第300章 大商機
第300章 大商機
「爸，還是那句話，我會在安巴尼廣場項目上擊敗他的。只要他的古普塔項目失敗，相信就不會是虧點錢這麼簡單了，到時候夏爾瑪等家族恐怕都會和他翻臉。那小子沒什麼底蘊，到時候還不知道會怎麼死。」阿尼爾說道。
「很好，阿尼爾，你能想到這一點非常不錯。不過這古普塔廣場項目畢竟是那小子折騰出來的，你可得盯牢他那邊了，儘可能地吸收對方的優點，避免不足，這樣才有能擊敗那小子。」德魯拜笑道，「當然，你若是有需要，信實集團這邊會全力支持你。」
「您就放心好了，在這個項目上我是有十足的把握。」阿尼爾得到了自己父親的全力支持，信心就更足了，「趁此機會，我和您說說我的構想吧。先說拿地，新德里，孟買等主要大城市都已經在進行了，拿地圖來……」
立即有傭人將全國地圖，還有各主要城市的詳細地圖也拿了過來。
「爸，就拿加爾各答來說吧，我們現在已經在這裡拿下了一大塊地，面積是喬戈他們地塊的10倍。」阿尼爾對著加爾各答地圖，在上面指了一個地方道。
「這裡？」穆克什眉頭一皺。
「怎麼？大哥，你有什麼意見嗎？」阿尼爾注意到了穆克什的神情，不由問道。
他現在對這個項目自信心爆棚，很想打擊一下自己這個大哥。
「喬戈那塊地是這個位置吧？」穆克什在阿尼爾地塊的相反方向指了指道。
「沒錯，沒想到大哥對那小子還挺關注啊。」阿尼爾笑道。
「我感覺你選的地塊會不會離市中區太遠了一些？」穆克什眉頭一皺道，「而且，你其他幾個城市的地塊差不多都是遠離市中區。而喬戈的地塊明顯更靠近市區。」
「大哥，你這就不懂了吧？」阿尼爾胸有成竹道。
這個疑問，之前早就有人質疑過的，不過後來經過大家無數次論證之後，覺得這個選址沒什麼問題，是最佳的選擇。
「你詳細說說。」德魯拜來了點興趣。
怎麼說安巴尼廣場項目都是投資200億的大項目，看到自己二兒子如此有信心的樣子，他也是很欣慰的。
看看其他家族那些子弟，有幾個是有出息的？
而自己這兩個兒子，他還是滿意的。
一個負責石油化工行業，一個又找了安巴尼廣場這樣的一個大項目，他很滿意，果然是自己的左膀右臂啊。
「喬戈之所以選擇靠近市區的地塊，還不是他的底蘊不夠的緣故？哪怕有夏爾瑪家族等加入，在地方上的影響力還是不如我們安巴尼家族啊。」阿尼爾笑了笑道，「我在選地的時候，已經和當地的政府溝通好了，他們會將城市建設重點往我這邊偏移，到時候，我這一塊就會成為當地的新城。如今只是荒地一塊，地價很便宜，到時候新城建設起來，那地價定然暴漲，漲幅肯定遠超喬戈的近郊地塊。」
「這個項目不是一年兩年就能完成的，萬一政府負責人換了~~」
「大哥，就算換了負責人，他們敢改變前任的政策嗎？當然其他政策可能會改，我們信實集團的項目，他們敢？」阿尼爾問道。
「恩，你大哥的顧慮也是有道理的，不過也不用太在意，如果真有人敢針對你的項目，我會親自出面的。」德魯拜說道。
穆克什倒是沒再說什麼了，他心中還是覺得有點不妥，他還是覺得地塊離市中心太遠了一些。
畢竟喬戈的土地都沒這麼遠的。
這些日子，喬戈所作的事都大獲成功，所以他做事肯定有道理的。
他會沒想到更遠的地塊更便宜？
不過他又想起阿尼爾的話，喬戈那邊還是有底蘊的問題吧。
就算他想到了，大概也不敢這麼做。
一旦政府換屆，他沒自己安巴尼家族的底蘊，無法保證政府的政策延續，所以風險很大。
畢竟像阿尼爾這種在荒地建設新城，沒政府的規劃配合是不行的。
想到這裡，他心中的疑慮很快就打消了。
這看來，自己弟弟這個項目成功的可能性極大，而且會超過喬戈。
這倒是讓他心中突然多了很大的壓力。
對於弟弟競爭的心思，他當然明白。
……
當阿尼爾這邊關注古普塔廣場項目的時候，喬戈這邊自然也在注意著阿尼爾的安巴尼廣場動向。
忽迪對於這個消息的收集可是一點都不敢怠慢。
這天他就將自己收集到的一大迭資料抱到了喬戈面前。
「大概說說吧。」喬戈頭大了，這麼多的資料自己看的話，一天都看不完。
忽迪早就有所準備，作為助理不就是為老闆分憂的嘛。
他立即拿出了地圖，同樣的有全國地圖，也有各個城市的詳細地圖。
這些地圖上已經詳細標註了安巴尼廣場的選址地，占地面積等數據全都標上了，讓喬戈一看就能明白，一目了然。
「老闆，阿尼爾他們的野心太大了，拿地總面積起碼是我們的五倍以上。」忽迪有點擔憂道。
不得不說，阿尼爾他們的動靜很大，單單拿地規模就讓他們上了好幾次新聞。
那些報導自然會拿自己的古普塔廣場項目做對比，不論投資金額還是土地規模，自己這邊都完敗。
所以市場上看好安巴尼廣場的聲音是越來越大。
喬戈聽了忽迪的介紹，自己也看了地圖的位置，心中立即明白是怎麼回事了。
本來阿尼爾他們那邊雖說是投資是自己這邊的近兩倍，但由於自己這邊拿地較早，地價便宜，所以按道理，阿尼爾那邊就算拿地也不會比自己這邊多多少。
可現在有5倍的差距，其實還是出現在地價上。
喬戈發現，阿尼爾的土地都非常廉價，這是肯定的，都是遠離市區，幾乎是鄉村荒地，自然賣不起價。
「老闆，阿尼爾雄心勃勃，想要在各地打造新城……」忽迪說著自己收集到的消息，話語中難掩擔憂之意。
喬戈笑了，笑得非常開心。
「老闆？」忽迪不大明白自己老闆為什麼這麼開心，這不應該是要擔心的嗎？
「沒事，他建他的安巴尼廣場，我們建我們的古普塔廣場。」喬戈笑了笑道。
在他看來，阿尼爾這是在作死啊。
建造新城，哪有這麼容易。
這可是需要海量資金投入，各種基建，配套協助才行。
比如新城的道路系統，醫院，學校，商場，車站等等各種都是需要的。
這可不是一家公司能夠搞定的，按理說政府才是這方面投資的大頭。
可印度地方政府能投資這麼大嗎？
怎麼可能，現在都財政困難呢，還想著各種賣地籌錢，想要讓他們給你搞各種配套，想什麼呢？
單單修路，從市區過去這麼遠，這筆錢地方政府大概都拿不出，更別說其他了。
前世華夏也造了許多新城，可成功的不多。
主要還是資金問題，投資太大了。
而且大部分就是建了一些房子，其他配套完全跟不上，最後就成了鬼城。
前世的華夏都做不到，現在的印度就更別提了。
喬戈只能說阿尼爾的想法不是有點超前，那是太超前了。
想法是好，可他高估了自己的實力，更高估了政府的財政實力。
總之，他現在大投資搞新城，最後就是一個鬼城。
土地是便宜，買下了大片土地，想著將來地價大漲……
可惜註定無法實現。
之前喬戈還在擔心，如果說阿尼爾真的是完全按照自己的古普塔廣場來做，那真是一個強勁的對手。
因為對方不缺資金，也不缺人脈關係，甚至還比自己更占優勢，所以只要模仿自己，自己還真有點頭大。
現在好了，也不知道是阿尼爾自己想要搞創新，還是他那邊的團隊智囊為了顯示他們的不凡搞出的點子，真是幫了自己大忙了。
自己購買的土地，雖說不是在市中心，但也是緊鄰市區範圍，沒有那麼大的割裂感。
這樣保證了土地價格合適之外，也得保證將來顧客前來的便捷性，總之是需要一個平衡的。
只能說阿尼爾的心思太大，一心想要超越自己，反而是陷入了假大空的陷阱。
這個算是本法莫·耶格最初在新德里新建商場的加強版，因為他們的距離市區更遠。
對於本法莫當時失敗的原因，他們肯定不會不知道。
而他們就還這麼做了。
大概還是信實集團太過強大，遮蔽了他們的雙眼，讓他們盲目自信可以搞定一切。
信實集團足夠影響地方政府，地方上的確會配合他們搞什麼新城。
可他們卻是沒注意到，政府有沒有這個錢來做這件事。
總之，那就是巧婦難為無米之炊啊。
忽迪倒是沒有多問，他知道自己老闆心中有了主意，對於阿尼爾那邊的舉動不大在意，那自己也就沒什麼好擔心了。
「老闆，我還收集了杜塔家族他們的一些消息。」忽迪又說道。
「哦，他們投資也不小，現在大概也購置了不少地皮了吧？」喬戈問道。
倒不是說喬戈針對杜塔家族他們什麼，只是這些投資較大的幾家，喬戈都讓忽迪盯著，畢竟這才會是自己的競爭對手。
「是購置了不少地，開始的時候是按照我們的做法，購置的地塊離市區不遠，可最近這些地大部分都是和阿尼爾的差不多，遠離市區，拿地規模大了許多。」忽迪說道。
喬戈沉默了。
杜塔那幾個家族是找死啊。
他大概能了解他們的想法，大概是看到了阿尼爾的做法，他們有了靈感了，發現了大商機吧。
「行吧，繼續關注。」喬戈說道。
他肯定不會去提醒杜塔家族的。
杜塔家族是杜塔家族，現在和赫比查沒什麼關係。
這種事可是關係到自己古普塔廣場的競爭力，他可不會傻傻地提醒對手。
就讓他們繼續走在他們認為的正確道路上吧。
(本章完)
「爸，還是那句話，我會在安巴尼廣場項目上擊敗他的。只要他的古普塔項目失敗，相信就不會是虧點錢這麼簡單了，到時候夏爾瑪等家族恐怕都會和他翻臉。那小子沒什麼底蘊，到時候還不知道會怎麼死。」阿尼爾說道。
「很好，阿尼爾，你能想到這一點非常不錯。不過這古普塔廣場項目畢竟是那小子折騰出來的，你可得盯牢他那邊了，儘可能地吸收對方的優點，避免不足，這樣才有能擊敗那小子。」德魯拜笑道，「當然，你若是有需要，信實集團這邊會全力支持你。」
「您就放心好了，在這個項目上我是有十足的把握。」阿尼爾得到了自己父親的全力支持，信心就更足了，「趁此機會，我和您說說我的構想吧。先說拿地，新德里，孟買等主要大城市都已經在進行了，拿地圖來……」
立即有傭人將全國地圖，還有各主要城市的詳細地圖也拿了過來。
「爸，就拿加爾各答來說吧，我們現在已經在這裡拿下了一大塊地，面積是喬戈他們地塊的10倍。」阿尼爾對著加爾各答地圖，在上面指了一個地方道。
「這裡？」穆克什眉頭一皺。
「怎麼？大哥，你有什麼意見嗎？」阿尼爾注意到了穆克什的神情，不由問道。
他現在對這個項目自信心爆棚，很想打擊一下自己這個大哥。
「喬戈那塊地是這個位置吧？」穆克什在阿尼爾地塊的相反方向指了指道。
「沒錯，沒想到大哥對那小子還挺關注啊。」阿尼爾笑道。
「我感覺你選的地塊會不會離市中區太遠了一些？」穆克什眉頭一皺道，「而且，你其他幾個城市的地塊差不多都是遠離市中區。而喬戈的地塊明顯更靠近市區。」
「大哥，你這就不懂了吧？」阿尼爾胸有成竹道。
這個疑問，之前早就有人質疑過的，不過後來經過大家無數次論證之後，覺得這個選址沒什麼問題，是最佳的選擇。
「你詳細說說。」德魯拜來了點興趣。
怎麼說安巴尼廣場項目都是投資200億的大項目，看到自己二兒子如此有信心的樣子，他也是很欣慰的。
看看其他家族那些子弟，有幾個是有出息的？
而自己這兩個兒子，他還是滿意的。
一個負責石油化工行業，一個又找了安巴尼廣場這樣的一個大項目，他很滿意，果然是自己的左膀右臂啊。
「喬戈之所以選擇靠近市區的地塊，還不是他的底蘊不夠的緣故？哪怕有夏爾瑪家族等加入，在地方上的影響力還是不如我們安巴尼家族啊。」阿尼爾笑了笑道，「我在選地的時候，已經和當地的政府溝通好了，他們會將城市建設重點往我這邊偏移，到時候，我這一塊就會成為當地的新城。如今只是荒地一塊，地價很便宜，到時候新城建設起來，那地價定然暴漲，漲幅肯定遠超喬戈的近郊地塊。」
「這個項目不是一年兩年就能完成的，萬一政府負責人換了~~」
「大哥，就算換了負責人，他們敢改變前任的政策嗎？當然其他政策可能會改，我們信實集團的項目，他們敢？」阿尼爾問道。
「恩，你大哥的顧慮也是有道理的，不過也不用太在意，如果真有人敢針對你的項目，我會親自出面的。」德魯拜說道。
穆克什倒是沒再說什麼了，他心中還是覺得有點不妥，他還是覺得地塊離市中心太遠了一些。
畢竟喬戈的土地都沒這麼遠的。
這些日子，喬戈所作的事都大獲成功，所以他做事肯定有道理的。
他會沒想到更遠的地塊更便宜？
不過他又想起阿尼爾的話，喬戈那邊還是有底蘊的問題吧。
就算他想到了，大概也不敢這麼做。
一旦政府換屆，他沒自己安巴尼家族的底蘊，無法保證政府的政策延續，所以風險很大。
畢竟像阿尼爾這種在荒地建設新城，沒政府的規劃配合是不行的。
想到這裡，他心中的疑慮很快就打消了。
這看來，自己弟弟這個項目成功的可能性極大，而且會超過喬戈。
這倒是讓他心中突然多了很大的壓力。
對於弟弟競爭的心思，他當然明白。
……
當阿尼爾這邊關注古普塔廣場項目的時候，喬戈這邊自然也在注意著阿尼爾的安巴尼廣場動向。
忽迪對於這個消息的收集可是一點都不敢怠慢。
這天他就將自己收集到的一大迭資料抱到了喬戈面前。
「大概說說吧。」喬戈頭大了，這麼多的資料自己看的話，一天都看不完。
忽迪早就有所準備，作為助理不就是為老闆分憂的嘛。
他立即拿出了地圖，同樣的有全國地圖，也有各個城市的詳細地圖。
這些地圖上已經詳細標註了安巴尼廣場的選址地，占地面積等數據全都標上了，讓喬戈一看就能明白，一目了然。
「老闆，阿尼爾他們的野心太大了，拿地總面積起碼是我們的五倍以上。」忽迪有點擔憂道。
不得不說，阿尼爾他們的動靜很大，單單拿地規模就讓他們上了好幾次新聞。
那些報導自然會拿自己的古普塔廣場項目做對比，不論投資金額還是土地規模，自己這邊都完敗。
所以市場上看好安巴尼廣場的聲音是越來越大。
喬戈聽了忽迪的介紹，自己也看了地圖的位置，心中立即明白是怎麼回事了。
本來阿尼爾他們那邊雖說是投資是自己這邊的近兩倍，但由於自己這邊拿地較早，地價便宜，所以按道理，阿尼爾那邊就算拿地也不會比自己這邊多多少。
可現在有5倍的差距，其實還是出現在地價上。
喬戈發現，阿尼爾的土地都非常廉價，這是肯定的，都是遠離市區，幾乎是鄉村荒地，自然賣不起價。
「老闆，阿尼爾雄心勃勃，想要在各地打造新城……」忽迪說著自己收集到的消息，話語中難掩擔憂之意。
喬戈笑了，笑得非常開心。
「老闆？」忽迪不大明白自己老闆為什麼這麼開心，這不應該是要擔心的嗎？
「沒事，他建他的安巴尼廣場，我們建我們的古普塔廣場。」喬戈笑了笑道。
在他看來，阿尼爾這是在作死啊。
建造新城，哪有這麼容易。
這可是需要海量資金投入，各種基建，配套協助才行。
比如新城的道路系統，醫院，學校，商場，車站等等各種都是需要的。
這可不是一家公司能夠搞定的，按理說政府才是這方面投資的大頭。
可印度地方政府能投資這麼大嗎？
怎麼可能，現在都財政困難呢，還想著各種賣地籌錢，想要讓他們給你搞各種配套，想什麼呢？
單單修路，從市區過去這麼遠，這筆錢地方政府大概都拿不出，更別說其他了。
前世華夏也造了許多新城，可成功的不多。
主要還是資金問題，投資太大了。
而且大部分就是建了一些房子，其他配套完全跟不上，最後就成了鬼城。
前世的華夏都做不到，現在的印度就更別提了。
喬戈只能說阿尼爾的想法不是有點超前，那是太超前了。
想法是好，可他高估了自己的實力，更高估了政府的財政實力。
總之，他現在大投資搞新城，最後就是一個鬼城。
土地是便宜，買下了大片土地，想著將來地價大漲……
可惜註定無法實現。
之前喬戈還在擔心，如果說阿尼爾真的是完全按照自己的古普塔廣場來做，那真是一個強勁的對手。
因為對方不缺資金，也不缺人脈關係，甚至還比自己更占優勢，所以只要模仿自己，自己還真有點頭大。
現在好了，也不知道是阿尼爾自己想要搞創新，還是他那邊的團隊智囊為了顯示他們的不凡搞出的點子，真是幫了自己大忙了。
自己購買的土地，雖說不是在市中心，但也是緊鄰市區範圍，沒有那麼大的割裂感。
這樣保證了土地價格合適之外，也得保證將來顧客前來的便捷性，總之是需要一個平衡的。
只能說阿尼爾的心思太大，一心想要超越自己，反而是陷入了假大空的陷阱。
這個算是本法莫·耶格最初在新德里新建商場的加強版，因為他們的距離市區更遠。
對於本法莫當時失敗的原因，他們肯定不會不知道。
而他們就還這麼做了。
大概還是信實集團太過強大，遮蔽了他們的雙眼，讓他們盲目自信可以搞定一切。
信實集團足夠影響地方政府，地方上的確會配合他們搞什麼新城。
可他們卻是沒注意到，政府有沒有這個錢來做這件事。
總之，那就是巧婦難為無米之炊啊。
忽迪倒是沒有多問，他知道自己老闆心中有了主意，對於阿尼爾那邊的舉動不大在意，那自己也就沒什麼好擔心了。
「老闆，我還收集了杜塔家族他們的一些消息。」忽迪又說道。
「哦，他們投資也不小，現在大概也購置了不少地皮了吧？」喬戈問道。
倒不是說喬戈針對杜塔家族他們什麼，只是這些投資較大的幾家，喬戈都讓忽迪盯著，畢竟這才會是自己的競爭對手。
「是購置了不少地，開始的時候是按照我們的做法，購置的地塊離市區不遠，可最近這些地大部分都是和阿尼爾的差不多，遠離市區，拿地規模大了許多。」忽迪說道。
喬戈沉默了。
杜塔那幾個家族是找死啊。
他大概能了解他們的想法，大概是看到了阿尼爾的做法，他們有了靈感了，發現了大商機吧。
「行吧，繼續關注。」喬戈說道。
他肯定不會去提醒杜塔家族的。
杜塔家族是杜塔家族，現在和赫比查沒什麼關係。
這種事可是關係到自己古普塔廣場的競爭力，他可不會傻傻地提醒對手。
就讓他們繼續走在他們認為的正確道路上吧。
(本章完)