第39章：別墅有了
電話響了十幾聲，曹雨那邊才接通，然後周國淮就聽到那邊似乎是在戶外，聲音也很嘈雜，有人在吵架。🐉💎 ❻➈𝕊ĦＵ᙭.¢𝔬ᗰ ♛👻
「小周啊，你來家裡了嗎？我爸出去買菜了，我媽肯定在家，你直接去就行。」曹雨的聲音比平時要大學多，語速也有些急促。
「雨姐你那在忙啊，那下次再說吧，我這也不是什麼著急的事兒。」周國淮感覺自己沒打對時候，曹雨那邊正好在忙。
然而，曹雨仿佛沒聽見他的話，繼續大聲說道：「急事？很著急？好好，你稍等，我到旁邊安靜一點的地方，你慢慢說。」
周國淮頓時忍俊不禁，這是曹雨拿他當擋箭牌，躲麻煩呢。
這麼大的嗓門，是生怕別人聽不見啊，哈哈。
想想一向高貴矜持，待人親和又充滿距離感的曹雨，借著他的電話躲麻煩……也挺有意思的。
因為和曹昆是忘年交的緣故，所以再曹昆的堅持下，周國淮和曹昆的一對兒女，是各叫各的——周國淮叫曹昆為昆哥，曹昆的大女兒曹雨叫雨姐，叫曹昆的小兒子叫霖哥。
因為，曹雨和曹霖姐弟倆，確實都比周國淮年紀大。
曹雨今年32歲，已婚，育有一子。
曹雨和周國淮的關係不錯，肯定算不上好朋友，但也比普通朋友熟稔的多，起碼打電話的時候周國淮不需要太客氣。
曹霖今年26歲，聽說談了不少女朋友，但沒一個能堅持半年的，周國淮也不知道這廝是個玩咖？還是總被甩的大冤種。
曹霖和周國淮的關係，就很一般了，曹少爺有點看不起周國淮，但看在曹昆的面子上，基本也能維持一個表面客氣。
所以周國淮對曹霖敬而遠之，兩人一直沒多少交集，周國淮對他了解也極少。
過了一會兒，隨著關車門的「砰」地一聲，背景瞬間變得安靜。
隨即，曹雨才長吁一口氣，說道：「幸虧你打電話過來了，不然我都愁死要怎麼脫身呢……對了，你有什麼事？儘管說。」
周國淮笑道：「我想買一套商住別墅，最好是能拎包入住，所以裝修方面，稍微舊一點不怕，但是要有質感、有品位。
地理位置最好在我公司附近，或者在內環、中環也行，想問問雨姐你手頭有沒有資源？」
曹雨那頭沉默片刻，才驚訝道：「小周呀，你發達了呀？要買別墅了呀……你大概預算是多少？」
周國淮哈哈一笑，說道：「最近炒幣，掙了一點點錢，就想改善一下住宅……我的預算1000萬以內吧，我可以全款現金的。」
曹雨笑道：「你這可不是一點點，我半輩子都掙不到一千萬那麼多呢，不錯炒幣風險很大的，你切記見好就收啊，不要沉迷，變現成資產握在手裡就蠻好的，你做得對……
房源還真的有，很巧，一周前，有個小企業主朋友缺周轉資金，拿了十套房產做抵押，其中就有兩套商住別墅，他私底下跟我說，如果能賣掉最好，但最好是現金交易。
一套是毛坯清水房，在中環外靠近高爾夫球場，建面500多平米，地上三層地下一層，四車庫，贈送一個半畝地的院子，地方大、視野開闊、風景好。
一套是精裝修房，位置略微有一點偏，但還在中環內，建面220多平米，地上兩層半，雙車庫，我前幾天去現場看過，美式鄉村的裝修風格，用料紮實，品質不錯，而且還是民水民電，產權年限50年，從裝修好就沒住過人，因為光裝修就花了將近三年。
這套我感覺很符合你的要求，你要不要的話，他原先的打算是要租給外企高管的。」
周國淮大喜，說道：「就要這套了，雨姐，幫我砍價。」
曹雨頓時噗嗤一笑，說道：「當然，放心吧小弟，這一套距離你的公司，不堵車的話30分鐘的車程，距離還可以，你能現金全款的話，就是他最急需的客戶，我保證給你砍到最低價。
他之前私底下跟我說的心理價位，精裝修的這套，600萬，但你也知道的，商墅是商品性質的，既不能落戶，也沒有升值空間，如果不自住的話，就只能裝修好一點，租給那些有錢的老外，他能早點套現他巴不得呢。
我應該能給你砍到550萬左右，現在房地產行情整體是往上走的，如果不是他急需現金流，你又恰好能現金全款，我也壓不下來這麼多，話我要說清楚的。」
周國淮心裡一合計，220多平米，550萬，一平米就是兩萬五了……但眼下的魔都，非別墅和公寓的普通商品房，均價都已經到一萬七了。
「沒問題，我接受，」周國淮果斷拍板：「雨姐，晚上我要去吳城，然後周日晚或周一早上回來。」
「懂了！等我好消息。」曹雨笑道。
掛了電話，曹雨沒馬上打給那個小企業主朋友，而是打給了老爸曹昆。
曹昆正在菜市場買菜呢，聽大女兒說完，頓時激動地一拍大腿，說道：「臭小子有這好事兒也不跟我說，簡直沒有把我這個大哥放在眼裡！不行，他這個女朋友的問題，我一定要給他介紹。」
曹雨差點兒下巴都掉了：「他都結婚第三年了吧，老爸你還要給他介紹女朋友？」
「離婚了啊！我就說他那個媳婦不及格，你看，剛一離掉，國淮就財富自由了，」曹昆笑呵呵說道：「我打算把我們市政去年新招進來的那個小姑娘，介紹給國淮。」
「爸，那咱們正當競爭吧，我這邊也有個人品、相貌、家境都不錯的小同事，打算介紹給小周呢。」曹雨笑道。
「你怎麼能這樣？」曹昆頓時氣急敗壞：「你怎麼能用美色考驗你周叔叔！」
曹雨頓時臉就黑了，不是說好了各叫各的嗎？
年紀大就等你倚老賣老啊！
掛了電話，曹雨三言兩語就在電話里，把房子的事情談妥了……但又沒完全談好。
曹雨覺得，價格沒問題，但附加條件，具體的細節，還是讓周國淮和對方當面談的話，她畢竟不是親姐，還是不要大包大攬的好。
於是約了兩人，一小時後見。
周國淮這會兒也走到公司樓下了，恰好見到吳沁搖搖晃晃地騎著一輛自行車過來，見到周國淮，吳沁頓時發出求救聲。
「周哥，快快，扶我。」
周國淮看出吳沁有點兒脫力的樣子，趕忙上前扶好她。
吳沁有了依靠，瞬間軟倒在周國淮懷裡，崩潰地哭道：「破自行車也太難騎了吧？人家腿都要抽筋兒了！累死了！」
周國淮忍住了，沒笑。
想了想，周國淮說道：「我還有輛小電驢，便宜賣給你吧。」
吳沁瞬間瞪大眼睛：「周哥，為什麼不能是送給我……好吧，死摳的男人，你要多少錢？」
「我三千六買的，一千五賣給你，」說完，周國淮在吳沁發出尖叫之前說道：「但我可以接受你免息、分期付款……六個月，每個月250塊，怎麼樣？」
吳沁瞬間變臉，甜笑：「周哥，你真好。」
這時，另一個男同事飛一樣騎車，從另一個方向而來。
看到吳沁靠在周國淮懷裡，他的眼神頓時變得像刀子一樣，一個帥氣地蠍子擺尾，停在兩人跟前，威脅地瞪了周國淮一眼，然後擠出一個燦爛的微笑，剛想要跟吳沁說話。
吳沁已經把自己手裡的自行車，直接推給對方，說道：「吶，你的自行車，還給你了，我以後再也不騎車了。」
「小周啊，你來家裡了嗎？我爸出去買菜了，我媽肯定在家，你直接去就行。」曹雨的聲音比平時要大學多，語速也有些急促。
「雨姐你那在忙啊，那下次再說吧，我這也不是什麼著急的事兒。」周國淮感覺自己沒打對時候，曹雨那邊正好在忙。
然而，曹雨仿佛沒聽見他的話，繼續大聲說道：「急事？很著急？好好，你稍等，我到旁邊安靜一點的地方，你慢慢說。」
周國淮頓時忍俊不禁，這是曹雨拿他當擋箭牌，躲麻煩呢。
這麼大的嗓門，是生怕別人聽不見啊，哈哈。
想想一向高貴矜持，待人親和又充滿距離感的曹雨，借著他的電話躲麻煩……也挺有意思的。
因為和曹昆是忘年交的緣故，所以再曹昆的堅持下，周國淮和曹昆的一對兒女，是各叫各的——周國淮叫曹昆為昆哥，曹昆的大女兒曹雨叫雨姐，叫曹昆的小兒子叫霖哥。
因為，曹雨和曹霖姐弟倆，確實都比周國淮年紀大。
曹雨今年32歲，已婚，育有一子。
曹雨和周國淮的關係不錯，肯定算不上好朋友，但也比普通朋友熟稔的多，起碼打電話的時候周國淮不需要太客氣。
曹霖今年26歲，聽說談了不少女朋友，但沒一個能堅持半年的，周國淮也不知道這廝是個玩咖？還是總被甩的大冤種。
曹霖和周國淮的關係，就很一般了，曹少爺有點看不起周國淮，但看在曹昆的面子上，基本也能維持一個表面客氣。
所以周國淮對曹霖敬而遠之，兩人一直沒多少交集，周國淮對他了解也極少。
過了一會兒，隨著關車門的「砰」地一聲，背景瞬間變得安靜。
隨即，曹雨才長吁一口氣，說道：「幸虧你打電話過來了，不然我都愁死要怎麼脫身呢……對了，你有什麼事？儘管說。」
周國淮笑道：「我想買一套商住別墅，最好是能拎包入住，所以裝修方面，稍微舊一點不怕，但是要有質感、有品位。
地理位置最好在我公司附近，或者在內環、中環也行，想問問雨姐你手頭有沒有資源？」
曹雨那頭沉默片刻，才驚訝道：「小周呀，你發達了呀？要買別墅了呀……你大概預算是多少？」
周國淮哈哈一笑，說道：「最近炒幣，掙了一點點錢，就想改善一下住宅……我的預算1000萬以內吧，我可以全款現金的。」
曹雨笑道：「你這可不是一點點，我半輩子都掙不到一千萬那麼多呢，不錯炒幣風險很大的，你切記見好就收啊，不要沉迷，變現成資產握在手裡就蠻好的，你做得對……
房源還真的有，很巧，一周前，有個小企業主朋友缺周轉資金，拿了十套房產做抵押，其中就有兩套商住別墅，他私底下跟我說，如果能賣掉最好，但最好是現金交易。
一套是毛坯清水房，在中環外靠近高爾夫球場，建面500多平米，地上三層地下一層，四車庫，贈送一個半畝地的院子，地方大、視野開闊、風景好。
一套是精裝修房，位置略微有一點偏，但還在中環內，建面220多平米，地上兩層半，雙車庫，我前幾天去現場看過，美式鄉村的裝修風格，用料紮實，品質不錯，而且還是民水民電，產權年限50年，從裝修好就沒住過人，因為光裝修就花了將近三年。
這套我感覺很符合你的要求，你要不要的話，他原先的打算是要租給外企高管的。」
周國淮大喜，說道：「就要這套了，雨姐，幫我砍價。」
曹雨頓時噗嗤一笑，說道：「當然，放心吧小弟，這一套距離你的公司，不堵車的話30分鐘的車程，距離還可以，你能現金全款的話，就是他最急需的客戶，我保證給你砍到最低價。
他之前私底下跟我說的心理價位，精裝修的這套，600萬，但你也知道的，商墅是商品性質的，既不能落戶，也沒有升值空間，如果不自住的話，就只能裝修好一點，租給那些有錢的老外，他能早點套現他巴不得呢。
我應該能給你砍到550萬左右，現在房地產行情整體是往上走的，如果不是他急需現金流，你又恰好能現金全款，我也壓不下來這麼多，話我要說清楚的。」
周國淮心裡一合計，220多平米，550萬，一平米就是兩萬五了……但眼下的魔都，非別墅和公寓的普通商品房，均價都已經到一萬七了。
「沒問題，我接受，」周國淮果斷拍板：「雨姐，晚上我要去吳城，然後周日晚或周一早上回來。」
「懂了！等我好消息。」曹雨笑道。
掛了電話，曹雨沒馬上打給那個小企業主朋友，而是打給了老爸曹昆。
曹昆正在菜市場買菜呢，聽大女兒說完，頓時激動地一拍大腿，說道：「臭小子有這好事兒也不跟我說，簡直沒有把我這個大哥放在眼裡！不行，他這個女朋友的問題，我一定要給他介紹。」
曹雨差點兒下巴都掉了：「他都結婚第三年了吧，老爸你還要給他介紹女朋友？」
「離婚了啊！我就說他那個媳婦不及格，你看，剛一離掉，國淮就財富自由了，」曹昆笑呵呵說道：「我打算把我們市政去年新招進來的那個小姑娘，介紹給國淮。」
「爸，那咱們正當競爭吧，我這邊也有個人品、相貌、家境都不錯的小同事，打算介紹給小周呢。」曹雨笑道。
「你怎麼能這樣？」曹昆頓時氣急敗壞：「你怎麼能用美色考驗你周叔叔！」
曹雨頓時臉就黑了，不是說好了各叫各的嗎？
年紀大就等你倚老賣老啊！
掛了電話，曹雨三言兩語就在電話里，把房子的事情談妥了……但又沒完全談好。
曹雨覺得，價格沒問題，但附加條件，具體的細節，還是讓周國淮和對方當面談的話，她畢竟不是親姐，還是不要大包大攬的好。
於是約了兩人，一小時後見。
周國淮這會兒也走到公司樓下了，恰好見到吳沁搖搖晃晃地騎著一輛自行車過來，見到周國淮，吳沁頓時發出求救聲。
「周哥，快快，扶我。」
周國淮看出吳沁有點兒脫力的樣子，趕忙上前扶好她。
吳沁有了依靠，瞬間軟倒在周國淮懷裡，崩潰地哭道：「破自行車也太難騎了吧？人家腿都要抽筋兒了！累死了！」
周國淮忍住了，沒笑。
想了想，周國淮說道：「我還有輛小電驢，便宜賣給你吧。」
吳沁瞬間瞪大眼睛：「周哥，為什麼不能是送給我……好吧，死摳的男人，你要多少錢？」
「我三千六買的，一千五賣給你，」說完，周國淮在吳沁發出尖叫之前說道：「但我可以接受你免息、分期付款……六個月，每個月250塊，怎麼樣？」
吳沁瞬間變臉，甜笑：「周哥，你真好。」
這時，另一個男同事飛一樣騎車，從另一個方向而來。
看到吳沁靠在周國淮懷裡，他的眼神頓時變得像刀子一樣，一個帥氣地蠍子擺尾，停在兩人跟前，威脅地瞪了周國淮一眼，然後擠出一個燦爛的微笑，剛想要跟吳沁說話。
吳沁已經把自己手裡的自行車，直接推給對方，說道：「吶，你的自行車，還給你了，我以後再也不騎車了。」