第389章 派你去非洲
第389章 派你去非洲
「陳總，如果不做低估品種，那我們應該布局哪些板塊呢？」譚炯的思路被全盤否定，但卻沒有任何不滿，依舊姿態放的很低，虛心請教道。
他從業近十年，加上是分析師出身，對上市公司有較深刻的理解，比較喜歡深入調研，挖掘企業的基本面。
加上這個時候的A股市場，也才十幾年歷史，許多制度都還很不規範，「做莊」的模式相當普遍。
於是，從樸素的思想出發，他主動選擇了以基本面研究為基礎、分散化投資的投資策略。
這樣的好處就是相對比較規範，路也走得比較正，最終下來的整體表現都不會太差。
經常可以跑贏大盤。
只不過，陳杰對於這種過於穩重的投資策略，並不是太滿意。
他回想起阿偉的話。
如果在市場行情不穩定的時候，非要要選擇交易，買一些被嚴重低估的股票，確實不失為一種保險的投資方式。
因為哪怕被套住，也比較有希望漲回來。
但如果確定未來市場行情，大概率會往好的方向發展時，這些「低估」股票的漲幅空間，就會非常有限。
市盈率低，只能說明這支股票被低估，風險較小。
並不能說明它的未來預期就一定會很高。
更何況，不同行業的市盈率差別非常大，傳統行業的發展前景會有限制。
如果想要賺到超額的收益，就必須選擇一些「真正」被低估的板塊。
陳杰也想過投資一些高新企業，但公募基金的資金量實在太大，那些中小板塊的科技股，根本無法承接他們如此龐大的資金。
在這種情況下，不選擇市盈率低的「五朵金花」，那到底應該選擇什麼呢？
就在陳杰心中猶豫萬分的時候，坐在不遠處沙發上的中年人，突然開口道：「陳老弟，你覺得我們房地產行業怎麼樣？這幾年的房價已經漲了一倍以上，不是老哥吹牛，就拿我們恆大來說，今年的銷售額保守估計也不會低於二十億！」
「什麼？！許老哥，你說的是真的嗎？」
陳杰眼皮猛的一跳，著實被這個數據震撼了一把。
要知道，恆大集團也只不過是華南市眾多房地產公司之一而已。
僅他們一家地產公司，一年的銷售額就有二十億的話，那其它房地產公司肯定也不至於太低，尤其是萬科、保利這些老牌房地產公司。
如果數據屬實，那房地產板塊，絕對會是今年股市中當之無愧的「業績王」！
果然，中年人笑了笑：「這還有假嗎?你稍微打聽一下就知道了啊。」
「今年六月開始，羊城的土地市場就出現了異常火爆的局面，每次大型拍賣都顯得驚心動魄，誕生了總價最高和單價最高的地王，兩幅琶洲地塊分別以總價13.88億元和樓面地價6223元/m2成交，成為今年行業中響噹噹的地王。」
「可以預見，在未來幾年，房地產行業一定勢不可擋，還有很大的上升空間.」
說出這番話的人，正是恆大集團的董事長，許家印。
他在一次商務部組織的經濟會議上，偶然和陳杰相識，之後兩人又因為性格上有許多共同點，很快就成了關係熱絡的好友。
陳杰聽完他的話，也意識到了其中蘊含的機會。
於是乎，他讓譚炯最近一段時間，先不要急著入手，而是好好調研一下房地產相關的企業，重點看看具體的銷售情況，是否還有潛力可以挖掘。
如果合適，到時候直接切入房地產板塊，或許是個不錯的選擇。
等交代完這一切，陳杰這才撐著座椅扶手站起來，活動了一下關節，有些不好意思的說道：「許老哥，真抱歉讓你等這麼久，走！我今天必須請你吃飯！」
「不行不行，這次說什麼也得我請你！我在太子酒店訂了包房.」
無窮大公司從成立以來，就沒有加班的習慣。
尤其是在辦公大樓工作的職員，都已經完全適應了到點就下班的節奏。
這在這國內眾多網際網路企業中，都屬於及其稀有的事。
除了少數輪崗，負責夜間信息維護的工作人員以外，如果還有沒下班的，那絕對是公司的管理層。
此時，頂樓的一間豪華辦公室內，三個男人正圍坐在一張茶几前，仔細討論著什麼。
年初的時候，陳偉東和林澤巨經過深思熟慮，最終敲定了「烏托邦計劃」的執行點。
甘比亞，這個非洲大陸面積最小的國家。
它位於非洲大陸的西部，臨近大西洋。
國土形狀很有特色，東西走向扭曲狹長，像一條蚯蚓般鑽入塞內加爾腹地。
因此，有不少人戲稱它為世界的蚯蚓國。
甘比亞從一九六五年獨立至今，全國依然是以農業為主，而且生產力極為落後，是個極度貧困的國家。
工業幾乎沒有，教育一片空白，人踩出來的就叫道路，隨便得一個病，都需要到國都治療，而且水平極其落後。
更重要的是，國內的部落眾多，構成複雜，又多數比較原始。
陳偉東找到公司現任的安保隊長，王方軍，跟他進行了單獨談話，詢問他能不能到非洲，為公司開闢發展一個基地。
王方軍立即就傻眼了。
雖然他有預感，知道陳偉東找他，肯定是有什麼重要的任務，但他無論如何也沒想到，竟然會是派他去非洲！
那裡可是很危險啊！
林澤巨轉身從保險柜里，取出一摞圖紙，在王方軍的面前展開。
這是一些建築平面圖。
陳偉東指著其中一張圖，對王方軍解釋道：「你來看，這是我為你們做的規劃，我們在甘比亞沿海的一個邊境小城，靠近塞內加爾的一片原始森林附近，買了一塊土地，建了個農莊。」
王方軍湊到近前，仔細觀看起來，這就是他以後工作的地方。
「陳總，這裡是什麼？」他指著一棟棟的建築問道。
「這裡啊，是你們的公寓宿舍樓，我是按照躍層式結構設計的，這樣利用空間大，住著也舒服，就和獨棟別墅一樣，每個樓有三層。」陳偉東指著側面圖，對王方軍解釋道，「你再看看這裡，這是公寓樓的下面，我會再修建兩層地下建築。」
王方軍點了點頭，表示注意到了這個細節，但很快，他就驚訝道：「這個地下建築，是用來做實驗室的嗎？！」
他之所以能很快看出這一點，是因為公司西區就有類似的設計。
陳偉東看見王方軍驚訝的表情，笑了起來：「當然，這就是實驗室，這裡的每棟建築樓下面，都有一個實驗室！」
王方軍忍不住問道：「陳總，公司還會有其他研究人員去嗎？」他指著成片分布的公寓樓，「你看，圖上起碼有四五十棟公寓樓，那至少就有幾十個實驗室吧！再說，這個基地按照你的設計，已經足夠容納一百多個家庭了，真的需要這麼多人嗎？」
「一百多個家庭.」陳偉東搖了搖頭，「這遠遠不夠！我的野心比這要大的多，以後要建的公寓樓，將會是他的十倍、甚至百倍！」
「只是，我們的人員剛去，不能做的太顯眼，所以才設計了這點公寓樓。」
他望著王方軍，神秘一笑：「至於研究人員.」
王方軍被他盯著瞧了半天，苦著臉道：「這麼說，這是我的工作嗎？這可是幾十個實驗室，要找多少個科學家，才能讓它們充分運作起來啊！」
「哈哈哈哈！」陳偉東笑了起來，「這個不是你一個人的任務，我也會想辦法的，放心好了，科學家會有的，一切都會有的！」
「只是真有這麼多人的話，這些公寓樓倒顯得有些不夠了，剛開始，可能會要你們擠一擠。」
「那沒什麼！如果公寓樓建好，我們再去，已經是很好的條件了，對於這個環境我沒什麼意見。」王方軍爽快的拋開這個問題，但隨後又指著另一片很大的建築，問道：「這裡呢？面積這麼大，有點像工廠的樣子，難道我們還要在非洲開工廠嗎？」
「那邊好像什麼都沒有吧，雖然銅、鐵、錫等原材料到處都是，但沒有經過提煉，是無法使用的。」
「沒錯，這裡確實是工廠。」陳偉東肯定了他的判斷，「不過這是用來掩人耳目的，到時候裡面就擺幾台舊設備，做點農用機械什麼的，你們開工也好，不開工也好，都無所謂。」
「關鍵是這裡。」他指著工廠的下方，「你看，這裡是我們準備的地下工廠，一共有三層，各種車床、數控工具機，從粗加工到精加工都有。」
「現在，我們已經讓研究人員對其進行改裝，加裝自動化機械臂，提高加工精度。」
「有了這些東西，你們大的東西或許生產不了，但一般的槍械、子彈，都可以自己解決。」
王方軍心中一動。
退伍之後他已經很多年沒摸過槍了，還真有些手痒痒。
如果武器都有保障，那安全性肯定大大提高。
畢竟西非那邊，人命如草芥。
不過他有種直覺，這麼大的地下生產線，不可能只是用來生產武器，陳總的心中，一定還藏著更大的企圖。
林澤巨給兩人的茶杯中，倒滿了普洱茶。
實驗室、生產線，他們的所作所為，絕對不是在那裡搞什麼農場，也不會單單是想弄一塊飛地，作為以後保命的基地！
(本章完)
「陳總，如果不做低估品種，那我們應該布局哪些板塊呢？」譚炯的思路被全盤否定，但卻沒有任何不滿，依舊姿態放的很低，虛心請教道。
他從業近十年，加上是分析師出身，對上市公司有較深刻的理解，比較喜歡深入調研，挖掘企業的基本面。
加上這個時候的A股市場，也才十幾年歷史，許多制度都還很不規範，「做莊」的模式相當普遍。
於是，從樸素的思想出發，他主動選擇了以基本面研究為基礎、分散化投資的投資策略。
這樣的好處就是相對比較規範，路也走得比較正，最終下來的整體表現都不會太差。
經常可以跑贏大盤。
只不過，陳杰對於這種過於穩重的投資策略，並不是太滿意。
他回想起阿偉的話。
如果在市場行情不穩定的時候，非要要選擇交易，買一些被嚴重低估的股票，確實不失為一種保險的投資方式。
因為哪怕被套住，也比較有希望漲回來。
但如果確定未來市場行情，大概率會往好的方向發展時，這些「低估」股票的漲幅空間，就會非常有限。
市盈率低，只能說明這支股票被低估，風險較小。
並不能說明它的未來預期就一定會很高。
更何況，不同行業的市盈率差別非常大，傳統行業的發展前景會有限制。
如果想要賺到超額的收益，就必須選擇一些「真正」被低估的板塊。
陳杰也想過投資一些高新企業，但公募基金的資金量實在太大，那些中小板塊的科技股，根本無法承接他們如此龐大的資金。
在這種情況下，不選擇市盈率低的「五朵金花」，那到底應該選擇什麼呢？
就在陳杰心中猶豫萬分的時候，坐在不遠處沙發上的中年人，突然開口道：「陳老弟，你覺得我們房地產行業怎麼樣？這幾年的房價已經漲了一倍以上，不是老哥吹牛，就拿我們恆大來說，今年的銷售額保守估計也不會低於二十億！」
「什麼？！許老哥，你說的是真的嗎？」
陳杰眼皮猛的一跳，著實被這個數據震撼了一把。
要知道，恆大集團也只不過是華南市眾多房地產公司之一而已。
僅他們一家地產公司，一年的銷售額就有二十億的話，那其它房地產公司肯定也不至於太低，尤其是萬科、保利這些老牌房地產公司。
如果數據屬實，那房地產板塊，絕對會是今年股市中當之無愧的「業績王」！
果然，中年人笑了笑：「這還有假嗎?你稍微打聽一下就知道了啊。」
「今年六月開始，羊城的土地市場就出現了異常火爆的局面，每次大型拍賣都顯得驚心動魄，誕生了總價最高和單價最高的地王，兩幅琶洲地塊分別以總價13.88億元和樓面地價6223元/m2成交，成為今年行業中響噹噹的地王。」
「可以預見，在未來幾年，房地產行業一定勢不可擋，還有很大的上升空間.」
說出這番話的人，正是恆大集團的董事長，許家印。
他在一次商務部組織的經濟會議上，偶然和陳杰相識，之後兩人又因為性格上有許多共同點，很快就成了關係熱絡的好友。
陳杰聽完他的話，也意識到了其中蘊含的機會。
於是乎，他讓譚炯最近一段時間，先不要急著入手，而是好好調研一下房地產相關的企業，重點看看具體的銷售情況，是否還有潛力可以挖掘。
如果合適，到時候直接切入房地產板塊，或許是個不錯的選擇。
等交代完這一切，陳杰這才撐著座椅扶手站起來，活動了一下關節，有些不好意思的說道：「許老哥，真抱歉讓你等這麼久，走！我今天必須請你吃飯！」
「不行不行，這次說什麼也得我請你！我在太子酒店訂了包房.」
無窮大公司從成立以來，就沒有加班的習慣。
尤其是在辦公大樓工作的職員，都已經完全適應了到點就下班的節奏。
這在這國內眾多網際網路企業中，都屬於及其稀有的事。
除了少數輪崗，負責夜間信息維護的工作人員以外，如果還有沒下班的，那絕對是公司的管理層。
此時，頂樓的一間豪華辦公室內，三個男人正圍坐在一張茶几前，仔細討論著什麼。
年初的時候，陳偉東和林澤巨經過深思熟慮，最終敲定了「烏托邦計劃」的執行點。
甘比亞，這個非洲大陸面積最小的國家。
它位於非洲大陸的西部，臨近大西洋。
國土形狀很有特色，東西走向扭曲狹長，像一條蚯蚓般鑽入塞內加爾腹地。
因此，有不少人戲稱它為世界的蚯蚓國。
甘比亞從一九六五年獨立至今，全國依然是以農業為主，而且生產力極為落後，是個極度貧困的國家。
工業幾乎沒有，教育一片空白，人踩出來的就叫道路，隨便得一個病，都需要到國都治療，而且水平極其落後。
更重要的是，國內的部落眾多，構成複雜，又多數比較原始。
陳偉東找到公司現任的安保隊長，王方軍，跟他進行了單獨談話，詢問他能不能到非洲，為公司開闢發展一個基地。
王方軍立即就傻眼了。
雖然他有預感，知道陳偉東找他，肯定是有什麼重要的任務，但他無論如何也沒想到，竟然會是派他去非洲！
那裡可是很危險啊！
林澤巨轉身從保險柜里，取出一摞圖紙，在王方軍的面前展開。
這是一些建築平面圖。
陳偉東指著其中一張圖，對王方軍解釋道：「你來看，這是我為你們做的規劃，我們在甘比亞沿海的一個邊境小城，靠近塞內加爾的一片原始森林附近，買了一塊土地，建了個農莊。」
王方軍湊到近前，仔細觀看起來，這就是他以後工作的地方。
「陳總，這裡是什麼？」他指著一棟棟的建築問道。
「這裡啊，是你們的公寓宿舍樓，我是按照躍層式結構設計的，這樣利用空間大，住著也舒服，就和獨棟別墅一樣，每個樓有三層。」陳偉東指著側面圖，對王方軍解釋道，「你再看看這裡，這是公寓樓的下面，我會再修建兩層地下建築。」
王方軍點了點頭，表示注意到了這個細節，但很快，他就驚訝道：「這個地下建築，是用來做實驗室的嗎？！」
他之所以能很快看出這一點，是因為公司西區就有類似的設計。
陳偉東看見王方軍驚訝的表情，笑了起來：「當然，這就是實驗室，這裡的每棟建築樓下面，都有一個實驗室！」
王方軍忍不住問道：「陳總，公司還會有其他研究人員去嗎？」他指著成片分布的公寓樓，「你看，圖上起碼有四五十棟公寓樓，那至少就有幾十個實驗室吧！再說，這個基地按照你的設計，已經足夠容納一百多個家庭了，真的需要這麼多人嗎？」
「一百多個家庭.」陳偉東搖了搖頭，「這遠遠不夠！我的野心比這要大的多，以後要建的公寓樓，將會是他的十倍、甚至百倍！」
「只是，我們的人員剛去，不能做的太顯眼，所以才設計了這點公寓樓。」
他望著王方軍，神秘一笑：「至於研究人員.」
王方軍被他盯著瞧了半天，苦著臉道：「這麼說，這是我的工作嗎？這可是幾十個實驗室，要找多少個科學家，才能讓它們充分運作起來啊！」
「哈哈哈哈！」陳偉東笑了起來，「這個不是你一個人的任務，我也會想辦法的，放心好了，科學家會有的，一切都會有的！」
「只是真有這麼多人的話，這些公寓樓倒顯得有些不夠了，剛開始，可能會要你們擠一擠。」
「那沒什麼！如果公寓樓建好，我們再去，已經是很好的條件了，對於這個環境我沒什麼意見。」王方軍爽快的拋開這個問題，但隨後又指著另一片很大的建築，問道：「這裡呢？面積這麼大，有點像工廠的樣子，難道我們還要在非洲開工廠嗎？」
「那邊好像什麼都沒有吧，雖然銅、鐵、錫等原材料到處都是，但沒有經過提煉，是無法使用的。」
「沒錯，這裡確實是工廠。」陳偉東肯定了他的判斷，「不過這是用來掩人耳目的，到時候裡面就擺幾台舊設備，做點農用機械什麼的，你們開工也好，不開工也好，都無所謂。」
「關鍵是這裡。」他指著工廠的下方，「你看，這裡是我們準備的地下工廠，一共有三層，各種車床、數控工具機，從粗加工到精加工都有。」
「現在，我們已經讓研究人員對其進行改裝，加裝自動化機械臂，提高加工精度。」
「有了這些東西，你們大的東西或許生產不了，但一般的槍械、子彈，都可以自己解決。」
王方軍心中一動。
退伍之後他已經很多年沒摸過槍了，還真有些手痒痒。
如果武器都有保障，那安全性肯定大大提高。
畢竟西非那邊，人命如草芥。
不過他有種直覺，這麼大的地下生產線，不可能只是用來生產武器，陳總的心中，一定還藏著更大的企圖。
林澤巨給兩人的茶杯中，倒滿了普洱茶。
實驗室、生產線，他們的所作所為，絕對不是在那裡搞什麼農場，也不會單單是想弄一塊飛地，作為以後保命的基地！
(本章完)