第294章 25年使用權
第294章 25年使用權
喬戈從古普塔廣場大廳離開之後，便去了機場。
他可以想像明天的報紙，自己又將是頭條。
不過廣播很快就能播出了，電視會在晚上黃金時間段播出這則新聞。
10億違約金已經是一個大話題了，10億現金那就更震撼了。
喬戈可以想像西麗黛玉以及自己的電影公司，甚至自己名下的其他各個公司都能得到巨大的曝光度。
這個GG絕對是一絕了。
當然，這樣的GG可不是一般人打得起的，10億盧比啊。
而且只有第一次效果最好，後面就算也有人像自己這般大金額現金交易，那影響力肯定就沒這麼大了。
等到到了孟買的時候，已經是當天下午五點了。
這飯都還沒吃，忽迪拿了一份傳真過來。
「老闆，印尼那邊發來的。」忽迪說道。
「哦？克拉克？」喬戈急忙拿過傳真看了起來。
上次印尼那邊的人拜訪自己，所以就讓克拉克帶人去考察了。
克拉克此行對印尼那邊的考察結果就在這傳真上了。
按照克拉克的調查，印尼那邊的土地人工比起馬來這邊要便宜許多，這個可以有效降低成本。
不過那邊的不足之處也很多，那就是港口，道路，工廠等基礎配套設施很缺乏，這就大大制約了棕櫚油產業的發展。
對於這點，喬戈倒是知道一些的。
畢竟馬來這邊的棕櫚油產業起步更早，很多配套經過這麼多年的發展都很成熟了。
印尼那邊是最近幾年才開始重視棕櫚油產業，從70年代的十幾萬公頃到現在的60多萬公頃。
可惜種植面積是上去了，其他的配套和管理水平來不及跟上。
比如棕櫚油運輸方面，印尼的交通工具就很落後，道路也差，榨油廠等等數量不夠。
還有就是管理和生產方面都不如馬來這邊的先進。
除此之外，克拉克還特地提到了，印尼那邊的土地其實有限，能用來種植油棕的不多。
所以，綜合考慮，克拉克覺得現在投資印尼時機不是太好。
至少也得等那邊的基礎設施跟上再說。
不得不說克拉克的調查還是很詳細了，也是符合大部分人的心思。
現在的印尼的確不是棕櫚油產業最佳的投資對象，現在最好的投資還是馬來，這點是毋庸置疑的。
不過，喬戈覺得現在大家都不大看好，自己早點進入豈不是可以以更低的成本拿地？
說到拿地，這裡還得說一下馬來和印尼的區別。
馬來這邊土地是有90年的使用權，而印尼呢只有25年。
對於油棕種植而言，25年差不多就只有一輪啊，這就讓外商投資有點犯怵，不穩定啊。
25年之後到期之後，是否還能再續約？
不像馬來這邊90年，這樣至少可以保證油棕的三輪種植了，穩定性更好。
所以投資環境方面，印尼和馬來完全沒得比。
不過喬戈對此倒不是太擔心，後面印尼也意識到了這個問題，對土地使用權慢慢放開了，後續也可以延長到70年。
喬戈相信，只要自己到時候的財力足夠強，印尼這邊只會歡迎自己投資，而不是針對自己。
所以土地使用權方面根本不用擔心。
至於克拉克說得油棕種植土地不多，就目前看這些現成的土地，那是不多。
可印尼的國土面積比馬來大多了，怎麼可能缺地呢？
無非是現在大部分土地都是以原始熱帶雨林的形勢存在著。
想想前世印尼的油棕種植園面積在1700萬公頃以上，幾乎是馬來巔峰時期的3倍。
之所以有這麼大的種植面積，其中大部分土地都是通過開荒來增加，而這個開荒就是毀林。
通過砍伐，燒毀原始熱帶雨林來增加油棕種植土地。
喬戈接下來就想這麼做。
砍伐熱帶雨林，破壞環境？
現在誰會在乎？
現在是以經濟發展為主，誰會和錢過不去。
「忽迪，等下你給克拉克回個消息，就說我準備在那邊投資。」喬戈說道。
「老闆，印尼那邊的情況怕是~~」忽迪猶豫了一下，「現在看到的成本，比如土地，相比馬來的確相當於不要錢，可其他的成本不能小覷，比如棕櫚果可能因道路運不出去而爛在地里，棕櫚油又可能因為港口問題很難出口，這些問題都得考慮啊。」
忽迪顯然是不大看好現在就投資印尼。
「我明白你們的擔憂，不過我沒說現在就直接大規模種植油棕。」喬戈笑道，「我要的是先圈地，現在投資的人少，那麼我們應該可以挑選地理位置優越的地塊。」
「老闆，您的意思是先購地，然後將地放著？可印尼那邊土地使用權才25年。」忽迪有點擔憂道。
這放個幾年，就不大夠油棕一輪生長周期了。
對此，喬戈肯定是不擔心的，到了那個時候可以續費的，延長租期。
「我的意思是那些熱帶雨林。」喬戈笑道。
忽迪有點不明白自己老闆的意思了。
「印尼那邊土地不是不多嗎，不是大部分都是森林熱帶雨林嗎？那麼我們就從森林開荒，弄出種植園。」喬戈說道。
「這個？」忽迪愣了一下，而後他腦海中忽然靈光一閃，「老闆，您的意思是不是在打那些樹木的主意？」
「沒錯。」喬戈心道忽迪終於是反應過來了。
怎麼都是一個精英，見識也非常不錯。
「我想著那些樹木有些可以用來製作各種家具或者板材出口，有些就可以用來造紙什麼的，你覺得這個計劃如何？」喬戈問道。
忽迪沒有立即回答，畢竟自己老闆的思維跳躍有點大。
之前不管是自己還是克拉克那邊都是針對棕櫚油產業的調研，裡面的各種數據調查都是根據棕櫚油產業來的。
所以說，現在涉及到木材和造紙行業，他一時間就不大確定了。
「老闆，聽伱的想法，我覺得很有操作性，不過，這裡面還需要更多的數據，比如印尼那邊木材和家具這些每年出口量，造紙出口量，產量等等。」忽迪說道。
「當然，克拉克不是還在印尼嗎？那就讓他在那邊多待一些日子，接著將這些行業也調查一番。據我所知這兩個行業肯定是不錯的。」喬戈說道。
木材和造紙行業對印尼來說當然是不錯的，畢竟有著豐富的森林資源。
就熱帶雨林面積而言那是僅次於亞馬遜熱帶雨林的，裡面有很多珍貴樹木，可以用來做高檔家具。
喬戈現在對高檔非常敏感，因為他名下不少產業都是靠這些高端產品賺錢。
那麼既然去了印尼，巨大的森林資源怎麼可能不去利用呢？
這些原始森林可以說蘊藏著巨大的價值，就等人去發掘變現了。
想想前世那會，這些熱帶雨林不知道被人砍伐了多少。
反正遲早都會被人砍伐了，那麼不如便宜自己，至少也得分一杯羹。
「我馬上給他們傳達老闆您的意思。」忽迪說道。
「等等，你明天和紐斯聯繫一下，去大新聞報登一些招聘GG，就說招海外木材加工，家具製造和造紙行業的負責人，待遇從優……地點在馬來或印尼。」喬戈將招聘的一些內容和忽迪說了一下。
「老闆？那邊都還未調查，現在就招人是不是太早了？」忽迪問道。
「我從圖嚕那邊得到了消息，據他說，阿尼爾，西塔拉曼家族他們那邊大概是知道了我曾去了國外，是馬來那邊。現在他們應該還不知道我進入了棕櫚油行業，所以這次大規模招人也是為了打個掩護吧。」喬戈說道。
忽迪明白了，這是掩蓋老闆最主要的真實目的，讓他們以為老闆是準備在海外投資木材和造紙行業。
這就能穩住西塔拉曼家族，否則他現在反應過來的話，還是挺麻煩。
這件事肯定是打個他們措手不及才最有效。
「老闆，我明白了，人手方面我會慢慢挑的。」忽迪笑道。
喬戈笑了笑，讓他下去了。
對於忽迪的想法，喬戈倒是不想糾正什麼。
對喬戈來說，印尼那邊的木材和造紙行業自己完全可以涉足的，所以現在招人完全沒問題。
「芙莉塔蒲又去拍戲了今晚就去瑪杜荔那邊吧。」喬戈想了想道。
芙莉這邊新電影剛上映，就投入到下一部新電影的拍攝當中了，塔蒲現在還是充當配角。
瑪杜荔的住處，就是她和喬戈兩人私會的地方。
不過今天西麗黛玉在這裡。
由於西麗黛玉知道了瑪杜麗和喬戈的事，所以瑪杜荔倒是沒瞞著她自己在這裡有個住處。
自從出息古普塔廣場開業儀式之後，因為續約合同一事，西麗黛玉精神狀態不大好。
她很快就回到了孟買，自然找上了瑪杜荔，需要有人陪她說說話。
「姐姐，看吧，我就說沒事吧，喬戈出手了，就沒問題了。」瑪杜荔儘量保持平靜地說道。
剛才她們兩人在看電視新聞，正好是白天古普塔廣場大廳發生的那一幕，十億現金出現的那一幕，兩女都是忍不住驚呼了起來。
可以說，今晚看到這一幕的觀眾全都瞪大了雙眼。
這可不是電視劇，不是電影中的場景，而是真正發生的，那箱子裡的盧比全都是真的。
「我~~我以為他之前是安慰我的話，沒想到他真的為我賠了10億。」西麗黛玉低聲呢喃道。
她到現在還有點沒反應過來。
「啊喲，我的好姐姐啊，這話還能騙你？」瑪杜荔笑道，「怎麼樣，現在可以放心了吧？我早就和你說了，放一百二十個心，你就是不聽，真是自尋煩惱。」
「十億啊他還真捨得，我能幫他賺回這麼多嗎？」西麗黛玉苦笑一聲道。
「沒事沒事，人生還長著呢，以後多幫喬戈拍幾部電影，一輩子怎麼也能還清了。」瑪杜荔說道。
「好吧，只能長期給喬戈弟弟打工還債了。」西麗黛玉笑了笑道，心情好了一些。
「其實還有更快的。」
「什麼？」
「將人賠給喬戈唄，這筆帳就不必算得那麼清楚了。」瑪杜荔嘻嘻一笑道。
「你~~討打，看我撓~~」西麗黛玉一陣羞惱，這丫頭老是在自己耳旁說這些羞人的話題。
於是兩個身穿睡袍的麗人在客廳沙發上鬧成了一團。
(本章完)
喬戈從古普塔廣場大廳離開之後，便去了機場。
他可以想像明天的報紙，自己又將是頭條。
不過廣播很快就能播出了，電視會在晚上黃金時間段播出這則新聞。
10億違約金已經是一個大話題了，10億現金那就更震撼了。
喬戈可以想像西麗黛玉以及自己的電影公司，甚至自己名下的其他各個公司都能得到巨大的曝光度。
這個GG絕對是一絕了。
當然，這樣的GG可不是一般人打得起的，10億盧比啊。
而且只有第一次效果最好，後面就算也有人像自己這般大金額現金交易，那影響力肯定就沒這麼大了。
等到到了孟買的時候，已經是當天下午五點了。
這飯都還沒吃，忽迪拿了一份傳真過來。
「老闆，印尼那邊發來的。」忽迪說道。
「哦？克拉克？」喬戈急忙拿過傳真看了起來。
上次印尼那邊的人拜訪自己，所以就讓克拉克帶人去考察了。
克拉克此行對印尼那邊的考察結果就在這傳真上了。
按照克拉克的調查，印尼那邊的土地人工比起馬來這邊要便宜許多，這個可以有效降低成本。
不過那邊的不足之處也很多，那就是港口，道路，工廠等基礎配套設施很缺乏，這就大大制約了棕櫚油產業的發展。
對於這點，喬戈倒是知道一些的。
畢竟馬來這邊的棕櫚油產業起步更早，很多配套經過這麼多年的發展都很成熟了。
印尼那邊是最近幾年才開始重視棕櫚油產業，從70年代的十幾萬公頃到現在的60多萬公頃。
可惜種植面積是上去了，其他的配套和管理水平來不及跟上。
比如棕櫚油運輸方面，印尼的交通工具就很落後，道路也差，榨油廠等等數量不夠。
還有就是管理和生產方面都不如馬來這邊的先進。
除此之外，克拉克還特地提到了，印尼那邊的土地其實有限，能用來種植油棕的不多。
所以，綜合考慮，克拉克覺得現在投資印尼時機不是太好。
至少也得等那邊的基礎設施跟上再說。
不得不說克拉克的調查還是很詳細了，也是符合大部分人的心思。
現在的印尼的確不是棕櫚油產業最佳的投資對象，現在最好的投資還是馬來，這點是毋庸置疑的。
不過，喬戈覺得現在大家都不大看好，自己早點進入豈不是可以以更低的成本拿地？
說到拿地，這裡還得說一下馬來和印尼的區別。
馬來這邊土地是有90年的使用權，而印尼呢只有25年。
對於油棕種植而言，25年差不多就只有一輪啊，這就讓外商投資有點犯怵，不穩定啊。
25年之後到期之後，是否還能再續約？
不像馬來這邊90年，這樣至少可以保證油棕的三輪種植了，穩定性更好。
所以投資環境方面，印尼和馬來完全沒得比。
不過喬戈對此倒不是太擔心，後面印尼也意識到了這個問題，對土地使用權慢慢放開了，後續也可以延長到70年。
喬戈相信，只要自己到時候的財力足夠強，印尼這邊只會歡迎自己投資，而不是針對自己。
所以土地使用權方面根本不用擔心。
至於克拉克說得油棕種植土地不多，就目前看這些現成的土地，那是不多。
可印尼的國土面積比馬來大多了，怎麼可能缺地呢？
無非是現在大部分土地都是以原始熱帶雨林的形勢存在著。
想想前世印尼的油棕種植園面積在1700萬公頃以上，幾乎是馬來巔峰時期的3倍。
之所以有這麼大的種植面積，其中大部分土地都是通過開荒來增加，而這個開荒就是毀林。
通過砍伐，燒毀原始熱帶雨林來增加油棕種植土地。
喬戈接下來就想這麼做。
砍伐熱帶雨林，破壞環境？
現在誰會在乎？
現在是以經濟發展為主，誰會和錢過不去。
「忽迪，等下你給克拉克回個消息，就說我準備在那邊投資。」喬戈說道。
「老闆，印尼那邊的情況怕是~~」忽迪猶豫了一下，「現在看到的成本，比如土地，相比馬來的確相當於不要錢，可其他的成本不能小覷，比如棕櫚果可能因道路運不出去而爛在地里，棕櫚油又可能因為港口問題很難出口，這些問題都得考慮啊。」
忽迪顯然是不大看好現在就投資印尼。
「我明白你們的擔憂，不過我沒說現在就直接大規模種植油棕。」喬戈笑道，「我要的是先圈地，現在投資的人少，那麼我們應該可以挑選地理位置優越的地塊。」
「老闆，您的意思是先購地，然後將地放著？可印尼那邊土地使用權才25年。」忽迪有點擔憂道。
這放個幾年，就不大夠油棕一輪生長周期了。
對此，喬戈肯定是不擔心的，到了那個時候可以續費的，延長租期。
「我的意思是那些熱帶雨林。」喬戈笑道。
忽迪有點不明白自己老闆的意思了。
「印尼那邊土地不是不多嗎，不是大部分都是森林熱帶雨林嗎？那麼我們就從森林開荒，弄出種植園。」喬戈說道。
「這個？」忽迪愣了一下，而後他腦海中忽然靈光一閃，「老闆，您的意思是不是在打那些樹木的主意？」
「沒錯。」喬戈心道忽迪終於是反應過來了。
怎麼都是一個精英，見識也非常不錯。
「我想著那些樹木有些可以用來製作各種家具或者板材出口，有些就可以用來造紙什麼的，你覺得這個計劃如何？」喬戈問道。
忽迪沒有立即回答，畢竟自己老闆的思維跳躍有點大。
之前不管是自己還是克拉克那邊都是針對棕櫚油產業的調研，裡面的各種數據調查都是根據棕櫚油產業來的。
所以說，現在涉及到木材和造紙行業，他一時間就不大確定了。
「老闆，聽伱的想法，我覺得很有操作性，不過，這裡面還需要更多的數據，比如印尼那邊木材和家具這些每年出口量，造紙出口量，產量等等。」忽迪說道。
「當然，克拉克不是還在印尼嗎？那就讓他在那邊多待一些日子，接著將這些行業也調查一番。據我所知這兩個行業肯定是不錯的。」喬戈說道。
木材和造紙行業對印尼來說當然是不錯的，畢竟有著豐富的森林資源。
就熱帶雨林面積而言那是僅次於亞馬遜熱帶雨林的，裡面有很多珍貴樹木，可以用來做高檔家具。
喬戈現在對高檔非常敏感，因為他名下不少產業都是靠這些高端產品賺錢。
那麼既然去了印尼，巨大的森林資源怎麼可能不去利用呢？
這些原始森林可以說蘊藏著巨大的價值，就等人去發掘變現了。
想想前世那會，這些熱帶雨林不知道被人砍伐了多少。
反正遲早都會被人砍伐了，那麼不如便宜自己，至少也得分一杯羹。
「我馬上給他們傳達老闆您的意思。」忽迪說道。
「等等，你明天和紐斯聯繫一下，去大新聞報登一些招聘GG，就說招海外木材加工，家具製造和造紙行業的負責人，待遇從優……地點在馬來或印尼。」喬戈將招聘的一些內容和忽迪說了一下。
「老闆？那邊都還未調查，現在就招人是不是太早了？」忽迪問道。
「我從圖嚕那邊得到了消息，據他說，阿尼爾，西塔拉曼家族他們那邊大概是知道了我曾去了國外，是馬來那邊。現在他們應該還不知道我進入了棕櫚油行業，所以這次大規模招人也是為了打個掩護吧。」喬戈說道。
忽迪明白了，這是掩蓋老闆最主要的真實目的，讓他們以為老闆是準備在海外投資木材和造紙行業。
這就能穩住西塔拉曼家族，否則他現在反應過來的話，還是挺麻煩。
這件事肯定是打個他們措手不及才最有效。
「老闆，我明白了，人手方面我會慢慢挑的。」忽迪笑道。
喬戈笑了笑，讓他下去了。
對於忽迪的想法，喬戈倒是不想糾正什麼。
對喬戈來說，印尼那邊的木材和造紙行業自己完全可以涉足的，所以現在招人完全沒問題。
「芙莉塔蒲又去拍戲了今晚就去瑪杜荔那邊吧。」喬戈想了想道。
芙莉這邊新電影剛上映，就投入到下一部新電影的拍攝當中了，塔蒲現在還是充當配角。
瑪杜荔的住處，就是她和喬戈兩人私會的地方。
不過今天西麗黛玉在這裡。
由於西麗黛玉知道了瑪杜麗和喬戈的事，所以瑪杜荔倒是沒瞞著她自己在這裡有個住處。
自從出息古普塔廣場開業儀式之後，因為續約合同一事，西麗黛玉精神狀態不大好。
她很快就回到了孟買，自然找上了瑪杜荔，需要有人陪她說說話。
「姐姐，看吧，我就說沒事吧，喬戈出手了，就沒問題了。」瑪杜荔儘量保持平靜地說道。
剛才她們兩人在看電視新聞，正好是白天古普塔廣場大廳發生的那一幕，十億現金出現的那一幕，兩女都是忍不住驚呼了起來。
可以說，今晚看到這一幕的觀眾全都瞪大了雙眼。
這可不是電視劇，不是電影中的場景，而是真正發生的，那箱子裡的盧比全都是真的。
「我~~我以為他之前是安慰我的話，沒想到他真的為我賠了10億。」西麗黛玉低聲呢喃道。
她到現在還有點沒反應過來。
「啊喲，我的好姐姐啊，這話還能騙你？」瑪杜荔笑道，「怎麼樣，現在可以放心了吧？我早就和你說了，放一百二十個心，你就是不聽，真是自尋煩惱。」
「十億啊他還真捨得，我能幫他賺回這麼多嗎？」西麗黛玉苦笑一聲道。
「沒事沒事，人生還長著呢，以後多幫喬戈拍幾部電影，一輩子怎麼也能還清了。」瑪杜荔說道。
「好吧，只能長期給喬戈弟弟打工還債了。」西麗黛玉笑了笑道，心情好了一些。
「其實還有更快的。」
「什麼？」
「將人賠給喬戈唄，這筆帳就不必算得那麼清楚了。」瑪杜荔嘻嘻一笑道。
「你~~討打，看我撓~~」西麗黛玉一陣羞惱，這丫頭老是在自己耳旁說這些羞人的話題。
於是兩個身穿睡袍的麗人在客廳沙發上鬧成了一團。
(本章完)