第330章 搞錢,小高的成長

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  第330章 搞錢,小高的成長

  城南老街雖然屬於城中村地帶,但是屬於市中心,稱得上寸土寸金。

  買下兩棟樓,雖然只是兩層高的老式樓房,但是價值仍然非常高。

  價格再便宜也便宜不到哪去。

  再加上面積極大,總價肯定不是一個小數目。

  「不知道要準備多少資金?」

  李敬生試探著問道。

  「總價應該會在750萬左右,另外還有2%左右的土地出讓金,以及3%的契稅。另外,可能還會有50萬左右的管理費,這筆錢給到原單位。」

  付院長報出了一個大致的總價。

  比李敬生預估的900萬要低出不少。

  他快速算了一下,大約是837.5萬左右。

  那50萬的管理費非正常費用,應該是給原單位的『封口費』?

  或者是安撫費?

  總之,能以這麼低的價格順利拿下來,絕對是大賺特賺。

  「能夠以這個價格拿下,我已經是大賺特賺了。只是您也知道,我起步晚,資金底子很薄。您和醫院領導們好不容易幫我爭取到了這個機會,我肯定不能在關鍵時刻掉鏈子。不知道購房的資金需要多久到位?」

  李敬生估算了一下,手頭現在撐死了能湊出二百七八十萬左右,還差著老遠呢。

  「定金交付約100萬的樣子,50萬的管理費,還有2%的土地出讓金也需要一起繳納。至於後面的資金,等到手續完成,叫你過去網簽的時候就要準備好了。我估計距離網簽還有一個半月到兩個月的樣子,也有可能會更遲一點。資金缺口還差多少?」

  付院長問他。

  「如果是兩個月後交剩下的尾款,我可能還差三百萬左右。」

  「小伙子很有錢途嘛,居然能夠湊出五百多萬,我干十年這個院長都賺不了這麼多。如果到時候只差三百萬的話,你可以先找銀行借貸,借不到再幫你想辦法。不過我估計銀行肯定會答應。這筆交易走銀行的貸款程序過一下應該是有好處的。」

  付院長的年收入應該在四十萬以上。

  聽說基本年薪就有35萬,績效年薪那就看醫院的表現了。

  前幾年,第二醫院有點拉垮,這兩年在慢慢崛起。

  付院長的績效年薪應該很可觀。

  至於是否有灰色收入,這種事情只有當事人清楚。

  像這種三級醫院的院長,一年縮著手撈錢,收入兩百萬左右應該沒什麼問題。

  膽子大的,那就瘋狂了。

  一年撈上千萬甚至更多都有可能。

  那真的是八仙過海,全看個人神通。

  當然,灰色收入吃多了容易撐爆肚子。萬一查出來,那就白忙活十幾年。

  李敬生自從招了文天齊這個運營官後,線上業務節節高升,現在一個月能夠為他帶來的收入極為可觀。早已經超過了診所線下售藥與診療的總收入。

  上個月刨去成本,線上售藥業務的總利潤大約在一百三十萬左右。

  因為量起來了後,每單快遞的費用也是大幅下降,這讓他的獲利更加豐厚。

  還有,拿貨量突破100萬/月,魔都優藥給的返利也是極為可觀。

  直到此時此刻,陽光診所才真正在進貨價、物流這兩方面具備了一定的成本優勢。💘☜ 6➈รђᑌ𝔁.ᑕⓞ𝐦 🐨🐤是那些銷售業績差的店鋪所比擬不了的。

  當老闆的賺了錢,他倒是沒有獨吞。

  而是拿出一部分用於獎勵給員工。

  文天齊自不必說,按點提成,跟著李敬生賺了個盆滿缽滿。兩位客服妹子的收入加績效獎金,早已經破萬。

  這是她們以前想都不敢想的事情。

  打包發貨的幾個員工,收入要低不少。因為技術含量不高。

  但是李敬生並沒有虧待她們,獎金同樣不薄。

  利可共而不可寡的道理,他懂。

  老闆賺了錢,只有捨得分一部分給員工,才能綠樹長青。

  只想著把所有好處都獨吞,那種老闆肯定做不大,也做不長久。


  目前,線上業務仍在快速增長中。

  估計這個月光是線上業務帶來的總利潤至少在一百五十萬以上。

  對於需要大量資金的李敬生來說,無異於雪中送炭。

  都說電商很賺錢,有人年收入破億。

  李敬生以前總覺得有點玄幻。

  現在親身感受到了線上售藥業務帶來的巨大收益,他才明白目前的國內網購市場有多恐怖。

  他倒是沒想過要賺多少個億,只要把陽光診所經營好,能夠小富即安就心滿意足了。

  目前,國內的小富標準是年收入超過500萬。

  他已經達到了。

  診所除了線上業務發展得非常好,線下售藥業務也在努力拓展著新的發展空間。

  小高看到線上業務在文天齊的運營下節節高升,感受到了壓力,他也加快了學習進度。

  同城便民購藥服務在緊鑼密鼓的籌備中。

  市場調研、騎手加盟、派單系統、急救藥未能及時送達報警等準備工作已經陸續準備妥當。

  目前已經在全城範圍內招募了117名騎手小哥或者騎手小姐姐。

  這些人的簡歷由李敬生進行了覆審把關。

  面試、簽約這些事,全部由小高完成。

  也算是對小高的一次重要鍛鍊。

  如今的小高,已經變得更加沉穩,更加幹練。找李敬生匯報工作時,也是言簡意賅。

  這些進步,李敬生都看在眼裡,也替小高感到高興。

  能力都是一步步鍛鍊出來的。

  相信小高只要不走邪路,將來肯定可以有很大作為。

  除了售藥業務兩線開花,診所的診療業務這一塊同樣發展得不錯。收入同樣可觀。

  只是在診療這一塊,多少帶有公益性質。

  李敬生定的收費標準一直都很低。

  而且從來不會多賣藥給患者,或者過度檢查,過度手術等等。

  也正是因為他守住了這條底線,陽光診所的口碑一直穩固如山。甚至仍在不斷提升中。

  ……

  中午吃飯的時候,小高興奮的走向李敬生。

  「老闆,同城便民購藥系統已經測試過了,可以正常使用。派單準確,騎手接單後,只有顧客簽收,系統才能結單。您看是不是今天晚上正式開始運行?」

  最近為了辦好這件事,小高下了很多苦功夫。☺🐯 ➅9ร𝐇𝕌𝕩.C𝓸м 💲🐉

  甚至纏著文天齊出謀劃策,提出了許多有用的改進意見。

  「老人不會使用智慧型手機,也能準確下單嗎?」

  「這個暫時只能由子女代為下單,也考慮過電話受理訂單,但是成本高,而且效率低,還容易被同行或者不懷好意者捉弄。暫時沒辦法照顧到這一塊。」

  小高為這事做足了功課。

  對答也非常流利。

  從他的回答中能夠看到滿滿的乾貨。

  「那他們收藥後怎麼簽收呢?」

  「類似快遞簽收,讓客戶簽字後,騎手拍照也能正常簽收。」

  「投訴通道測試了嗎?」

  「顧客購藥遇到問題,既可以打電話諮詢和反饋,也可以線上投訴。只是客服工作,暫時由我來代替。」

  「嗯,各方面的功課做得不錯,今天晚上六點開通這項服務,我會在抖音等平台發布視頻公布。讓你拍的那個購藥操作指南怎麼樣了?」

  「已經拍好了,我發給您。」

  小高的準備工作非常到位。

  這讓李敬生很是滿意。

  他收到視頻後,查看了一遍,沒什麼問題,這才發布到網上。

  自從在網上走紅,並且吸粉之後,他雖然算不上什麼網紅,卻也積累到了27萬多的粉絲。其中大部分關注者是江離市的市民。

  好處就是診所有什麼重要通知,直接在網上發布就行了。

  效果比登報紙還要更好一些。

  「老闆,我認為陽光診所開通同城便民購藥服務是一個非常好的事情。能為這座城市的居民提供更加便利的醫療服務。如果你同意的話,我可以寫個劇本,宣傳時拍得更具正能量,也能為咱們診所贏來更多的掌聲與支持。」


  文天齊提出自己的建議。

  「可以試試!不知道什麼時候可以完成?」

  「劇本很簡單,因為本身就是真實的,最多就是給台詞稍微潤色一下,更具渲染力。高醫生,今天零點以後再開通同城便民購藥業務行嗎?」

  他轉頭看向小高。

  「好事不怕晚,別說只是推遲幾個小時,就算推遲幾天都沒問題。」

  小高知道文天齊的本事。

  論運營能力,文天齊絕對有著極高的水準。

  ……

  凌晨零點,小高與手下的女銷售,堅守著崗位。

  庫管已經下班了。

  韓思瑩自告奮勇留下來擔任夜間取藥工作。騎手可以直接騎著車子進診所的院子,然後從夜間取藥窗口拿藥。

  一晚上時間過去,總共賣出了兩單。

  這讓原本熱情激昂,準備大幹一票的小高如同冷水澆頭。

  李敬生明天還要去醫院上班,早就回樓上睡覺去了。

  那個女銷售也打車回家了。

  韓思瑩趴在倉庫睡覺。

  有人取藥她才會工作。

  第二天,李敬生起床後,來到樓下。

  只見小高正低著頭坐在辦公室內,情緒顯得頗為低落。

  付出了極大努力,籌備了那麼長時間,結果卻換來一個這樣的結果。對他的打擊很大。

  人一失敗,就容易不斷質疑自己。

  李敬生給小高倒了一杯水,在他旁邊坐了下來。

  「萬事開頭難,最難的一步都邁出去了,遇到一點小挫折,倒是不必如此灰心。當初我最難的時候有多難,你應該比誰都清楚。」

  為了鼓勵手下這員大將,李敬生甚至拿自己當了一次反面教材。

  最慘的時候,李敬生欠了唐萍三個月工資,女朋友也跑了。

  下一年度的租金更是連個零頭都沒湊出來。

  本來是必死之局。

  誰能想到這才一年時間不到,李敬生已經是身家幾百萬的人了。事業有成,手下員工十幾個。

  同時身份地位也有了。

  「剛開通便民購藥業務,又是夜間凌晨開通,知道的人並不多。我覺得這個售藥模式和設想都非常好,也能實實在在為患者帶來便利。慢慢來,不要著急。咱們的線上售藥業務,剛開始的時候,不也只賣了幾十單嗎?現在知道它,了解它的人多了,銷量也就上去了。」

  李敬生說完後,靜靜的看著小高。

  「照您這麼說,這項新業務今後還有做起來的希望?」

  「我認為一定能做起來。只是有不足的地方,可以繼續改進。將來做大做強了,也不能安於現狀,而需要時刻保持市場的敏銳,與時俱進。一定要有危機意識,這才是你這個銷售經理該具備的能力。至於現在遇冷,算啥?啥都算不上。你要是連這點定力都沒有,也不可能成為一名合格的銷售經理。

  更別提以後給陽光醫院當業務副院長了。」

  李敬生最大的本領就是給員工畫餅。

  在小高的事業遭遇打擊時,適當的刺激刺激,這非常有必要。

  這叫提振士氣。

  「是我太心急了。老闆,我知道該怎麼做了。」

  小高站起身。

  「幹啥去?」

  「回家洗漱,然後吃早餐。還得向您請兩個小時的假,我昨天熬了一夜,現在的狀態我怕把顧客嚇到。在家裡休息兩個小時再過來上班。」

  小高在李敬生的安撫與鼓勵下,重新燃起了信息。

  經歷過打擊,才能變得越來越強。

  就像那裡外經過風雨摧殘的樹木一樣,百折不撓,越變越強。

  「給你一上午的假,中午十二點過來診所吃工作餐。我今天得去第二醫院坐診,你定個鬧鐘,別睡過頭了哈。」

  李敬生說道。

  「好嘞!謝謝老闆!其實,我更想叫您一聲李哥。要是沒有您的幫助,就沒有我現在的一切。」


  小高的眼圈微微有點泛紅。

  也不知道是被李敬生一個很小的善舉感動到了,還是昨天一晚沒休息,眼睛充血了。

  「哈哈,這個稱呼我覺得很親切,比老闆這兩個字好聽多了。你要敢叫我李哥,以後我就敢喊你小高,大家都自在。」

  李敬生爽朗的笑著欣然接受。

  與小高相比,他這個不老闆的明顯更加成熟,成長也更快。

  比如看到同城便民購藥業務遇冷,李敬生受到的打擊同樣巨大。但是他很快就能調整好心態,淡然處之。

  這已經隱隱達到了心中有事,還能淡然處之的高級心境。

  只有經歷過大風大浪,並且成功站起來的男人才能有這份閱歷和心境。

  這時,唐萍已經過來上班了。

  她平時是沒這麼早過來的。

  「高醫生,昨天同城購藥業務還不錯吧?」

  「賣了兩單,算是沒吃鴨蛋。」

  小高苦笑著回應。

  不過他的情緒倒是沒有再低落,反而昂揚著新的鬥志。

  「啊……這已經比我預想的好很多啦!咱們診所也不是第一個開通這項業務的人,我聽說一家知名的連鎖大藥店開通這項業務後,一個星期只賣了三單呢!咱們已經比它強多啦!」

  唐萍的情商相當高。

  聽到結果後,立刻舉了一個例子安慰小高。

  「呵呵,那咱們跟那家連鎖藥店也算是難兄難弟了。一夜未眠,我先撤了,等會中午十二點再過來。」

  小高打完招呼,快步離去。

  唐萍走進辦公室。

  「老闆,這是我幫您帶的一份麵條。您能吃下去吧?」

  「切!你老闆是什麼人吶,這麼點小挫折就弄得吃不下飯?再買一份我也給你吃光嘍!」

  李敬生接過打包的湯粉。

  「還是唐姐待我好啊!就跟親姐姐一樣。對了,剛才你說的那家知名連鎖藥店是哪家啊?我怎麼從沒聽說過這事呢?」

  「刨什麼根呀,只要能安慰高醫生就行了。」

  唐萍狡黠的笑著對他眨眨眼。

  「哈哈,莫須有的罪名我聽說過。莫須有的連鎖藥店還真是第一次聽說。唐姐有才。」

  李敬生笑著打開包裝,開始吃早餐。

  「唐姐,你不能這麼偏心啊!我昨天在倉庫值了一晚上的班,到現在都沒吃早餐呢!你給我也帶一份呀!」

  韓思瑩走了出來。

  伸著懶腰,露出那盈盈一握的細細柳腰。

  論身體的曲線,像她這種未婚的女孩最占優勢。結過婚,生過孩子的女人,如果不能堅持鍛鍊,科學管理身材,根本沒辦法與少女相比。

  「這個還真不知道你值了一晚上的班。你今天只能自己去吃咯。」

  唐萍笑著瞄了瞄韓思瑩露出的肚臍眼。

  「好在這裡只有我和你師父兩人,要是被別人看見你這個樣子,像什麼話。趕緊回去洗漱一下,吃早餐去吧。」

  「知道啦!」

  她其實比唐萍也小不了兩歲,在唐萍面前卻像個沒長大的小女孩。

  李敬生對手下的幾個女員工倒是一直寵著。

  都很優秀,對診所忠誠,對他也很好,自然不忍心因為工作中的一點小錯誤去責罵她們。

  「思瑩,昨天晚上休息好了沒有?」

  李敬生衝著她的背影問道。

  「放心吧,我這小身板就是鐵打的,白天上班完全沒問題。」

  「呵呵,就數你最皮!」

  李敬生笑了笑。

  他能看出來,韓思瑩昨天晚上的睡眠就算不太好,至少也是充足的。

  她和小高昨天能守在診所一晚上,足以說明對診所的感情很深。

  特別是韓思瑩,這個同城購藥業務發展的好與壞,與她的關係不大。

  沒有直接的利益關係,她能做到這一步,已經算是非常好了。

  (本章完)

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