，沒有絲毫難度。
可以操作的辦法有很多，比如用公司的名義買房，很容易的。
在國內，大陸公司買房，只要資質齊全，都不受限制。
所以王逸想買房，很容易，想買哪裡，買哪裡。
至於說所謂的限購限貸，那也更多是限制普通人的，與王逸這種等級的存在無關。
看著四周的豪宅，王逸直接道：
「雪莉，看中哪個，咱買哪個！」
「好！」
雪莉點頭，為了給王逸省錢，開始選擇了一個一千萬的小房子，卻被王逸拒絕了。
最終王逸選了一個離王府不遠的大平層，造價八千萬，給雪莉當家！
當然，他也會經常去！
有了房子，還得配車。
隨後，王逸帶著雪莉又去了4S店。
至於帝都買車限制，需要搖號……也只是針對普通人。
對王逸而言，沒難度，各種操作，隨便來。
另一邊。
聶思明綁著綁帶，經過一夜治療，終於從醫院裡回家。
只是脖子還是不能動，只能仰著頭，那樣子讓人看了既想笑又同情。
太慘了，真的。
一進家門，聶思明再也忍不住了，眼淚嘩嘩地流：
「爹啊，快來啊，你唯一的兒子快讓人家搞死了啊！」
「不務正業的混帳東西，就知道瞎搞！」
聶東升眉頭微皺，從書房走了出來，可看到聶思明這副模樣，原本一肚子的怒火都沒了，接著是心疼：
「怎麼回事？」
聶思明一肚子委屈，瞬間淚目：「爹啊，若不是我好漢不吃眼前虧，英明認慫！你唯一的兒子就被人打死了，你也斷子絕孫了啊！」
聞言，聶東升臉色都冷了下來，怒火中燒：
「你雖然不著調，但你老子我在帝都還是有幾分薄面的！誰敢把你打成這樣？」