第913章
第913章
對於嘉福置業來講，這類用於出租的房屋，自然也是有的賺。🐯☹ 🎁♣
就是在周期上面，稍稍的長了一些。
可是，沒有關係。
香江的土地是私人所有，買下之後，就永久的買下了。
嘉福置業的出租房在居住環境上面來講，是要更加好的。
單色公寓室內面積也是有三十五平，一室一廳帶廚衛的房子。
一家三口居住的話，實際上並沒有什麼問題。
另外還有室內面積50平，兩室一廳的房子。
室內面積65平，三室一廳的房子。
乃至90平三室兩廳一廚兩衛的房子，這類房子在主臥帶有衛生間。
嘉福置業的房子，全部都是裝修好的，基本的家具、電器也都是有。
只需要拎包入住就行。
雖然說現在香江的房價大降，可依舊還是不少人買不起房的。
實際上，香江的房價，在此時，已經開始逐漸的走出低谷。
此時，全球的房地產市場都在開始上漲，沒有道理說，就獨獨香江一家不漲。
嘉福置業在之前的時候，也是收了不少的房。
嘉福置業基本上很少從個人那裡收房，都是直接從一些公司或者炒房客那收樓。
Meta投資辦公室內，陳懷慶正翻看著一份城市發展規劃。
港府要建設北部城區，並且北部城區在定位上面，是高科技產業之城。
香江有識之士沒有？
很肯定的一點，當然是有的。
但是，往往的，有識之士的話語，在各種利益交織之下，即使發出了聲音，大家也覺得不錯，可就是推行不了。
這種想要改變，卻發現無能為力，那種心理上面的打擊，無疑是極其巨大的。
陳懷慶翻看著北部城區的一個初步規劃，目光之中充滿著沉吟。
香江有科技發展的土壤嗎？
很顯然的一點，有，但是不多。
首先一點，現在就沒有一家那種真正的科技公司，連偽科技公司都沒有。
在網際網路泡沫期間，倒是有一家公司，那是瘋狂起舞，成為了股市的亮點。
那就是香江網絡公司。
這家公司的股價，最高的時候，可是觸及到了萬億港元的規模。
簡直就只能夠用恐怖來進行形容。
香江網絡公司是Meta投資旗下的公司，在1995年的時候成立。
在香江主要提供網際網路接入、固話和移動通信。
香江的其他移動通訊公司以GSM為主，而香江網絡公司用的小靈通。
香江網絡的背後，是有著華國網絡的技術支持。
小靈通的價格低，而且資費也低，在香江倒是獲得了大量用戶。
不是每一個人都那麼有錢，可以不在乎錢。
再者說了，小靈通技術被華國網絡公司進行了一番魔改之後，和最初霓虹研發出來的技術，已經有了很大的區別。✊😺 ➅❾𝕤Ĥ𝕌𝓍.𝒸๏ᗰ 🐨☺
或者說，這區別已經是顛覆性的。
香江網絡在1999年的時候上市。
而在在2001年7月的時候，香江網絡以30億美元的資金，收購了香江電訊公司。
要知道，上一世的時候，盈動數碼收購香江電訊可花費了110億美元。
為何如此的便宜？
很簡單的原因，香江網絡在香江，對香江電訊的業務，形成了強烈的競爭。
最終還競爭不過。
香江網絡在服務上比香江電訊要好，在資費上面，更加的便宜。
在技術上面，有著華國網絡支持的香江網絡，也是比香江電訊更加強。
華國網絡有什麼新技術，就是先拿給香江網絡用。
在2000年的時候，香江網絡宣布在香江部署3G。
而香江電訊在此時，陷入到了一個進退兩難的地步。
3G的投資可是相當大的，最為重要的一點，香江學習歐洲那邊，對3G牌照進行拍賣。
想要拍得3G牌照，香江電訊必然會是付出極大的代價。
香江網絡在一邊虎視眈眈，肯定不會讓香江電訊那麼容易就得手。
外加上，這些年時間裡面，香江電訊面對香江網絡處於下風。
香江電訊的大股東不得不出售股份給香江網絡。
香江電訊的大股東本來是想要將股份出售給星城電信的，但是遭到了香江的反對。
京城方面也是明確的反對將香江電訊出售給星城電信。
香江電訊唯一的路，就是將自己出售給自己的競爭對手香江網絡。
香江網絡故意拖慢了整個談判的節奏，一直是拖到了網際網路泡沫破碎。
隨著網際網路在全球退潮，香江電訊的股價自然也是受到了影響。
如此，香江網絡才是以30億美元的價格將其收購。
香江網絡和香江電訊合併，成立了香江網訊公司。
香江網訊公司在2001年的時候，正式開始在香江開通了3G業務。
陳懷慶：「香江的未來發展，得要融入到整個珠三角。看樣子，有些人，倒是將話給聽進去了。」
北部城區的開發，對於香江來講，無疑是一個極其重要的事情。
如同申城的浦東開發。
經過十幾年時間的浦東開發，已經成為了申城GDP增長的一極。
孫從萱手裡面端著咖啡杯，輕笑了一下道：「大家的心氣，可是不低。」
雖然在這幾年時間裡面，香江的經濟並沒有像是往年那般保持高速的增長。
但是，每年GDP數據都是在增長的，倒是沒有陷入到一個衰退期。
即使房地產行業這些年時間不景氣，拖累了GDP數據，可是其他行業成長起來，勉強的托住了經濟。
經濟的增長，能夠掩蓋很多矛盾。
陳懷慶端起茶喝了口：「想要開啟北部城區的建設，難度可是不小吧？」
各種的利益團隊，在香江可不少。
而港府在一定程度上面來講，並不處於一個強勢的地位。
孫從萱冷笑了一下道：「只要我們點頭，那麼誰也阻止不了。」
在香江，Meta投資才是真正的王。
什麼香江十大家族，在Meta投資面前，都不夠看的。
Meta投資就是一個BUG，按照正常的來講，根本就不應該出現。
事實上也的確如此，Meta投資的出現，純粹的就是因為陳懷慶。
陳懷慶藉助著記憶當中的大事件，讓Meta投資在其中賺取到了極其豐厚的利潤。
面對孫從萱如此霸氣的發言，陳懷慶一點都是不一樣。
「那就建吧！香江的城區就窩在這維多利亞灣兩岸，實在的有著些不像話。」
光是看香江的主城區，給人一種香江人多地少的感覺。
道路狹窄，高樓密布，顯得擁擠不堪。
可實際上，整個香江建城區面積，占到其轄區面積不到百分之二十。
即使到二十年後，也才不過百分之二十幾。
其他地方，就不做開發！
實際上，造成如此的情況，有大量的土地被劃分成為了永久不開發用地，作為公園、綠化之類的。
總共好像占到了百分之四十幾。
然後剩下的地，又是屬於私人的。
想要開發，那就是得要看人家願意不願意。
嘉福置業在香江，屬於最大的地主，持有大量的未開發地塊。
在地價跌了下來之後，嘉福置業進行抄底。
(本章完)
對於嘉福置業來講，這類用於出租的房屋，自然也是有的賺。🐯☹ 🎁♣
就是在周期上面，稍稍的長了一些。
可是，沒有關係。
香江的土地是私人所有，買下之後，就永久的買下了。
嘉福置業的出租房在居住環境上面來講，是要更加好的。
單色公寓室內面積也是有三十五平，一室一廳帶廚衛的房子。
一家三口居住的話，實際上並沒有什麼問題。
另外還有室內面積50平，兩室一廳的房子。
室內面積65平，三室一廳的房子。
乃至90平三室兩廳一廚兩衛的房子，這類房子在主臥帶有衛生間。
嘉福置業的房子，全部都是裝修好的，基本的家具、電器也都是有。
只需要拎包入住就行。
雖然說現在香江的房價大降，可依舊還是不少人買不起房的。
實際上，香江的房價，在此時，已經開始逐漸的走出低谷。
此時，全球的房地產市場都在開始上漲，沒有道理說，就獨獨香江一家不漲。
嘉福置業在之前的時候，也是收了不少的房。
嘉福置業基本上很少從個人那裡收房，都是直接從一些公司或者炒房客那收樓。
Meta投資辦公室內，陳懷慶正翻看著一份城市發展規劃。
港府要建設北部城區，並且北部城區在定位上面，是高科技產業之城。
香江有識之士沒有？
很肯定的一點，當然是有的。
但是，往往的，有識之士的話語，在各種利益交織之下，即使發出了聲音，大家也覺得不錯，可就是推行不了。
這種想要改變，卻發現無能為力，那種心理上面的打擊，無疑是極其巨大的。
陳懷慶翻看著北部城區的一個初步規劃，目光之中充滿著沉吟。
香江有科技發展的土壤嗎？
很顯然的一點，有，但是不多。
首先一點，現在就沒有一家那種真正的科技公司，連偽科技公司都沒有。
在網際網路泡沫期間，倒是有一家公司，那是瘋狂起舞，成為了股市的亮點。
那就是香江網絡公司。
這家公司的股價，最高的時候，可是觸及到了萬億港元的規模。
簡直就只能夠用恐怖來進行形容。
香江網絡公司是Meta投資旗下的公司，在1995年的時候成立。
在香江主要提供網際網路接入、固話和移動通信。
香江的其他移動通訊公司以GSM為主，而香江網絡公司用的小靈通。
香江網絡的背後，是有著華國網絡的技術支持。
小靈通的價格低，而且資費也低，在香江倒是獲得了大量用戶。
不是每一個人都那麼有錢，可以不在乎錢。
再者說了，小靈通技術被華國網絡公司進行了一番魔改之後，和最初霓虹研發出來的技術，已經有了很大的區別。✊😺 ➅❾𝕤Ĥ𝕌𝓍.𝒸๏ᗰ 🐨☺
或者說，這區別已經是顛覆性的。
香江網絡在1999年的時候上市。
而在在2001年7月的時候，香江網絡以30億美元的資金，收購了香江電訊公司。
要知道，上一世的時候，盈動數碼收購香江電訊可花費了110億美元。
為何如此的便宜？
很簡單的原因，香江網絡在香江，對香江電訊的業務，形成了強烈的競爭。
最終還競爭不過。
香江網絡在服務上比香江電訊要好，在資費上面，更加的便宜。
在技術上面，有著華國網絡支持的香江網絡，也是比香江電訊更加強。
華國網絡有什麼新技術，就是先拿給香江網絡用。
在2000年的時候，香江網絡宣布在香江部署3G。
而香江電訊在此時，陷入到了一個進退兩難的地步。
3G的投資可是相當大的，最為重要的一點，香江學習歐洲那邊，對3G牌照進行拍賣。
想要拍得3G牌照，香江電訊必然會是付出極大的代價。
香江網絡在一邊虎視眈眈，肯定不會讓香江電訊那麼容易就得手。
外加上，這些年時間裡面，香江電訊面對香江網絡處於下風。
香江電訊的大股東不得不出售股份給香江網絡。
香江電訊的大股東本來是想要將股份出售給星城電信的，但是遭到了香江的反對。
京城方面也是明確的反對將香江電訊出售給星城電信。
香江電訊唯一的路，就是將自己出售給自己的競爭對手香江網絡。
香江網絡故意拖慢了整個談判的節奏，一直是拖到了網際網路泡沫破碎。
隨著網際網路在全球退潮，香江電訊的股價自然也是受到了影響。
如此，香江網絡才是以30億美元的價格將其收購。
香江網絡和香江電訊合併，成立了香江網訊公司。
香江網訊公司在2001年的時候，正式開始在香江開通了3G業務。
陳懷慶：「香江的未來發展，得要融入到整個珠三角。看樣子，有些人，倒是將話給聽進去了。」
北部城區的開發，對於香江來講，無疑是一個極其重要的事情。
如同申城的浦東開發。
經過十幾年時間的浦東開發，已經成為了申城GDP增長的一極。
孫從萱手裡面端著咖啡杯，輕笑了一下道：「大家的心氣，可是不低。」
雖然在這幾年時間裡面，香江的經濟並沒有像是往年那般保持高速的增長。
但是，每年GDP數據都是在增長的，倒是沒有陷入到一個衰退期。
即使房地產行業這些年時間不景氣，拖累了GDP數據，可是其他行業成長起來，勉強的托住了經濟。
經濟的增長，能夠掩蓋很多矛盾。
陳懷慶端起茶喝了口：「想要開啟北部城區的建設，難度可是不小吧？」
各種的利益團隊，在香江可不少。
而港府在一定程度上面來講，並不處於一個強勢的地位。
孫從萱冷笑了一下道：「只要我們點頭，那麼誰也阻止不了。」
在香江，Meta投資才是真正的王。
什麼香江十大家族，在Meta投資面前，都不夠看的。
Meta投資就是一個BUG，按照正常的來講，根本就不應該出現。
事實上也的確如此，Meta投資的出現，純粹的就是因為陳懷慶。
陳懷慶藉助著記憶當中的大事件，讓Meta投資在其中賺取到了極其豐厚的利潤。
面對孫從萱如此霸氣的發言，陳懷慶一點都是不一樣。
「那就建吧！香江的城區就窩在這維多利亞灣兩岸，實在的有著些不像話。」
光是看香江的主城區，給人一種香江人多地少的感覺。
道路狹窄，高樓密布，顯得擁擠不堪。
可實際上，整個香江建城區面積，占到其轄區面積不到百分之二十。
即使到二十年後，也才不過百分之二十幾。
其他地方，就不做開發！
實際上，造成如此的情況，有大量的土地被劃分成為了永久不開發用地，作為公園、綠化之類的。
總共好像占到了百分之四十幾。
然後剩下的地，又是屬於私人的。
想要開發，那就是得要看人家願意不願意。
嘉福置業在香江，屬於最大的地主，持有大量的未開發地塊。
在地價跌了下來之後，嘉福置業進行抄底。
(本章完)