第178章 拿下

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  第178章 拿下

  「你是什麼人?」陳鐵龍淡淡問道。

  電話里的女生笑了笑:「我是什麼人和你有關係嗎?」

  「都是你乾的?」

  陳鐵龍隱隱有些搵怒,他剛才還在想會不會是有人在暗中耍鬼,那些租客一聽到楚食燒烤就放棄了原先的打算,避之不及,這太奇怪了。

  「陳先生,這事和我可沒關係,是你看見別人生意好,妄圖獅子大開口,漲價數次,你覺得以你現在的誠信,鋪子還能租出去嗎?北街一整條街,沿街的商鋪老闆,全都知道這件事了。」

  陳鐵龍:……

  他現在很懵。

  完全不知道這事兒是怎麼發生的。

  他只不過是漲了一次價而已,而且定價也不高,為什麼他們就這麼排斥?

  「你的鋪子租不出去,倒不如賣給別人,陳先生先不要著急,不如聽聽我們這邊的報價。」電話里的女生語氣平緩,倒是十分平靜。

  陳鐵龍:「你說。」

  「按照北街的正常商鋪地價,大概在1w2-2w4之間,那條街現在因為楚食燒烤的火爆,連帶著周圍的商鋪生意也開始有了提升,價格其實還可以往上漲,這其實都是正常現象,這邊報價願意給您3w的價格,您看怎麼樣?」

  3w……

  按照陳鐵龍那個商鋪的面積換算下來,大概360w就能買下來。

  這個報價已經很給面子了。

  但陳鐵龍此刻拿著電話,一時之間竟有些猶豫起來。

  租出去吃長線才是他的選擇。

  現在突然有人報價要買,陳鐵龍第一時間下意識肯定是不願意的。

  但電話里的女生卻並沒有強迫他:「陳先生可以考慮一下,這邊不著急,等您考慮清楚咱們再聯繫。」

  陳鐵龍張了張嘴,問她:「你既然要買我的商鋪,起碼我有權利知道你的身份吧。」

  對方笑道:「等陳先生考慮好了,我們可以見面談。」

  掛了電話以後。

  陳鐵龍慢慢喝茶,坐在茶樓里,陷入沉吟。

  他想了很久。

  大概還是不會賣的。

  家裡的鋪子雖然多,但賣一套少一套,大學城這邊,的確因為楚食燒烤的存在,開始變得繁榮,甚至近期還有不少遊客光臨,他們是奔著楚食燒烤而來,但其實,別家鋪子卻都能分攤這份蔭澤。

  客人吃燒烤,要買煙,要買水,要買紙巾,或者楚食沒有,但周圍有賣的夜宵。

  周圍的鋪子生意也連帶著會變好。

  陳鐵龍是不想賣的。

  但他也知道自己給楚浩漲價這事兒有點不夠義氣。

  人家租下來當日,他就偷偷漲了,楚浩都沒說啥,現在看他生意好,還要漲,甚至房租漲到了上萬,快趕上這鋪子的地價了,這就有點趁火打劫了。

  楚浩生氣,很正常。

  人家在北街做了那麼久的生意。

  周圍的老闆兒人全都認識。

  甚至還有那麼多客人……

  如果房租漲價,那麼楚浩的燒烤就會更貴,客人嫌貴就不會再來吃。

  看似平平常常的漲價。

  實則是在斷人家的財路。

  誰會高興?

  就算他生意好,這種赤裸裸的剝削,楚浩也不傻啊,一眼就能看出來,怎麼可能會同意?

  陳鐵龍搖頭苦笑。

  他拿出手機,想給楚浩打個電話,兩個人再談談,說不定他退一步,楚浩還是會看在以往的面子上繼續租下去。

  嗯,就這麼幹。

  陳鐵龍翻找到了楚浩的備註,一個電話打了過去……

  ——「對不起,您所撥打的電話暫時無法接通,請稍後再撥……」

  陳鐵龍一愣。

  掛斷,繼續撥過去。

  結果還是無法接通。

  他臉色漲紅,嘗試了數遍,這才確認,自己……特麼的被拉黑了。


  陳鐵龍就感覺離譜。

  你這有必要嗎!

  我這才跟你說漲價,扭頭就把我拉黑?不再談談?

  他生氣,心裡堵得慌,卻也是要面子的人,既然被拉黑了,那就你走你的獨木橋,我走我的陽關道吧!

  ……

  然後。

  幾天過去了。

  陳鐵龍一個電話沒響。

  又過了幾天,好不容易有租客打電話過來,第一個問題就是:「是在楚食燒烤隔壁?」

  陳鐵龍嘆了口氣,又黃了。

  等又過了幾天。

  家人打電話過來告訴他,醫院那邊需要交錢給親戚治病了。

  陳鐵龍將借來的資金先打了過去。

  他家雖然有很多鋪子,但並非巨富,親戚治病這麼一大筆錢,不是輕輕鬆鬆就能給的水平,不但肉疼,陳鐵龍的存款都沒了,還欠了債。

  而他家在山城各處的鋪子,大多數簽的都是一年協議,過年前剛剛簽過,也交了錢。

  所以……現在怎麼辦?

  陳鐵龍發現,自己沒錢啦。

  雖然家裡還有存款,親戚那邊也有錢治病,但卻維持不了巨額的醫院開銷,等一年過去,收租回來,別說繼續治病,欠的債都換不上。

  為了這件事陳鐵龍頭疼了好幾天,覺都睡不好。

  再過了幾天。

  陳鐵龍父母來山城。

  一家人商量了一下,家裡的幾套房不能賣,還是要賣商鋪。

  正常來說,先賣房子才是正理。

  現在國家調控房價,許多地方房價下跌,陳鐵龍家的房子也一樣,價格跌落了一部分,但不多。

  主要是因為,他們一家人感覺還能再漲回來。

  只要山城經濟好,房價就不會跌的太離譜,有朝一日,還是會漲的,況且,現在在一些大城市,那房價竄的比火箭都快,國家調控呢?不說要跌嗎?不還是漲了嗎?

  於是,房子留下了。

  家裡人都認為房子還能漲。

  而且價值也比一個商鋪要高。

  他們把房子出租出去,整體收益的確是比商鋪要多的。

  「現在家裡缺錢,你二伯治病也要錢,商鋪賣一個出去,先挺過這個難關再說。」

  陳鐵龍嘆了口氣。

  他這幾天焦頭爛額,被很多瑣事纏身,都沒管商鋪之事。

  聞言倒是想起了北街那鋪子還沒租出去,況且還有人想買,就把這件事告訴了家裡人。

  「大學城那邊?北街的鋪子?那地兒不是生意挺好的嗎?」

  陳鐵龍嘆氣道:「好啥啊,沒人租了已經,但有人想買。」

  他是不會跟家裡人說,因為自己不要臉漲價,人家那邊做生意的地頭蛇老闆發怒了,現在沒人敢租那邊的鋪子。

  嗯,說出來太丟臉。

  倒不如直接甩出去。

  那鋪子掛在身上太麻煩,沒有收入的鋪子,那能叫鋪子嗎?叫垃圾,叫負債。

  「可是……商鋪的地價還在漲啊……賣了會不會太可惜。」

  「但不賣又怎麼辦?其他鋪子地段比北街那座好,有不好的地段,也賣不出好價錢啊……」

  「怎麼會沒人租呢?那個鋪子不是一直都有人搶著要的嗎?」

  一家人商量了好幾天。

  考慮良久。

  終於還是讓陳鐵龍把北街的鋪子給賣了,先把欠債和醫院的費用繳了,讓他家二伯能安安心心治病再說。

  ……

  半個月的時間。

  陳鐵龍再次,找到了上次那個女人的電話,撥了過去。

  「陳先生考慮好了嗎?」

  陳鐵龍暗罵。

  屮。

  聽你這語氣,像是特麼早就在等著我一樣。

  好煩!

  他沉著臉說:「3w5,否則免談!」

  「陳先生,不妨見面談。」

  於是,兩人在之前的那家茶樓見面。

  來者是個長得還蠻漂亮的女人,年紀不大,但其行為舉止優雅得體,說話方式毫不吃虧,略微有些強勢。

  來者正是陳雨欣。

  陳鐵龍和她認識以後,在茶樓里待了一個小時。

  一個抬價一個殺價,一來一回,鏖戰之後,終於達成了共識。

  3w3。

  嗯,將近400w。

  一座120㎡的商鋪,有廁所沒有倉庫和後門,裝修什麼的都是現成的。

  陳雨欣表現不錯。

  在工廠歷練的效果出來了。

  她見過的客戶,個個都比陳鐵龍能說。

  在茶樓里,陳鐵龍因為家事煩擾,這幾天精神不怎麼樣,所以被陳雨欣忽悠的一愣一愣的。

  簽完協議,拿到鑰匙,陳雨欣淡定喝茶,這才問道:「陳先生,大家都生活不易,只能互相去理解,希望你親戚的病能早日康復。」

  陳鐵龍苦笑一聲,「謝謝。」不過他還是想問:「你到底是不是楚浩那小子派來的?」

  陳雨欣一愣:「楚浩?您在說楚食燒烤的老闆嗎?」

  陳鐵龍點頭:「嗯。」

  「我不是他派來的。」陳雨欣搖了搖頭。

  「那敢問陳小姐是做什麼的呢?」

  陳雨欣:「我在一間食品加工廠上班兒,也是給人打工。」

  陳鐵龍沉默半晌,「這商鋪,你打算用來幹什麼?」

  陳雨欣:「陳先生,這事兒現在已經和您沒有關係了吧?」

  陳鐵龍攤了攤手,「也罷。」

  反正現在錢已經到手了,將近400w,一大筆,欠債和醫藥費可以輕鬆解決,還能剩下好多,甚至都可以在山城買套房。

  他覺得自己不虧。

  當初拿到這家商鋪的時候,那時的地價才4000塊錢。

  這幾年,漲了好幾番兒。

  不光夠本兒了,還賺了不少。

  要不是親戚生病……陳鐵龍嘆氣,他是絕不會賣鋪子的。

  可能家裡那幾套房,現在都賣不出這個價。

  ……

  燒烤店。

  楚浩正在訓練林染和陳賢烤牛肉的技術。

  在得到[開宗立派]之後,徒弟們學習的非常快,而且天賦驚人。

  許多以前辦不到的事,現在都能信手拈來。

  這種變化,讓他們感覺驚奇萬分,但都會下意識的認為,是自己的潛力終於釋放出來了,自己總歸不是什麼廢物。

  而王萬軒和張致豪那邊,雖然很可惜未得燒烤技藝,卻將楚浩的面點傳承了下來。

  他們發現,自己的天賦居然在面點上。

  於是,這兩個年輕人又開始將燒烤的熱情轉移到了面點製作的熱情上面來。

  楚浩這才發現,他們喜歡的不是燒烤……

  他們只是喜歡他們有天賦的事物罷了。

  他們喜歡當天才。

  這種感覺確實是很妙的。

  楚浩剛剛得到系統的時候也是這種感覺。

  不過,現在他已經平靜了很多。

  教育徒弟,該嚴厲就嚴厲,眼睛裡不揉沙子,將手藝傳給他們,相信再過一段時間,他們就能獨立出去開店了,剩下的不需要楚浩全部教完,他們自己獨立下來以後,自己就能琢磨和鑽研楚浩的這套體系,繼續去精進自己的技藝。

  楚浩正靠在後廚,前面是背對著他在烤爐旁幹活兒的徒弟,慢悠悠的喝了口茶,像個退了休的老大爺。

  這時電話響起。

  楚浩笑著接通,「怎麼樣?」

  「給你買下來了,錢記得還給我。」

  楚浩撇了撇嘴:「咱倆的關係,這點小錢你都要?」


  秦絳衣:「……」

  「400w,在你眼裡已經是小錢了?可以啊楚老闆,什麼時候提攜一下姐姐我?」

  楚浩卻不答話,而是問道:「對方怎麼說?」

  「陳鐵龍家裡出了點事,所以才答應的那麼乾脆,他的鋪子沒人租,他這個人在北街也算是臭了,自己也知道,再在北街混沒人會租他家的,所以一切順利。」

  楚浩笑道:「真毒啊你。」

  「這不算毒,正常的反擊罷了,他惡意漲價這事兒我們就不找他算了,請幾個水軍去做障眼法,我們也沒錯吧,再者,這也離不開你的功勞,你在北街混了幾個月,你吃肉,別家老闆跟著你喝湯,你出面打個招呼,誰敢租就排擠誰,雖然下作了點,可很管用。」

  楚浩想了想。

  這事兒其實不算下作罷。

  很多商業競爭玩的不都是這套?

  不過體積越大的利益集團,其碰撞的方式是多種多樣的。

  對於個體戶來說。

  你不敢來北街開餐飲店,起碼夜宵這一塊我壟斷了,而你要是開其他的店,又會搶了別家老闆的生意,我楚浩出面一個個擔保,誰來誰被排擠死,你租客要調查街道的情況,這些事很容易就能查到,再請幾個水軍去糊弄一下陳鐵龍……

  當然,也多虧陳鐵龍家裡出事……

  咳咳,你可以這麼想,但不能這麼說。

  總之,隔壁的鋪子算是拿下來了。

  他也可以按照之前的設想,避開承重結構打通兩家鋪子,起碼先把廚房連起來,這樣出貨效率更快更高效,而且還要多雇幾個幫工,洗碗的,打荷的,切菜的,跑堂的……

  還有很多事要做……

  (本章完)

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