第九百七十三章 順利得有點過頭了啊！
「哥，我們也跟你去。」小老四一聽說大哥要去王府，就舉起了小巴掌。
她們這幾天陪著薇拉，爬長城，游故宮，還去北海盪起雙槳，正發愁沒新地方去呢。
劉青山瞧瞧母親，正給幾個小娃子用洗衣機洗衣服呢，於是就笑道：「那咱們一大家子就收拾收拾，一起去。」
正好今天是星期天，吳桐也難得休息一天，小娃子們也沒去幼兒園和託兒所。
林芝揚了揚沾滿肥皂沫的手掌：「你們年輕人去玩吧，把這幾個鬧人精帶去就行。」
「媽，一起去吧，您天天都為我們忙活了。」吳桐一說，林芝立刻笑吟吟地點頭。
劉青山則有些吃味兒：「兒子說話，就是不如兒媳婦說話好使。」
小牛和小月月他們一聽要出去玩，小臉全都樂開花，小月月還抱住劉青山的大腿：「舅舅，月月最聽你的話。」
「你個小馬屁精。」劉青山輕輕戳了戳小丫頭的腦門。
眾人一起大笑，然後收拾了一下，擠了兩輛車，向著恭王府那邊開過去。
恭王府就在北二環內，距離琉璃廠這邊不遠，基本上就是中間隔著一座故宮。
王府占地面積不小，大約六萬平米，是首都裡面最大的一座王府。
車子順著柳蔭街前行，這邊劉青山並不陌生，武老爺子他們大都住在這條街上。
等望見王府層層疊疊的四合院，劉青山就有點發蒙：這跟後來看到的根本就不一樣啊？
迎面竟然掛著一個牌子，上面寫著華夏音樂學院幾個大字。
「哥，咱們走錯了吧？」小老四也瞧出不對勁，那邊還一個音樂學院附中呢，操場上有一群小子打籃球。
也有一些挎著小籃子的老人，慢悠悠地往裡面溜達，顯然是早上遛彎買菜回來。
證明這裡面是住著居民的，嘖嘖，厲害啦，住王府裡面。
這都不算啥，劉青山還看到穿著勞動布服的工人，拎著鋁飯盒，慢悠悠地溜達進去，很顯然，這裡面還有工廠。
甚至還有一隊武警，喊著整齊的口令，在進行跑步，看看牌子，是公安部下屬的單位。
「等到解放後，政府懷疑這裡潛伏敵特，所以就派駐軍隊，一直到現在。」
劉青山瞧著眼前亂糟糟的王府，也感覺有點頭疼：要是重新修建的話，搬遷清退工作，估計不大容易。
你叫人家搬家，都是政府前些年安排的，總不能直接把人攆走吧。
無論是工廠學校，還是普通的居民，都得妥善安置，起碼要重新找地方，該蓋工廠的蓋工廠，該建學校的建學校，這花費可就大了，沒準比重修王府的錢都多。
和那二爺他們約定會面的地點是後花園，於是開車繞過去。
這邊已經開放成一處旅遊景點，門口有售票廳，遊客還真不少。
票價真心不便宜，五元一張，在當時僅次於故宮。
劉青山記得，他在零八年來的時候，門票就已經變成四十塊了。
「哇，老四老五，哈哈，真巧啊！」一聲歡呼傳來。
「秀姐姐！」老四老五也同樣歡呼著迎上去。
只見楚雲秀戴著一頂小黃帽，向這邊飛奔過來，在她身後，還有一隊同樣戴著小黃帽的遊客，在那裡張望。
楚雲秀和老四老五抱著跳著，然後才和林芝他們打招呼，最後笑嘻嘻地拉著吳桐的手：「都顯懷了。」
「秀丫頭，生意興隆啊。」劉青山朝她揮揮手。
楚雲秀眨眨大眼睛：「沒有三鳳你的生意好，你那生意大啊，專門倒騰航母，哈哈。」
「你們也來恭王府玩啊，那我給你們帶票，我們團購的話，能便宜一半。」楚雲秀張羅著要叫導遊幫劉青山他們買票。
劉青山擺擺手：「游個園子，還買什麼票。」
「瞧把你能的。」楚雲秀撇撇嘴，然後就看到了從辦事處里走出來的一伙人，其中就有那二爺他們。
楚雲秀好像有點想明白了：「三鳳，你不會是想把恭王府買下來吧？」
「我倒是想買，可是國家不賣啊。」劉青山不再搭理這丫頭，而是迎向梁老等人，笑著說道：「正好趕上休息日，帶家裡人一起來逛逛。」
「那該買票就買票，按章辦事。」
那二爺嘴裡開了句玩笑，然後這才把一位五十多歲的中年人介紹給劉青山：「這是辦事處的吳傑吳主任。」
彼此握手見禮，吳傑很是熱情：「青山同志，我和二爺是老街坊，沒少聽他說起你的事，能和二爺對脾氣的，那肯定沒錯！」
那二爺手裡依舊搖著蒲扇：「小吳，我們每個月都拿著大幾百的顧問費，還好吃好喝供著，跟養大爺似的，不干點啥，心裡不落忍。」
談笑幾句，便把劉青山讓進管理處，至於家人們，則跟著楚雲秀的旅遊團進去溜達。
泡上茶，吳傑就打開話匣子：「這座王府花園，我們就搞了十多年的時間，才剛剛有了點模樣。」
「正好趕上去年的亞運會，這才順利對外開放。」
「不過前面的那些建築，上面就實在拿不出經費了，聽說劉總在影視城那邊，還原了不少老建築，就看看能不能在這方面進行合作開發。」
劉青山也不兜圈子，笑著點點頭：「吳主任，我們這邊，原則上是沒有問題的。」
修繕王府，沒幾個億都打不住。
而這筆錢投入裡面之後，十年八年都別想回本，就靠著賣門票，猴年馬月能把這筆錢賣回來。
有這個錢，做別的生意好不好？
所以吳傑原以為，肯定要費一番口舌，對方沒準還會提出許多苛刻的條件。
他在這方面早就做好了心理準備，結果人家輕飄飄一句沒問題。
吳傑覺得，可能是劉青山比較年輕，不知道這裡面的情況，他覺得應該開誠布公，免得後續發生不愉快的事情。
斟酌一下，吳傑抿了一口茶，然後說道：「劉總，我先把整體情況介紹一下，然後咱們再商談合作。」
「王府裡面的建築，基本都需要重修或者重建，預計投入在兩個億到三個億之間。」
「這還只是修繕方面的費用，另外這邊現在還有一些工廠和學校以及居民，都需要安置，這方面的費用，預計需要六個億左右。」
「所以，總投資可能會達到十個億，而且回本的過程，肯定也非常的漫長，劉總要考慮清楚才行。」
劉青山認真傾聽著，他覺得吳傑這個人是真不錯，並沒有可勁忽悠他來投資，而是把情況都擺明白，是個堂堂正正的人。
等到吳傑把各種因素都分析完畢，劉青山這才笑著點點頭：「吳主任，沒問題。」
吳傑臉上終於露出笑容，他站起身和劉青山握手：「劉總真是爽快人，就憑這份胸襟和氣度，我對恭王府的未來充滿信心！」
「吳主任，合作愉快。」
剩下的細節，劉青山準備到時候叫小莉姑娘帶人來商談。
這是一筆大投資，劉青山比較傾向於雙方最後五五分帳，如果小莉能多談下來一點，當然更好。
像這種細水長流的投資，劉青山還是比較喜歡的，相當於混了一張長期飯票，能吃幾輩子的那種。
雙方相談正歡之際，辦公室裡面的電話忽然響了，吳傑接起來之後，和對方交流起來。
從他恭敬的神態來看，顯然打電話的是他的領導。
等放下電話，吳傑的臉色稍稍有些不大好看，思索一下，他還是決定對劉青山講明實情：
「劉總，剛剛部里的領導有指示，說是有港商也看中了恭王府，想要合作開發，你看這事弄的。」
那二爺一聽有點不樂意：「還扎堆湊熱鬧，這港商早幹嘛去了？」
劉青山倒是不大在意，他輕輕擺擺手：「有競爭，這個市場才有活力嘛，港商看重國內的市場，也是好事情。」
吳傑對劉青山更是高看一眼：瞧瞧人家這眼界和胸襟，不愧是做大事的。
喝了一杯茶，吳傑看到大門外來了幾輛車，於是就又一次帶人迎了出去。
透過窗玻璃，劉青山往外面看了一眼，嘴角不覺微微翹起：有意思啦。
李大少被眾人簇擁著，猶如眾星捧月一般，走進辦公室。
雖然天氣炎熱，但是他依舊穿著一身筆挺的西裝，扎著領帶，一絲不苟。
「李先生，請，我們辦公室里比較簡陋，請您多擔待。」
吳傑把客人讓進屋，他當然也知道港島的李家，那是房地產方面的大亨。
李大少一腳門裡一腳門外的時候，就瞥見了屋裡面坐著喝茶的劉青山，他的雙腳立刻定在原地，臉上的表情，也開始不停變幻，從驚訝到憤怒，再到掩飾。
劉青山倒是笑吟吟地站起來：「原來是李兄，哈哈，多日不見，李兄風采更勝往昔。」
「李兄就是高明，這是自報家門啊，一腳門，那當然是姓李嘍。」
在東北那邊，以前鬍子非常多，所以流出不少黑話。
就像林海雪原裡面，熟悉的「天王蓋地虎」之類。
其中對于姓氏方面，也有專門的一套行話，比如雙方碰面，當然要先報報迎頭，也就是通報一下姓氏，這個也叫報報蔓兒。
「大哥什麼蔓兒？」就是問對方姓什麼。
「燈籠蔓兒。」那就是姓趙。
「虎頭曼兒。」那就是姓王。
劉青山這麼說，純粹是拿李大少尋開心呢。
李大少很快就恢復了平靜，臉上擺出一副親熱的模樣：「青山老弟，好久不見，甚是想念。」
他當然想念了，想念劉青山從滬江那邊，拿走的那塊地皮，到現在還心疼呢。
帶隊的周處長連忙跟劉青山客氣：「這位先生也是港島來的，還真是巧了，大家都坐，都坐。」
吳傑於是就給介紹：「這位是青鳥公司的劉總。」
周處長也一點不尷尬，和劉青山握握手：「原來是劉總，恕我眼拙，久仰劉總大名，幸會幸會。」
劉青山覺得這人比吳傑差遠了，顯然是混跡官場的老油條，於是也就逢場作戲，握個手，打個哈哈，然後就準備躲清靜：
「各位領導，你們聊，我去園子裡逛逛。」
可是有人偏偏不叫他如意，李大少忽然開口道：「正好大家同去好啦。」
既然是港商提議，那當然得重視，於是眾人重新簇擁著李大少等人，向王府後花園走去，劉青山則和那二爺他們溜邊兒。
正值盛夏，花園裡面倒是顯出幾分陰涼，亭台軒榭，翠竹古木，假山池塘，水中荷花正艷，景致頗有些看頭。
跟隨李大少的德叔嘴裡不由感嘆：「鬧市之中，竟然有如此清幽之地，實屬難得，要是老了，能在這裡修心養性，頤養天年，那才叫修來的福分。」
其他人也紛紛點頭，都深有同感。
這時候，一個聲音突然從池塘邊上傳來：「吵吵嚷嚷的，把我的魚都嚇跑啦！」
聲音很是蒼老，不過卻是底氣十足。
大夥望過去，只見水邊的小馬紮上，坐著一位老者，手裡拿著魚竿，顯然正在那垂釣。
周處長有些不滿，向前走了兩步：「老同志，這是港商來參觀，你老說話要客氣一些。」
「我客氣你個龜孫兒！」一根竹竿猛的抽過來，周處長猝不及防，大腿上立刻挨了一下。
氣得他直跳腳：「你個老傢伙，為老不尊，怎麼隨便就打人？」
「打你是輕的，外商了不起啊，老子當年打過小鬼子，打過米國佬！」
那老頭嘴裡咆哮著，大夥這才注意到，老頭身上穿著一身洗得發白的軍裝。
「反了反了，趕緊報警！」周處長還真是第一次吃過這樣的虧，如何能忍？
劉青山卻微微搖頭，他感官敏銳，看到了不遠處的樹蔭下，有兩個穿著軍裝的士兵，正在快步向這邊衝來。
她們這幾天陪著薇拉，爬長城，游故宮，還去北海盪起雙槳，正發愁沒新地方去呢。
劉青山瞧瞧母親，正給幾個小娃子用洗衣機洗衣服呢，於是就笑道：「那咱們一大家子就收拾收拾，一起去。」
正好今天是星期天，吳桐也難得休息一天，小娃子們也沒去幼兒園和託兒所。
林芝揚了揚沾滿肥皂沫的手掌：「你們年輕人去玩吧，把這幾個鬧人精帶去就行。」
「媽，一起去吧，您天天都為我們忙活了。」吳桐一說，林芝立刻笑吟吟地點頭。
劉青山則有些吃味兒：「兒子說話，就是不如兒媳婦說話好使。」
小牛和小月月他們一聽要出去玩，小臉全都樂開花，小月月還抱住劉青山的大腿：「舅舅，月月最聽你的話。」
「你個小馬屁精。」劉青山輕輕戳了戳小丫頭的腦門。
眾人一起大笑，然後收拾了一下，擠了兩輛車，向著恭王府那邊開過去。
恭王府就在北二環內，距離琉璃廠這邊不遠，基本上就是中間隔著一座故宮。
王府占地面積不小，大約六萬平米，是首都裡面最大的一座王府。
車子順著柳蔭街前行，這邊劉青山並不陌生，武老爺子他們大都住在這條街上。
等望見王府層層疊疊的四合院，劉青山就有點發蒙：這跟後來看到的根本就不一樣啊？
迎面竟然掛著一個牌子，上面寫著華夏音樂學院幾個大字。
「哥，咱們走錯了吧？」小老四也瞧出不對勁，那邊還一個音樂學院附中呢，操場上有一群小子打籃球。
也有一些挎著小籃子的老人，慢悠悠地往裡面溜達，顯然是早上遛彎買菜回來。
證明這裡面是住著居民的，嘖嘖，厲害啦，住王府裡面。
這都不算啥，劉青山還看到穿著勞動布服的工人，拎著鋁飯盒，慢悠悠地溜達進去，很顯然，這裡面還有工廠。
甚至還有一隊武警，喊著整齊的口令，在進行跑步，看看牌子，是公安部下屬的單位。
「等到解放後，政府懷疑這裡潛伏敵特，所以就派駐軍隊，一直到現在。」
劉青山瞧著眼前亂糟糟的王府，也感覺有點頭疼：要是重新修建的話，搬遷清退工作，估計不大容易。
你叫人家搬家，都是政府前些年安排的，總不能直接把人攆走吧。
無論是工廠學校，還是普通的居民，都得妥善安置，起碼要重新找地方，該蓋工廠的蓋工廠，該建學校的建學校，這花費可就大了，沒準比重修王府的錢都多。
和那二爺他們約定會面的地點是後花園，於是開車繞過去。
這邊已經開放成一處旅遊景點，門口有售票廳，遊客還真不少。
票價真心不便宜，五元一張，在當時僅次於故宮。
劉青山記得，他在零八年來的時候，門票就已經變成四十塊了。
「哇，老四老五，哈哈，真巧啊！」一聲歡呼傳來。
「秀姐姐！」老四老五也同樣歡呼著迎上去。
只見楚雲秀戴著一頂小黃帽，向這邊飛奔過來，在她身後，還有一隊同樣戴著小黃帽的遊客，在那裡張望。
楚雲秀和老四老五抱著跳著，然後才和林芝他們打招呼，最後笑嘻嘻地拉著吳桐的手：「都顯懷了。」
「秀丫頭，生意興隆啊。」劉青山朝她揮揮手。
楚雲秀眨眨大眼睛：「沒有三鳳你的生意好，你那生意大啊，專門倒騰航母，哈哈。」
「你們也來恭王府玩啊，那我給你們帶票，我們團購的話，能便宜一半。」楚雲秀張羅著要叫導遊幫劉青山他們買票。
劉青山擺擺手：「游個園子，還買什麼票。」
「瞧把你能的。」楚雲秀撇撇嘴，然後就看到了從辦事處里走出來的一伙人，其中就有那二爺他們。
楚雲秀好像有點想明白了：「三鳳，你不會是想把恭王府買下來吧？」
「我倒是想買，可是國家不賣啊。」劉青山不再搭理這丫頭，而是迎向梁老等人，笑著說道：「正好趕上休息日，帶家裡人一起來逛逛。」
「那該買票就買票，按章辦事。」
那二爺嘴裡開了句玩笑，然後這才把一位五十多歲的中年人介紹給劉青山：「這是辦事處的吳傑吳主任。」
彼此握手見禮，吳傑很是熱情：「青山同志，我和二爺是老街坊，沒少聽他說起你的事，能和二爺對脾氣的，那肯定沒錯！」
那二爺手裡依舊搖著蒲扇：「小吳，我們每個月都拿著大幾百的顧問費，還好吃好喝供著，跟養大爺似的，不干點啥，心裡不落忍。」
談笑幾句，便把劉青山讓進管理處，至於家人們，則跟著楚雲秀的旅遊團進去溜達。
泡上茶，吳傑就打開話匣子：「這座王府花園，我們就搞了十多年的時間，才剛剛有了點模樣。」
「正好趕上去年的亞運會，這才順利對外開放。」
「不過前面的那些建築，上面就實在拿不出經費了，聽說劉總在影視城那邊，還原了不少老建築，就看看能不能在這方面進行合作開發。」
劉青山也不兜圈子，笑著點點頭：「吳主任，我們這邊，原則上是沒有問題的。」
修繕王府，沒幾個億都打不住。
而這筆錢投入裡面之後，十年八年都別想回本，就靠著賣門票，猴年馬月能把這筆錢賣回來。
有這個錢，做別的生意好不好？
所以吳傑原以為，肯定要費一番口舌，對方沒準還會提出許多苛刻的條件。
他在這方面早就做好了心理準備，結果人家輕飄飄一句沒問題。
吳傑覺得，可能是劉青山比較年輕，不知道這裡面的情況，他覺得應該開誠布公，免得後續發生不愉快的事情。
斟酌一下，吳傑抿了一口茶，然後說道：「劉總，我先把整體情況介紹一下，然後咱們再商談合作。」
「王府裡面的建築，基本都需要重修或者重建，預計投入在兩個億到三個億之間。」
「這還只是修繕方面的費用，另外這邊現在還有一些工廠和學校以及居民，都需要安置，這方面的費用，預計需要六個億左右。」
「所以，總投資可能會達到十個億，而且回本的過程，肯定也非常的漫長，劉總要考慮清楚才行。」
劉青山認真傾聽著，他覺得吳傑這個人是真不錯，並沒有可勁忽悠他來投資，而是把情況都擺明白，是個堂堂正正的人。
等到吳傑把各種因素都分析完畢，劉青山這才笑著點點頭：「吳主任，沒問題。」
吳傑臉上終於露出笑容，他站起身和劉青山握手：「劉總真是爽快人，就憑這份胸襟和氣度，我對恭王府的未來充滿信心！」
「吳主任，合作愉快。」
剩下的細節，劉青山準備到時候叫小莉姑娘帶人來商談。
這是一筆大投資，劉青山比較傾向於雙方最後五五分帳，如果小莉能多談下來一點，當然更好。
像這種細水長流的投資，劉青山還是比較喜歡的，相當於混了一張長期飯票，能吃幾輩子的那種。
雙方相談正歡之際，辦公室裡面的電話忽然響了，吳傑接起來之後，和對方交流起來。
從他恭敬的神態來看，顯然打電話的是他的領導。
等放下電話，吳傑的臉色稍稍有些不大好看，思索一下，他還是決定對劉青山講明實情：
「劉總，剛剛部里的領導有指示，說是有港商也看中了恭王府，想要合作開發，你看這事弄的。」
那二爺一聽有點不樂意：「還扎堆湊熱鬧，這港商早幹嘛去了？」
劉青山倒是不大在意，他輕輕擺擺手：「有競爭，這個市場才有活力嘛，港商看重國內的市場，也是好事情。」
吳傑對劉青山更是高看一眼：瞧瞧人家這眼界和胸襟，不愧是做大事的。
喝了一杯茶，吳傑看到大門外來了幾輛車，於是就又一次帶人迎了出去。
透過窗玻璃，劉青山往外面看了一眼，嘴角不覺微微翹起：有意思啦。
李大少被眾人簇擁著，猶如眾星捧月一般，走進辦公室。
雖然天氣炎熱，但是他依舊穿著一身筆挺的西裝，扎著領帶，一絲不苟。
「李先生，請，我們辦公室里比較簡陋，請您多擔待。」
吳傑把客人讓進屋，他當然也知道港島的李家，那是房地產方面的大亨。
李大少一腳門裡一腳門外的時候，就瞥見了屋裡面坐著喝茶的劉青山，他的雙腳立刻定在原地，臉上的表情，也開始不停變幻，從驚訝到憤怒，再到掩飾。
劉青山倒是笑吟吟地站起來：「原來是李兄，哈哈，多日不見，李兄風采更勝往昔。」
「李兄就是高明，這是自報家門啊，一腳門，那當然是姓李嘍。」
在東北那邊，以前鬍子非常多，所以流出不少黑話。
就像林海雪原裡面，熟悉的「天王蓋地虎」之類。
其中對于姓氏方面，也有專門的一套行話，比如雙方碰面，當然要先報報迎頭，也就是通報一下姓氏，這個也叫報報蔓兒。
「大哥什麼蔓兒？」就是問對方姓什麼。
「燈籠蔓兒。」那就是姓趙。
「虎頭曼兒。」那就是姓王。
劉青山這麼說，純粹是拿李大少尋開心呢。
李大少很快就恢復了平靜，臉上擺出一副親熱的模樣：「青山老弟，好久不見，甚是想念。」
他當然想念了，想念劉青山從滬江那邊，拿走的那塊地皮，到現在還心疼呢。
帶隊的周處長連忙跟劉青山客氣：「這位先生也是港島來的，還真是巧了，大家都坐，都坐。」
吳傑於是就給介紹：「這位是青鳥公司的劉總。」
周處長也一點不尷尬，和劉青山握握手：「原來是劉總，恕我眼拙，久仰劉總大名，幸會幸會。」
劉青山覺得這人比吳傑差遠了，顯然是混跡官場的老油條，於是也就逢場作戲，握個手，打個哈哈，然後就準備躲清靜：
「各位領導，你們聊，我去園子裡逛逛。」
可是有人偏偏不叫他如意，李大少忽然開口道：「正好大家同去好啦。」
既然是港商提議，那當然得重視，於是眾人重新簇擁著李大少等人，向王府後花園走去，劉青山則和那二爺他們溜邊兒。
正值盛夏，花園裡面倒是顯出幾分陰涼，亭台軒榭，翠竹古木，假山池塘，水中荷花正艷，景致頗有些看頭。
跟隨李大少的德叔嘴裡不由感嘆：「鬧市之中，竟然有如此清幽之地，實屬難得，要是老了，能在這裡修心養性，頤養天年，那才叫修來的福分。」
其他人也紛紛點頭，都深有同感。
這時候，一個聲音突然從池塘邊上傳來：「吵吵嚷嚷的，把我的魚都嚇跑啦！」
聲音很是蒼老，不過卻是底氣十足。
大夥望過去，只見水邊的小馬紮上，坐著一位老者，手裡拿著魚竿，顯然正在那垂釣。
周處長有些不滿，向前走了兩步：「老同志，這是港商來參觀，你老說話要客氣一些。」
「我客氣你個龜孫兒！」一根竹竿猛的抽過來，周處長猝不及防，大腿上立刻挨了一下。
氣得他直跳腳：「你個老傢伙，為老不尊，怎麼隨便就打人？」
「打你是輕的，外商了不起啊，老子當年打過小鬼子，打過米國佬！」
那老頭嘴裡咆哮著，大夥這才注意到，老頭身上穿著一身洗得發白的軍裝。
「反了反了，趕緊報警！」周處長還真是第一次吃過這樣的虧，如何能忍？
劉青山卻微微搖頭，他感官敏銳，看到了不遠處的樹蔭下，有兩個穿著軍裝的士兵，正在快步向這邊衝來。