第237章 百億投資拉人入伙（求月票）
第237章 百億投資拉人入伙（求月票）
入股一家公司，肯定要對公司有個估值。
盈利好的公司估值肯定會高。
像懷達現在這樣，就是處於事業急速上升期，絕對是優質公司，按理說這個估值會很高。
比如懷達現在的淨資產大概在五六十億左右，那麼現在潘迪特家族給他100億的估值，其實是太低了。
不過懷達的想法倒也沒錯，因為他現在入主潘迪特家族，雖說還不是家族族長，但行使的就是族長權力，只是差個名義罷了，這個對他來說是有巨大好處的。
差不多是雙方互相妥協，雙贏吧。
「那麼我是投資10億還是20億？」懷達盯著喬戈很是期待了。
「老哥，要是別人，我還真不會讓人入股的。」喬戈說道。
「明白，多謝老弟了。」
懷達心中清楚，能賺錢的還帶著你，那這朋友真是沒話說。
「你先聽我大致說一下接下來的計劃，如果你認同的話，再投資不遲。」喬戈說道，「新德里這邊投資和你說得差不多，10億應該夠了。其他的資金倒不是投資新德里買地，而是投資在其他城市，比如孟買，加爾各答等等，這些地方先保證至少有一家古普塔廣場。所以呢我想著投資百億是有的。不過是否同時開工，同時剛開工幾家還得好好想想。不過有老哥加入，我想同時開工三四家應該問題不大。」
「不能更多一起開工嗎？是有什麼麻煩嗎？」懷達問道。
他知道喬戈這邊有自己的建築公司，可要是人手不夠，完全可以找其他的建築公司加入。
現在喬戈只是說同時開工三四家，那麼肯定有什麼需要考慮的事。
「其實最大的麻煩還是當地政府方面的關係。」喬戈壓低聲音道，「我的原則是在城市郊區，當然也不能是太郊區。總之找一處地價稍微便宜地方圈一大塊地，然後建造古普塔廣場，通過古普塔廣場來讓周圍土地增值，到時候不管是建設小區出售還是其他酒店，商業大樓都能得到極高的利潤。不過在此之前，新德里的項目就非常關鍵，只准成功不能失敗。」
懷達的雙眼一亮，這算是增加土地附加值了。
他很想問問喬戈，這古普塔廣場真的會成功嗎？
如果說失敗了的話，那土地怎麼增值？
本法莫失敗的例子影響還是很大的。
不過他沒問，因為自己既然選擇相信喬戈這個項目能賺錢，再問出這樣的問題豈不是矛盾了？
「老弟，我知道你最近也找了不少政府的關係，相信我，我這邊也能提供一些。我潘迪特家族說起來在政壇方面還是有點影響力的。」懷達說道。
他立即明白喬戈的心思了。
喬戈能夠答應自己入股肯定不是看中自己的一二十億資金。
以喬戈現在的身家，就算現金不夠，將那些產業抵押，從銀行貸款出100億相信都沒什麼難度。
就算固定資產不夠，就憑他現在那些產品的暢銷，那些簽訂的巨額合同，銀行還是願意貸款的。
喬戈讓自己入股，那麼自己怎麼可能就坐享其成？
也得儘自己所能出一份力。
「老哥，那麼我相信這問題就不大了，應該會比我預期的更成功。」喬戈笑道。
和聰明人說話就是輕鬆，這話一出就明白指什麼。
「老弟，你這個項目還真是太大了，百億投入，政府這邊就算你加我這邊，我都覺得有點不夠。當然真要做肯定能拿下，就是怕其中還是會有些麻煩。」懷達沉思了一下道，「我覺得可以再拉一些人進來。」
其實喬戈也想過多拉人的，只是他一時間沒找到合適的人。
他有想過讓赫比查他們入股，可惜他們的私人財產太少。
至於讓他們的家族入股，沒什麼可能。
因為他們三人在家族中還沒那麼大的話語權。
而且古普塔廣場計劃現在還剛剛啟動，有些想法可不能太早透露。
萬一被人模仿去了，先自己一步起來，那自己豈不是給他人做嫁衣？
所以自己必須在短時間內將古普塔廣場的品牌樹立起來，和一些高端品牌簽訂排他協議，比如只能在自己的商場進駐。
到時候就算有人模仿，自己這邊也有底氣啊。
「老哥，我有想過的，只是你知道的，我認識的人不多，而且人太多不一定就是好事。」喬戈心中有點顧慮。
「你覺得夏爾瑪家族如何？」懷達說道。
喬戈沒有立即回答。
夏爾瑪家族加入，政府關係甚至品牌方面差不多都沒問題了。
可這家族對自己來說還是太強大了，引入對方，會不會出現喧賓奪主的情況呢？
懷達立即明白喬戈心中的一些擔憂。
「老弟，你不用太擔心，夏爾瑪家族在這些家族中還是很講原則的。他們其實有入股不少公司，大部分都不干涉公司的運營。而且公司這邊有什麼需要，夏爾瑪家族這邊若是能做到一半都會幫忙的。」懷達說道，「而且我和夏爾瑪家族加起來的股份不會超過30%，哦，我的這部分中可能要分潘迪特家族一點，你覺得如何？」
懷達的提議還是非常合理的，喬戈沒什麼不滿意的。
老實說一下子讓他弄出百億，差不多也得要他老命了。
不過這些投資不是一下子就將錢花出去了，主要是政府土地款。
付完之後，完全可以抵押，然後再運作。
說是投資百億，實際上用不了那麼多。
尤其是有懷達和夏爾瑪家族加入之後，那麼公司的借款槓桿完全可以高一點的。
銀行那邊可以借，還有亨德不是在印度工業信貸和投資公司嗎？
借點錢應該問題不大吧？
那麼公司這邊30億左右的投資就差不多了，多一點50億絕對是夠了，這絕對能夠讓十幾座古普塔廣場同時開工了。
要做就要做到最好，最快，讓一些模仿者根本反應不過來才行。
要是單單自己的話，喬戈肯定不敢一下子這麼多項目同時開工。
當然，這些都是他現在的美好想法，在這裡肯定不好談細節，還得是三方坐下來好好商談才能確定。
「老哥，那這件事就交給你了，希望我們合作愉快，到時候再約個時間詳談。」喬戈笑道。
「老弟，你放心，這件事我一定辦好。」懷達臉上紅光滿面。
今天晚上他將是主角，不過在他看來，最大的好處還是和喬戈這邊初步達成的協議，將來或許能夠給他帶來豐厚的收益。
晚會開始之後，夏爾瑪家族負責人立即向大家介紹了懷達。
其實在這裡的都是大有來頭的人物，對於潘迪特家族的一些變化他們都有所了解。
懷達入主潘迪特家族已經成了定局。
只是沒想到連夏爾瑪家族都出面幫他造勢，這倒是讓不少人心中羨慕了。
羨慕潘迪特家族和夏爾瑪家族的親密關係。
至於慈善捐助，那就是順帶的，次要的。
喬戈意思意思捐了50萬盧比，畢竟是進入別人的腰包，他可不傻。
在場的人差不多都是捐這個數，十萬起，多的也就是100萬左右，喬戈算是平均數吧。
再說他一個少年也不好和這些長輩搶風頭，差不多就行了。
懷達肯定不能捐這麼點，他捐了1億，當然是代表潘迪特家族，而今天這些捐款會進入夏爾瑪家族名下的一家慈善基金公司。
所以他的這筆錢，算是給夏爾瑪家族的好處費。
就算兩家的關係親密，總不能真的什麼都不出吧，夏爾瑪家族能做到這一步，是真的非常念舊情了。
夏爾瑪家族不一定在乎這一億，可懷達這邊要有這個態度，否則豈不是顯得不懂事？
作為在孟買闖出這麼一番事業的，這些方面不會出問題。
喬戈本以為這捐贈結束之後，大概就可以散了吧。
沒想到還有節目，那就是貝妮上台給大家舞一曲。
印度的四大古典傳統舞蹈之一婆羅多舞，這是一種高種姓，基本上只能是婆羅門種姓女子才能跳的舞蹈。
穆克什的老婆妮塔便是一名婆羅多舞舞者，當年在一場酒會中表演被德魯拜看中，然後得以嫁入豪門。
喬戈倒是沒想到貝妮也會跳婆羅多舞，這個舞蹈技巧性很強，難度很高。
婆羅多舞動作剛勁有力，變化多，速度快。
要求頭、手、身、腰、腿的嚴格配合，注重面部表情喜怒哀樂的瞬息變化，表情必須結合動作，做到協調完美。
婆羅多舞一般由一名女演員表演，她不會出聲，就通過肢體動作和面部表情來傳達舞蹈含義。
看著台上的貝妮，心道難怪她今天穿的服飾如此古典傳統，原來是為了跳婆羅多舞啊。
跳舞自然是光著腳的，腳腕有鈴鐺，顯得更有靈性。
貝妮隨著傳統打擊樂器的節奏，舞步時快時慢。
那腰肢纖細，還有那小足有點晃眼。
足控嗎？
不過喬戈發現貝妮那下盤是真的穩，半蹲，起身，一氣呵成，腰力也很足，這算是婆羅多舞是否精湛的一個表現了。
喬戈的心思忽然想到了前些日子和塔蒲芙莉一起玩耍時，自己有點累了，躺在哪裡，她們兩人上位主動出入。
那下盤，那腰力，似乎沒貝妮這麼有力啊。
真是人不可貌相，海水不可斗量。
貝妮年紀不大，在婆羅多舞上的造詣還真不簡單，應該是從小就開始練了。
婆羅門女子練這個舞蹈的還是有不少的，不過能夠跳得出色的卻不多。
畢竟這舞蹈太難了。
婆羅多舞一跳少則兩三小時，多達五六小時，對於體力也是一個極大的考驗。
看著貝妮那苗條纖細的身材，喬戈有點懷疑她是否能跳那麼久。
畢竟不是真正的表演，貝妮跳了半小時左右就下台了，引得大家紛紛鼓掌稱讚。
這是真心稱讚，貝妮跳得是真的好。
(本章完)
入股一家公司，肯定要對公司有個估值。
盈利好的公司估值肯定會高。
像懷達現在這樣，就是處於事業急速上升期，絕對是優質公司，按理說這個估值會很高。
比如懷達現在的淨資產大概在五六十億左右，那麼現在潘迪特家族給他100億的估值，其實是太低了。
不過懷達的想法倒也沒錯，因為他現在入主潘迪特家族，雖說還不是家族族長，但行使的就是族長權力，只是差個名義罷了，這個對他來說是有巨大好處的。
差不多是雙方互相妥協，雙贏吧。
「那麼我是投資10億還是20億？」懷達盯著喬戈很是期待了。
「老哥，要是別人，我還真不會讓人入股的。」喬戈說道。
「明白，多謝老弟了。」
懷達心中清楚，能賺錢的還帶著你，那這朋友真是沒話說。
「你先聽我大致說一下接下來的計劃，如果你認同的話，再投資不遲。」喬戈說道，「新德里這邊投資和你說得差不多，10億應該夠了。其他的資金倒不是投資新德里買地，而是投資在其他城市，比如孟買，加爾各答等等，這些地方先保證至少有一家古普塔廣場。所以呢我想著投資百億是有的。不過是否同時開工，同時剛開工幾家還得好好想想。不過有老哥加入，我想同時開工三四家應該問題不大。」
「不能更多一起開工嗎？是有什麼麻煩嗎？」懷達問道。
他知道喬戈這邊有自己的建築公司，可要是人手不夠，完全可以找其他的建築公司加入。
現在喬戈只是說同時開工三四家，那麼肯定有什麼需要考慮的事。
「其實最大的麻煩還是當地政府方面的關係。」喬戈壓低聲音道，「我的原則是在城市郊區，當然也不能是太郊區。總之找一處地價稍微便宜地方圈一大塊地，然後建造古普塔廣場，通過古普塔廣場來讓周圍土地增值，到時候不管是建設小區出售還是其他酒店，商業大樓都能得到極高的利潤。不過在此之前，新德里的項目就非常關鍵，只准成功不能失敗。」
懷達的雙眼一亮，這算是增加土地附加值了。
他很想問問喬戈，這古普塔廣場真的會成功嗎？
如果說失敗了的話，那土地怎麼增值？
本法莫失敗的例子影響還是很大的。
不過他沒問，因為自己既然選擇相信喬戈這個項目能賺錢，再問出這樣的問題豈不是矛盾了？
「老弟，我知道你最近也找了不少政府的關係，相信我，我這邊也能提供一些。我潘迪特家族說起來在政壇方面還是有點影響力的。」懷達說道。
他立即明白喬戈的心思了。
喬戈能夠答應自己入股肯定不是看中自己的一二十億資金。
以喬戈現在的身家，就算現金不夠，將那些產業抵押，從銀行貸款出100億相信都沒什麼難度。
就算固定資產不夠，就憑他現在那些產品的暢銷，那些簽訂的巨額合同，銀行還是願意貸款的。
喬戈讓自己入股，那麼自己怎麼可能就坐享其成？
也得儘自己所能出一份力。
「老哥，那麼我相信這問題就不大了，應該會比我預期的更成功。」喬戈笑道。
和聰明人說話就是輕鬆，這話一出就明白指什麼。
「老弟，你這個項目還真是太大了，百億投入，政府這邊就算你加我這邊，我都覺得有點不夠。當然真要做肯定能拿下，就是怕其中還是會有些麻煩。」懷達沉思了一下道，「我覺得可以再拉一些人進來。」
其實喬戈也想過多拉人的，只是他一時間沒找到合適的人。
他有想過讓赫比查他們入股，可惜他們的私人財產太少。
至於讓他們的家族入股，沒什麼可能。
因為他們三人在家族中還沒那麼大的話語權。
而且古普塔廣場計劃現在還剛剛啟動，有些想法可不能太早透露。
萬一被人模仿去了，先自己一步起來，那自己豈不是給他人做嫁衣？
所以自己必須在短時間內將古普塔廣場的品牌樹立起來，和一些高端品牌簽訂排他協議，比如只能在自己的商場進駐。
到時候就算有人模仿，自己這邊也有底氣啊。
「老哥，我有想過的，只是你知道的，我認識的人不多，而且人太多不一定就是好事。」喬戈心中有點顧慮。
「你覺得夏爾瑪家族如何？」懷達說道。
喬戈沒有立即回答。
夏爾瑪家族加入，政府關係甚至品牌方面差不多都沒問題了。
可這家族對自己來說還是太強大了，引入對方，會不會出現喧賓奪主的情況呢？
懷達立即明白喬戈心中的一些擔憂。
「老弟，你不用太擔心，夏爾瑪家族在這些家族中還是很講原則的。他們其實有入股不少公司，大部分都不干涉公司的運營。而且公司這邊有什麼需要，夏爾瑪家族這邊若是能做到一半都會幫忙的。」懷達說道，「而且我和夏爾瑪家族加起來的股份不會超過30%，哦，我的這部分中可能要分潘迪特家族一點，你覺得如何？」
懷達的提議還是非常合理的，喬戈沒什麼不滿意的。
老實說一下子讓他弄出百億，差不多也得要他老命了。
不過這些投資不是一下子就將錢花出去了，主要是政府土地款。
付完之後，完全可以抵押，然後再運作。
說是投資百億，實際上用不了那麼多。
尤其是有懷達和夏爾瑪家族加入之後，那麼公司的借款槓桿完全可以高一點的。
銀行那邊可以借，還有亨德不是在印度工業信貸和投資公司嗎？
借點錢應該問題不大吧？
那麼公司這邊30億左右的投資就差不多了，多一點50億絕對是夠了，這絕對能夠讓十幾座古普塔廣場同時開工了。
要做就要做到最好，最快，讓一些模仿者根本反應不過來才行。
要是單單自己的話，喬戈肯定不敢一下子這麼多項目同時開工。
當然，這些都是他現在的美好想法，在這裡肯定不好談細節，還得是三方坐下來好好商談才能確定。
「老哥，那這件事就交給你了，希望我們合作愉快，到時候再約個時間詳談。」喬戈笑道。
「老弟，你放心，這件事我一定辦好。」懷達臉上紅光滿面。
今天晚上他將是主角，不過在他看來，最大的好處還是和喬戈這邊初步達成的協議，將來或許能夠給他帶來豐厚的收益。
晚會開始之後，夏爾瑪家族負責人立即向大家介紹了懷達。
其實在這裡的都是大有來頭的人物，對於潘迪特家族的一些變化他們都有所了解。
懷達入主潘迪特家族已經成了定局。
只是沒想到連夏爾瑪家族都出面幫他造勢，這倒是讓不少人心中羨慕了。
羨慕潘迪特家族和夏爾瑪家族的親密關係。
至於慈善捐助，那就是順帶的，次要的。
喬戈意思意思捐了50萬盧比，畢竟是進入別人的腰包，他可不傻。
在場的人差不多都是捐這個數，十萬起，多的也就是100萬左右，喬戈算是平均數吧。
再說他一個少年也不好和這些長輩搶風頭，差不多就行了。
懷達肯定不能捐這麼點，他捐了1億，當然是代表潘迪特家族，而今天這些捐款會進入夏爾瑪家族名下的一家慈善基金公司。
所以他的這筆錢，算是給夏爾瑪家族的好處費。
就算兩家的關係親密，總不能真的什麼都不出吧，夏爾瑪家族能做到這一步，是真的非常念舊情了。
夏爾瑪家族不一定在乎這一億，可懷達這邊要有這個態度，否則豈不是顯得不懂事？
作為在孟買闖出這麼一番事業的，這些方面不會出問題。
喬戈本以為這捐贈結束之後，大概就可以散了吧。
沒想到還有節目，那就是貝妮上台給大家舞一曲。
印度的四大古典傳統舞蹈之一婆羅多舞，這是一種高種姓，基本上只能是婆羅門種姓女子才能跳的舞蹈。
穆克什的老婆妮塔便是一名婆羅多舞舞者，當年在一場酒會中表演被德魯拜看中，然後得以嫁入豪門。
喬戈倒是沒想到貝妮也會跳婆羅多舞，這個舞蹈技巧性很強，難度很高。
婆羅多舞動作剛勁有力，變化多，速度快。
要求頭、手、身、腰、腿的嚴格配合，注重面部表情喜怒哀樂的瞬息變化，表情必須結合動作，做到協調完美。
婆羅多舞一般由一名女演員表演，她不會出聲，就通過肢體動作和面部表情來傳達舞蹈含義。
看著台上的貝妮，心道難怪她今天穿的服飾如此古典傳統，原來是為了跳婆羅多舞啊。
跳舞自然是光著腳的，腳腕有鈴鐺，顯得更有靈性。
貝妮隨著傳統打擊樂器的節奏，舞步時快時慢。
那腰肢纖細，還有那小足有點晃眼。
足控嗎？
不過喬戈發現貝妮那下盤是真的穩，半蹲，起身，一氣呵成，腰力也很足，這算是婆羅多舞是否精湛的一個表現了。
喬戈的心思忽然想到了前些日子和塔蒲芙莉一起玩耍時，自己有點累了，躺在哪裡，她們兩人上位主動出入。
那下盤，那腰力，似乎沒貝妮這麼有力啊。
真是人不可貌相，海水不可斗量。
貝妮年紀不大，在婆羅多舞上的造詣還真不簡單，應該是從小就開始練了。
婆羅門女子練這個舞蹈的還是有不少的，不過能夠跳得出色的卻不多。
畢竟這舞蹈太難了。
婆羅多舞一跳少則兩三小時，多達五六小時，對於體力也是一個極大的考驗。
看著貝妮那苗條纖細的身材，喬戈有點懷疑她是否能跳那麼久。
畢竟不是真正的表演，貝妮跳了半小時左右就下台了，引得大家紛紛鼓掌稱讚。
這是真心稱讚，貝妮跳得是真的好。
(本章完)