第31章報銷嗎
「就算你把這房子整個裝修一遍，你的行為，仍然是違法的！」
趙晨雙臂抱胸，笑得玩味：「你說怎麼辦吧，是我報警，還是你自己自首？」
「大哥，沒必要吧？」穆佳媛腆著臉笑：「我這樣做，對您又沒有什麼實際損失。」
她眼珠一轉，扯了扯羅小鶯的衣角：「小姐姐，你人美心善，我一個學生，只是憑本事賺點兒生活費，你幫我跟你男朋友說說好話？」
「他……他……」羅小鶯看了看趙晨，雖然他們那樣了，但是並沒有明確確立關係，她不敢隨便自稱趙晨的女朋友。
「她是人美心善，但她不是傻！」
趙晨主動把話接了過來：「你剛準備坑她一個包，她怎麼可能幫你說話？」
一旁的張子萱看趙晨這樣的反應，挑了挑眉，拉著羅小鶯去窗戶邊坐下：「原來這棟房子是趙董的呀，那小鶯姐，不就可以隨便住咯？」
「哪能隨便呀！」羅小鶯低著頭，羞紅了臉。
兩人嘰嘰咕咕聊著天，穆佳媛一看找不到援手，也沒有了辦法：「要不然我把賺的錢都給你，別報警行嗎？」
她一個學生，要是有了案底，搞不好要被學校開除的。
「這也未嘗不是一個辦法！」趙晨扯了扯嘴角：「但我不太想接受。」
「那你還想怎麼樣？」穆佳媛惱了：「我這樣做是不對，可也不是什麼了不得的大罪吧？您就不能高抬貴手，放我一碼？」
「你告訴我，對我沒有任何好處，我憑什麼放你？」
「錢您不要，那您說，您要什麼好處？」穆佳媛歪著腦袋白了趙晨一眼：「陪您睡一覺？」
這話聲音不小，驚得羅小鶯和張子萱同時回過頭來，詫異的盯著她。
趙晨更是當場愣住，這年頭，小女孩兒都是這麼生猛的嗎？
「咳咳！你想得挺美！」
他站起身，重新打量著穆佳媛，這丫頭個頭不矮，一米七幾，快一米八了吧？
一雙腿，又長又直，就是看上去有點兒飛機場。
簽正式合同，五險一金！管理費，你自收自用，但是得確保設施完好。否則出了事，你背百分之七十責任！」
穆佳媛不可思議的瞪大了眼睛，腦子轉得飛快。
所謂的管理費，她有自主權，那這個錢收多少都是她說了算。
也就是說，她可以用完全合法的方式多收這四千塊。六百八十戶，每戶多收四千，一個月就是兩百多萬啊！
那她還讀個屁的書啊？
「沒問題！」她自信的拍了拍胸脯：「別說百分之七十，就是百分之百，我也能給你收回來！」
說完，她拿出手機：「整棟樓像我這樣的二房東大概有十幾個，您說句話，把他們全趕了，我現在就給您收租去！」
「十幾個二房東？」趙晨不敢置信的看著穆佳媛：「你搶他們飯碗，就不怕他們打你？」
「我更怕窮！」穆佳媛明媚一笑：「您的收款碼是群里這個吧？要是有已經收了他們款的，麻煩您原路徑退一下！或者您把手機給我，我來操作！」
趙晨拿出自己的手機看了看：「咱們還是先把僱傭合同簽一簽吧？」
穆佳媛一滯，隨後笑了：「好！」
……
【姓名：穆佳媛！】
【身份：青年公寓六號樓管理員！】
【病灶點：無！】
【能力值：55000！潛力值：99999！】
【對宿主好感度：100/100！】
看到「特殊0」，趙晨又忍不住多掃了穆佳媛兩眼，這年頭潔身自好的女孩子不多了，不錯！尤其這字，寫得遒勁有力，很好！
她得到授權，第一件事，就是把任命書發到租戶群，又列印一份，貼在了公寓樓的入口。
當二房東那麼久，她跟別人不一樣，整棟樓的設施她都主動去維護，租戶家裡馬桶堵了這種小事，也都是找她。一來二去，她有了整棟樓租戶的聯繫方式。
對於每戶的作息時間，她也是如數家珍。
一開始這麼做，是為了及時了解租戶退房的信息，好將房源占住。
有些二房東比她黑，只要能忽悠到，多少租金他們都敢開。也有人收了一筆錢，直接跑路的。
只要他們跟租客鬧掰，房子空下來，這就都是機會。
穆佳媛將租戶們全部拉入到一個群之後，統一公布房租價格。
底層和高層，兩頭租戶的房租稍低，中間的略高，攤平之後，基本保持在一萬一間。
這樣一來，相當於給租戶減了房租，贏得了租戶的青睞，租戶們繳租的積極性也高一些。
沒多久的功夫，趙晨的收款消息就一直響。
好吵，好煩！
【叮！】
【恭喜宿主完成今日任務！】
【獎勵：身份固化！】
【額外獎勵：提升全體租客1%錦鯉值！】
所以，這回系統是特地來讓他積德行善的嗎？他啥好處也沒有，就得到一雙破拖鞋？
趙晨在心裡給系統豎了個中指，轉頭一看，屋裡那兩位美女，已經鬧做一團了。
「小鶯姐，你就教教我嘛！」
「真的是天生的！」
「我不信，摸摸有沒有高科技！」
「不要！癢……哈哈哈哈！」
……
他抬腳把門給關上了，這畫面不太好讓別人看了去。
「咔嚓」，落鎖的聲音過於清脆，驚擾了兩位香肩微露的美人。
羅小鶯連忙放下雙腿坐好：「那個……趙董，這房子，算是我租下了嗎？」
這個傻丫頭！
「跟我還說什麼租不租的？」他微微勾唇：「剛好還有空房，子萱要想住就一起住下吧，方便你們上班。要不要去買家具呀？」
「要！」張子萱舉著手從床上跳起，攬住他的胳膊：「董事長報銷嗎？」
趙晨瞥了一眼她的紅唇，有些微腫：「報是可以報，但你的工作表現，得對得起我的投資啊！」
張子萱會心一笑，扭頭招呼羅小鶯：「小鶯姐，買家具去了，我要買最貴的！」
「啊？」羅小鶯看見張子萱挽著趙晨，有些落寞。
「哎呀，小鶯姐快點挽好咱們的財神爺！」張之萱抓著羅小鶯的手，放到趙晨的臂彎里，自己則去了另一側：「小鶯姐，相信咱們的實力，咱們配得起最好的！」
「是嗎？」羅小鶯不自信的抬頭，對上趙晨肯定的微笑，她整個人瞬間變得開朗：「嗯！我會好好努力工作，為公司創造更高的效益。」
「噗呲！」張子萱忍不住笑出了聲，拉著趙晨往門外走。
三人出了電梯口，就聽「嘭」的一聲，接著一道白光閃過，竟是一把水果刀飛來！
趙晨雙臂抱胸，笑得玩味：「你說怎麼辦吧，是我報警，還是你自己自首？」
「大哥，沒必要吧？」穆佳媛腆著臉笑：「我這樣做，對您又沒有什麼實際損失。」
她眼珠一轉，扯了扯羅小鶯的衣角：「小姐姐，你人美心善，我一個學生，只是憑本事賺點兒生活費，你幫我跟你男朋友說說好話？」
「他……他……」羅小鶯看了看趙晨，雖然他們那樣了，但是並沒有明確確立關係，她不敢隨便自稱趙晨的女朋友。
「她是人美心善，但她不是傻！」
趙晨主動把話接了過來：「你剛準備坑她一個包，她怎麼可能幫你說話？」
一旁的張子萱看趙晨這樣的反應，挑了挑眉，拉著羅小鶯去窗戶邊坐下：「原來這棟房子是趙董的呀，那小鶯姐，不就可以隨便住咯？」
「哪能隨便呀！」羅小鶯低著頭，羞紅了臉。
兩人嘰嘰咕咕聊著天，穆佳媛一看找不到援手，也沒有了辦法：「要不然我把賺的錢都給你，別報警行嗎？」
她一個學生，要是有了案底，搞不好要被學校開除的。
「這也未嘗不是一個辦法！」趙晨扯了扯嘴角：「但我不太想接受。」
「那你還想怎麼樣？」穆佳媛惱了：「我這樣做是不對，可也不是什麼了不得的大罪吧？您就不能高抬貴手，放我一碼？」
「你告訴我，對我沒有任何好處，我憑什麼放你？」
「錢您不要，那您說，您要什麼好處？」穆佳媛歪著腦袋白了趙晨一眼：「陪您睡一覺？」
這話聲音不小，驚得羅小鶯和張子萱同時回過頭來，詫異的盯著她。
趙晨更是當場愣住，這年頭，小女孩兒都是這麼生猛的嗎？
「咳咳！你想得挺美！」
他站起身，重新打量著穆佳媛，這丫頭個頭不矮，一米七幾，快一米八了吧？
一雙腿，又長又直，就是看上去有點兒飛機場。
簽正式合同，五險一金！管理費，你自收自用，但是得確保設施完好。否則出了事，你背百分之七十責任！」
穆佳媛不可思議的瞪大了眼睛，腦子轉得飛快。
所謂的管理費，她有自主權，那這個錢收多少都是她說了算。
也就是說，她可以用完全合法的方式多收這四千塊。六百八十戶，每戶多收四千，一個月就是兩百多萬啊！
那她還讀個屁的書啊？
「沒問題！」她自信的拍了拍胸脯：「別說百分之七十，就是百分之百，我也能給你收回來！」
說完，她拿出手機：「整棟樓像我這樣的二房東大概有十幾個，您說句話，把他們全趕了，我現在就給您收租去！」
「十幾個二房東？」趙晨不敢置信的看著穆佳媛：「你搶他們飯碗，就不怕他們打你？」
「我更怕窮！」穆佳媛明媚一笑：「您的收款碼是群里這個吧？要是有已經收了他們款的，麻煩您原路徑退一下！或者您把手機給我，我來操作！」
趙晨拿出自己的手機看了看：「咱們還是先把僱傭合同簽一簽吧？」
穆佳媛一滯，隨後笑了：「好！」
……
【姓名：穆佳媛！】
【身份：青年公寓六號樓管理員！】
【病灶點：無！】
【能力值：55000！潛力值：99999！】
【對宿主好感度：100/100！】
看到「特殊0」，趙晨又忍不住多掃了穆佳媛兩眼，這年頭潔身自好的女孩子不多了，不錯！尤其這字，寫得遒勁有力，很好！
她得到授權，第一件事，就是把任命書發到租戶群，又列印一份，貼在了公寓樓的入口。
當二房東那麼久，她跟別人不一樣，整棟樓的設施她都主動去維護，租戶家裡馬桶堵了這種小事，也都是找她。一來二去，她有了整棟樓租戶的聯繫方式。
對於每戶的作息時間，她也是如數家珍。
一開始這麼做，是為了及時了解租戶退房的信息，好將房源占住。
有些二房東比她黑，只要能忽悠到，多少租金他們都敢開。也有人收了一筆錢，直接跑路的。
只要他們跟租客鬧掰，房子空下來，這就都是機會。
穆佳媛將租戶們全部拉入到一個群之後，統一公布房租價格。
底層和高層，兩頭租戶的房租稍低，中間的略高，攤平之後，基本保持在一萬一間。
這樣一來，相當於給租戶減了房租，贏得了租戶的青睞，租戶們繳租的積極性也高一些。
沒多久的功夫，趙晨的收款消息就一直響。
好吵，好煩！
【叮！】
【恭喜宿主完成今日任務！】
【獎勵：身份固化！】
【額外獎勵：提升全體租客1%錦鯉值！】
所以，這回系統是特地來讓他積德行善的嗎？他啥好處也沒有，就得到一雙破拖鞋？
趙晨在心裡給系統豎了個中指，轉頭一看，屋裡那兩位美女，已經鬧做一團了。
「小鶯姐，你就教教我嘛！」
「真的是天生的！」
「我不信，摸摸有沒有高科技！」
「不要！癢……哈哈哈哈！」
……
他抬腳把門給關上了，這畫面不太好讓別人看了去。
「咔嚓」，落鎖的聲音過於清脆，驚擾了兩位香肩微露的美人。
羅小鶯連忙放下雙腿坐好：「那個……趙董，這房子，算是我租下了嗎？」
這個傻丫頭！
「跟我還說什麼租不租的？」他微微勾唇：「剛好還有空房，子萱要想住就一起住下吧，方便你們上班。要不要去買家具呀？」
「要！」張子萱舉著手從床上跳起，攬住他的胳膊：「董事長報銷嗎？」
趙晨瞥了一眼她的紅唇，有些微腫：「報是可以報，但你的工作表現，得對得起我的投資啊！」
張子萱會心一笑，扭頭招呼羅小鶯：「小鶯姐，買家具去了，我要買最貴的！」
「啊？」羅小鶯看見張子萱挽著趙晨，有些落寞。
「哎呀，小鶯姐快點挽好咱們的財神爺！」張之萱抓著羅小鶯的手，放到趙晨的臂彎里，自己則去了另一側：「小鶯姐，相信咱們的實力，咱們配得起最好的！」
「是嗎？」羅小鶯不自信的抬頭，對上趙晨肯定的微笑，她整個人瞬間變得開朗：「嗯！我會好好努力工作，為公司創造更高的效益。」
「噗呲！」張子萱忍不住笑出了聲，拉著趙晨往門外走。
三人出了電梯口，就聽「嘭」的一聲，接著一道白光閃過，竟是一把水果刀飛來！