第196章 天上掉了兩個餡餅！
第196章 天上掉了兩個餡餅！
朱先生放下手裡的文件，對著張凡點了點頭，「上次你不是要地嘛，你說是要半個迪士尼這樣的遊樂園，這我不關心，到時候只要遵紀守法，一路綠燈！」
說著朱先生停了下來等著張凡的反應，張凡立即點了點頭，說道：「那就謝謝官府，謝謝朱先生了！別的不敢說今年肯定再拿一個納稅先鋒！」
朱先生滿意的點了點頭，「我呀對你說的那個工業園區很感興趣！你來給我說說。」
張凡想了想那就說說吧，乾脆就把那地的使用情況給一次性說清楚。
便對著朱先生說道：「那個遊樂園我就不細說了，我就只說說遊樂園我預計的是占地2000畝地，剩下的都是用來做工業園區的！」
說完也是頓了頓準備看看朱先生的反應，畢竟自己要的3000畝地，遊樂園就用去了2000畝，這朱先生聽了該不會不高興吧！
朱先生點了點頭道：「有心了！這個遊樂園你也得好好做，全中國咱就不說了，你呀弄好了可是可以給江浙滬的小朋友們一個完美的童年，這也算是咱們上海市的地標啊！到時候等你開業我也帶著孫子孫女來給你捧捧場，哈哈哈哈！」
見著朱先生如此反應，張凡也放下心來，正準備說著剩下那1000畝地的安排，朱先生先開口問了，「那剩下的4000畝地的工業園區伱是怎麼規劃的？」
「4000畝地！」張凡一聲驚呼。
心裡想著這是什麼情況，怎麼成4000畝地了！
朱先生卻是有些疑惑，「怎麼，這4000畝地除了工業園區你還有別的想法？」
張凡大腦飛速運轉，一瞬間想明白了，估摸著是自己當時說的2個項目3000畝地，朱先生給以為成2個項目每個3000畝地去了。
不過張凡自然不會拆穿，這天上掉的餡餅，咱們也不能給他塞回天上去。
這4000畝地可得好好安排安排，便開口說道：「朱先生，目前的話我的打算是先進行功能區劃！」
「功能區劃？」朱先生琢磨了琢磨這幾個字，又開口道，「來，小張，你給我詳細講講！」
張凡點了點頭，便將自己的計劃說出，「咱們的工業區，先生也知道的工業是有重工業和輕工業的區別的！」
朱先生點了點頭，「不錯，你準備按重工業和輕工業來劃分？」
張凡點了點頭，「是也不是，污染大的工廠肯定是不會考慮的，畢竟這金山銀山怎麼也比不過綠水青山！」
「金山銀山不如綠水青山！」朱先生跟了一句，「小張這話說的好啊，葉秘書記下來，回頭可以提一提！」
見著葉秘書記下，朱先生示意張凡繼續開口。
張凡繼續道：「先生想必也聽說了，我們註冊了一個華騰汽車總公司，這重工業板塊，我準備先設置的就是汽車工廠，如果可以的話我希望這個工業區能引進一些上游、中游的工廠！」
朱先生點了點頭，「來，小張繼續別停！」
張凡又繼續道：「輕工業區域我的想法是，涵蓋家電、服裝、電池、陶瓷、五金、食品、日化、輕工機械、工藝美術、禮儀休閒用品、文教體育用品等等，要是沒人來我們華藤公司也是可以自己出資打造咱們自己的新的民族品牌！」
「但我想，隨著咱們改革開放的進程，越來越多的私營企業、民營工廠會出現，到時候華藤工業園區會給他們優惠政策，肯定會爆滿！」
朱先生點了點頭，「聽上去不錯，不過一定要穩紮穩打啊，切不可冒進！有什麼需要的儘管開口，只要是合理合法的我們都會考慮！」
張凡等著的就是他這句話！
張凡故作靦腆的說道：「先生，這還真有！」
朱先生看了一眼葉秘書，笑了笑道：「喲！這還真有？還有什麼是大名鼎鼎的凡總解決不了的事兒？」
張凡點了點頭道：「朱先生，實不相瞞，可能這用地方式上還得改變一下！」
「用地方式上還得改變？」朱先生有些疑惑。
葉秘書想了想，「朱先生，張先生話里的意思是圖土地使用性質的問題，張先生你說我說的對吧！」
張凡點了點頭，這事兒他還真不好意思說出口，怕朱先生亂想誤會，葉秘書算是幫了他個忙！
朱先生恍然大悟，「小張，你說說你具體的安排，我考慮考慮！」
張凡接著便講，「朱先生，您也知道我們公司的福利待遇！」
朱先生點了點頭，「這我清楚，有什么小張你直說就是了，扭扭捏捏的可不像你!」
張凡聽了這話也不再糾結，「朱先生，這土地性質有不少你得給我改成商業用地，有些農耕地的性質也不能變！」
接著說道：「工業區在浦東就現在而言距離居民的生活區未免有些太遠了，修建員工宿舍是有必要的！」
葉秘書點了點頭，「這是好事兒啊！」
朱先生也點了點頭，「小張繼續！」
張凡又說道：「員工宿舍的修建就代表工業區多了常住人口，那麼生活、消費、娛樂，這些配套也得跟上！我的打算是修建商場、商業街，增添活力，然後也可以在一定程度上吸納下崗員工再就業！農用地呢我想保留一部分做為園區農場、公園，打造浦東甚至是上海周邊的居民休閒、周邊游的盛地！」
「大概就是這些了！有些不太成熟，還得要朱先生你把把關！」
確實不太成熟，但這已經是張凡頭腦風暴下最好的答案！
朱先生聽後點了點頭，陷入了沉思，這張凡的想法好是好，能解決下崗工人的再就業問題，也能帶動浦東的發展，畢竟這會兒的浦東可還沒有被劃入成開發區，但這沒有先例啊，更加不是他能立馬就決定的！
一時間有些猶豫，不過這會兒陳衛國卻是推門進來給他解了圍。
陳衛國拿著保密協議進來給幾人簽字，弄完又是半個小時，畢竟這事情嚴肅，該走的流程走了一遍，也沒人問那東西的真假，能簽這第二份便能證明張凡給的東西是真的無疑！
陳衛國弄完這一套東西便直接離去，想來是那東西還得往更上層的地方送！
這也給了朱先生力挺張凡的信心，讓葉秘書點了根煙，猛抽了幾口對著張凡說道：「小張，你可敢立軍令狀？」
「軍令狀？」張凡有些疑惑。
「你這方案我會去市府會議上提！但你敢不敢保證至少給我解決20000人的下崗工人再就業的問題！」
朱先生說著這話，這聲音雖然平淡，但張凡能感覺到裡邊兒的期待。
當即便站了起來，走到朱先生桌前，揮揮灑灑便將那軍令狀給立了下來，大致就是拿藤東來作保，辦不到便將藤東來捐給市府！
朱先生也沒想到張凡有如此膽量，那軍令狀也不讓葉秘書收，自己折起揣進懷裡，一邊兒向著門外走去，一邊高聲說道：「明日我會給你答覆！但就算是不成，該給你的地也全都會給你！」
張凡自然是不會讓朱先生和葉秘書就這樣下去，要不然也太不懂待客之道了，便趕忙拉上蔡司令，將朱先生、葉秘書從後門送上車。
待車離開，蔡司令苦著臉對張凡說道：「張先生，這麼大的項目，咱得投多少錢？這公司帳上的錢怕是不夠啊！」
張凡笑了笑，「怎麼遭，不想賺錢了？」
蔡司令趕忙搖頭，「怎麼會呢?再說了要是真能解決就業，咱們也算是又做了件利國利民的好事兒！」
張凡笑道：「這不就結了！明日叫大家一起開會，都通知一下，等朱先生的消息，而且無論成不成這個工業區咱們都是要弄下去的！不過就是時間早晚的事兒罷了！」
工業區本就是張凡的計劃，他也不能老吸諸天凡的血啊，一個浦東工業區，一個伊爾庫茨克工業區，研究資料什麼的末日老哥那邊都有，只不過這路得一步一步走！
蔡司令也不再問，也不怕張凡將那藤東來真給出去，且不說張凡會不會輸，就憑張凡現在的財力買回來輕而易舉，而且這藤東來給別人還真不一定能開下去！
朱先生的車已經開遠，倆人也回了樓上繼續王凱旋的拜爹宴。
臨近凌晨才算算去，張凡離開了金鳳凰叫著車便從黃河路直到白金家。
先是在白金家院子門口散去一身酒氣，才按響了門鈴。
在白金和木芸幽怨、責怪的眼神中，將睡著的藤藤抱過，睡眼惺忪的溫蒂走在前邊兒，一路便回了自家豪宅。
不過10分鐘的路程便到了家，將藤藤放到她的床上，小姑娘睡夢中自己緊了緊背子，睡得很是香甜，溫蒂也是，自己鑽進了被子，和藤藤腦袋對著腦袋。
張凡又進了廢城，給兩個小公主一人拿了兩個蛋糕放在床頭柜上，這才關上門離去。
明日藤藤醒來，一定會很開心。
第二日果真，小姑娘不知是不是前一日玩兒得太累，或者是回了自己家，睡自己的小床更加舒服，一直睡到了早上10點。
一覺醒來的藤藤，便發現自己睡在自家的床上，不可置信的揉了揉眼睛，推了推一旁睡著的溫蒂。
溫蒂揉了揉眼睛，不明所以，「溫蒂~（怎麼了！）」
藤藤指了指周圍的環境。
溫蒂翻了個白眼，「溫蒂！溫蒂？（昨晚爸爸就回來了，抱你回來的哦！什麼東西這麼香？）」
藤藤聽後頓時開心道：「好誒！溫蒂快起床洗漱！那是爹爹帶的蛋糕！可好吃了！」
「溫蒂！（真的嗎？）」
「嗯嗯！咱們先去洗漱吧！」
兩小隻便一起下了床，一起去洗漱。
而張凡這邊，已經泡了茶，在露台餐桌邊上坐著，餐桌上還擺著兩份早餐，是牛奶還有大肉包子，明顯就是給藤藤和溫蒂準備的。
他剛剛也才掛了電話。
朱先生那邊傳來的是個好消息，所有手續會有市府的專家組配合，他也將這消息轉告給了蔡司令，但這會他就不去了，具體的安排讓他們自己去分配，各家願意出錢的蔡司令都記下來，只會有不夠用的，說起來那個借款計劃差不多也可以開始！
正想著藤藤帶著溫蒂出現在了露台門口，藤藤一下就朝著張凡撲來，「爹爹！藤藤好想你啊！」
張凡捏了捏藤藤的小臉蛋，「爹爹也想藤藤哦，藤藤真是個乖寶貝！」
「溫蒂~（還有我）」溫蒂也湊到了張凡腿邊蹭了蹭！
張凡又揉了揉溫蒂的小腦袋瓜子，「是！是！是！也想溫蒂了，溫蒂也是乖寶貝！」
「溫蒂!(那當然了)」
藤藤忽然開口道：「爹爹！要不咱們今天出去玩兒吧！」
「溫蒂！溫蒂！（就是！就是！）」
張凡想了想，「藤藤想不想去看看咱們家造車的地方？」
藤藤點了點頭，有些期待的回答道：「可以捏！和爹爹一起去哪裡都可以！不過爹爹藤藤也可以有自己的車車嗎？」
張凡笑了笑，「當然可以，咱們家的小可愛肯定得有自己的車車！不止你，溫蒂也有！不過現在兩個小寶貝得先吃早餐，吃了早餐咱們就去！」
「好YEAH!!！」
「溫蒂！（好yeah！）」
兩小隻，呼哧呼哧就跑到了自己的位置上，開始消滅早餐，藤藤忽的抬頭又問道：「爹爹！咱們家造車的地方在哪兒呀？」
張凡正拿著pad給兩小隻拍照，想了想回答道：「在崑山哦！等會兒爹爹就帶你去，爹爹也是第一次去哦！」
「好好！」藤藤點了點頭。
確實，在崑山，張凡也是第一次去。
沒想到朱先生打來的電話裡邊還帶了這麼一個消息，市府最好的決議是通過了，但這個通過是有條件的！
這個條件就是得要將崑山汽車廠作價300萬賣給張凡，並且張凡還得全部接收所有不願意離開的職工。
張凡欣然答應下來，這對他來講並不是什麼難事，市府需要看見張凡的決心，那就讓他看便是，花300萬得來一個廠的機械設備還有熟練工人，這不是賺大了！
天上又掉了一塊餡餅！
(本章完)
朱先生放下手裡的文件，對著張凡點了點頭，「上次你不是要地嘛，你說是要半個迪士尼這樣的遊樂園，這我不關心，到時候只要遵紀守法，一路綠燈！」
說著朱先生停了下來等著張凡的反應，張凡立即點了點頭，說道：「那就謝謝官府，謝謝朱先生了！別的不敢說今年肯定再拿一個納稅先鋒！」
朱先生滿意的點了點頭，「我呀對你說的那個工業園區很感興趣！你來給我說說。」
張凡想了想那就說說吧，乾脆就把那地的使用情況給一次性說清楚。
便對著朱先生說道：「那個遊樂園我就不細說了，我就只說說遊樂園我預計的是占地2000畝地，剩下的都是用來做工業園區的！」
說完也是頓了頓準備看看朱先生的反應，畢竟自己要的3000畝地，遊樂園就用去了2000畝，這朱先生聽了該不會不高興吧！
朱先生點了點頭道：「有心了！這個遊樂園你也得好好做，全中國咱就不說了，你呀弄好了可是可以給江浙滬的小朋友們一個完美的童年，這也算是咱們上海市的地標啊！到時候等你開業我也帶著孫子孫女來給你捧捧場，哈哈哈哈！」
見著朱先生如此反應，張凡也放下心來，正準備說著剩下那1000畝地的安排，朱先生先開口問了，「那剩下的4000畝地的工業園區伱是怎麼規劃的？」
「4000畝地！」張凡一聲驚呼。
心裡想著這是什麼情況，怎麼成4000畝地了！
朱先生卻是有些疑惑，「怎麼，這4000畝地除了工業園區你還有別的想法？」
張凡大腦飛速運轉，一瞬間想明白了，估摸著是自己當時說的2個項目3000畝地，朱先生給以為成2個項目每個3000畝地去了。
不過張凡自然不會拆穿，這天上掉的餡餅，咱們也不能給他塞回天上去。
這4000畝地可得好好安排安排，便開口說道：「朱先生，目前的話我的打算是先進行功能區劃！」
「功能區劃？」朱先生琢磨了琢磨這幾個字，又開口道，「來，小張，你給我詳細講講！」
張凡點了點頭，便將自己的計劃說出，「咱們的工業區，先生也知道的工業是有重工業和輕工業的區別的！」
朱先生點了點頭，「不錯，你準備按重工業和輕工業來劃分？」
張凡點了點頭，「是也不是，污染大的工廠肯定是不會考慮的，畢竟這金山銀山怎麼也比不過綠水青山！」
「金山銀山不如綠水青山！」朱先生跟了一句，「小張這話說的好啊，葉秘書記下來，回頭可以提一提！」
見著葉秘書記下，朱先生示意張凡繼續開口。
張凡繼續道：「先生想必也聽說了，我們註冊了一個華騰汽車總公司，這重工業板塊，我準備先設置的就是汽車工廠，如果可以的話我希望這個工業區能引進一些上游、中游的工廠！」
朱先生點了點頭，「來，小張繼續別停！」
張凡又繼續道：「輕工業區域我的想法是，涵蓋家電、服裝、電池、陶瓷、五金、食品、日化、輕工機械、工藝美術、禮儀休閒用品、文教體育用品等等，要是沒人來我們華藤公司也是可以自己出資打造咱們自己的新的民族品牌！」
「但我想，隨著咱們改革開放的進程，越來越多的私營企業、民營工廠會出現，到時候華藤工業園區會給他們優惠政策，肯定會爆滿！」
朱先生點了點頭，「聽上去不錯，不過一定要穩紮穩打啊，切不可冒進！有什麼需要的儘管開口，只要是合理合法的我們都會考慮！」
張凡等著的就是他這句話！
張凡故作靦腆的說道：「先生，這還真有！」
朱先生看了一眼葉秘書，笑了笑道：「喲！這還真有？還有什麼是大名鼎鼎的凡總解決不了的事兒？」
張凡點了點頭道：「朱先生，實不相瞞，可能這用地方式上還得改變一下！」
「用地方式上還得改變？」朱先生有些疑惑。
葉秘書想了想，「朱先生，張先生話里的意思是圖土地使用性質的問題，張先生你說我說的對吧！」
張凡點了點頭，這事兒他還真不好意思說出口，怕朱先生亂想誤會，葉秘書算是幫了他個忙！
朱先生恍然大悟，「小張，你說說你具體的安排，我考慮考慮！」
張凡接著便講，「朱先生，您也知道我們公司的福利待遇！」
朱先生點了點頭，「這我清楚，有什么小張你直說就是了，扭扭捏捏的可不像你!」
張凡聽了這話也不再糾結，「朱先生，這土地性質有不少你得給我改成商業用地，有些農耕地的性質也不能變！」
接著說道：「工業區在浦東就現在而言距離居民的生活區未免有些太遠了，修建員工宿舍是有必要的！」
葉秘書點了點頭，「這是好事兒啊！」
朱先生也點了點頭，「小張繼續！」
張凡又說道：「員工宿舍的修建就代表工業區多了常住人口，那麼生活、消費、娛樂，這些配套也得跟上！我的打算是修建商場、商業街，增添活力，然後也可以在一定程度上吸納下崗員工再就業！農用地呢我想保留一部分做為園區農場、公園，打造浦東甚至是上海周邊的居民休閒、周邊游的盛地！」
「大概就是這些了！有些不太成熟，還得要朱先生你把把關！」
確實不太成熟，但這已經是張凡頭腦風暴下最好的答案！
朱先生聽後點了點頭，陷入了沉思，這張凡的想法好是好，能解決下崗工人的再就業問題，也能帶動浦東的發展，畢竟這會兒的浦東可還沒有被劃入成開發區，但這沒有先例啊，更加不是他能立馬就決定的！
一時間有些猶豫，不過這會兒陳衛國卻是推門進來給他解了圍。
陳衛國拿著保密協議進來給幾人簽字，弄完又是半個小時，畢竟這事情嚴肅，該走的流程走了一遍，也沒人問那東西的真假，能簽這第二份便能證明張凡給的東西是真的無疑！
陳衛國弄完這一套東西便直接離去，想來是那東西還得往更上層的地方送！
這也給了朱先生力挺張凡的信心，讓葉秘書點了根煙，猛抽了幾口對著張凡說道：「小張，你可敢立軍令狀？」
「軍令狀？」張凡有些疑惑。
「你這方案我會去市府會議上提！但你敢不敢保證至少給我解決20000人的下崗工人再就業的問題！」
朱先生說著這話，這聲音雖然平淡，但張凡能感覺到裡邊兒的期待。
當即便站了起來，走到朱先生桌前，揮揮灑灑便將那軍令狀給立了下來，大致就是拿藤東來作保，辦不到便將藤東來捐給市府！
朱先生也沒想到張凡有如此膽量，那軍令狀也不讓葉秘書收，自己折起揣進懷裡，一邊兒向著門外走去，一邊高聲說道：「明日我會給你答覆！但就算是不成，該給你的地也全都會給你！」
張凡自然是不會讓朱先生和葉秘書就這樣下去，要不然也太不懂待客之道了，便趕忙拉上蔡司令，將朱先生、葉秘書從後門送上車。
待車離開，蔡司令苦著臉對張凡說道：「張先生，這麼大的項目，咱得投多少錢？這公司帳上的錢怕是不夠啊！」
張凡笑了笑，「怎麼遭，不想賺錢了？」
蔡司令趕忙搖頭，「怎麼會呢?再說了要是真能解決就業，咱們也算是又做了件利國利民的好事兒！」
張凡笑道：「這不就結了！明日叫大家一起開會，都通知一下，等朱先生的消息，而且無論成不成這個工業區咱們都是要弄下去的！不過就是時間早晚的事兒罷了！」
工業區本就是張凡的計劃，他也不能老吸諸天凡的血啊，一個浦東工業區，一個伊爾庫茨克工業區，研究資料什麼的末日老哥那邊都有，只不過這路得一步一步走！
蔡司令也不再問，也不怕張凡將那藤東來真給出去，且不說張凡會不會輸，就憑張凡現在的財力買回來輕而易舉，而且這藤東來給別人還真不一定能開下去！
朱先生的車已經開遠，倆人也回了樓上繼續王凱旋的拜爹宴。
臨近凌晨才算算去，張凡離開了金鳳凰叫著車便從黃河路直到白金家。
先是在白金家院子門口散去一身酒氣，才按響了門鈴。
在白金和木芸幽怨、責怪的眼神中，將睡著的藤藤抱過，睡眼惺忪的溫蒂走在前邊兒，一路便回了自家豪宅。
不過10分鐘的路程便到了家，將藤藤放到她的床上，小姑娘睡夢中自己緊了緊背子，睡得很是香甜，溫蒂也是，自己鑽進了被子，和藤藤腦袋對著腦袋。
張凡又進了廢城，給兩個小公主一人拿了兩個蛋糕放在床頭柜上，這才關上門離去。
明日藤藤醒來，一定會很開心。
第二日果真，小姑娘不知是不是前一日玩兒得太累，或者是回了自己家，睡自己的小床更加舒服，一直睡到了早上10點。
一覺醒來的藤藤，便發現自己睡在自家的床上，不可置信的揉了揉眼睛，推了推一旁睡著的溫蒂。
溫蒂揉了揉眼睛，不明所以，「溫蒂~（怎麼了！）」
藤藤指了指周圍的環境。
溫蒂翻了個白眼，「溫蒂！溫蒂？（昨晚爸爸就回來了，抱你回來的哦！什麼東西這麼香？）」
藤藤聽後頓時開心道：「好誒！溫蒂快起床洗漱！那是爹爹帶的蛋糕！可好吃了！」
「溫蒂！（真的嗎？）」
「嗯嗯！咱們先去洗漱吧！」
兩小隻便一起下了床，一起去洗漱。
而張凡這邊，已經泡了茶，在露台餐桌邊上坐著，餐桌上還擺著兩份早餐，是牛奶還有大肉包子，明顯就是給藤藤和溫蒂準備的。
他剛剛也才掛了電話。
朱先生那邊傳來的是個好消息，所有手續會有市府的專家組配合，他也將這消息轉告給了蔡司令，但這會他就不去了，具體的安排讓他們自己去分配，各家願意出錢的蔡司令都記下來，只會有不夠用的，說起來那個借款計劃差不多也可以開始！
正想著藤藤帶著溫蒂出現在了露台門口，藤藤一下就朝著張凡撲來，「爹爹！藤藤好想你啊！」
張凡捏了捏藤藤的小臉蛋，「爹爹也想藤藤哦，藤藤真是個乖寶貝！」
「溫蒂~（還有我）」溫蒂也湊到了張凡腿邊蹭了蹭！
張凡又揉了揉溫蒂的小腦袋瓜子，「是！是！是！也想溫蒂了，溫蒂也是乖寶貝！」
「溫蒂!(那當然了)」
藤藤忽然開口道：「爹爹！要不咱們今天出去玩兒吧！」
「溫蒂！溫蒂！（就是！就是！）」
張凡想了想，「藤藤想不想去看看咱們家造車的地方？」
藤藤點了點頭，有些期待的回答道：「可以捏！和爹爹一起去哪裡都可以！不過爹爹藤藤也可以有自己的車車嗎？」
張凡笑了笑，「當然可以，咱們家的小可愛肯定得有自己的車車！不止你，溫蒂也有！不過現在兩個小寶貝得先吃早餐，吃了早餐咱們就去！」
「好YEAH!!！」
「溫蒂！（好yeah！）」
兩小隻，呼哧呼哧就跑到了自己的位置上，開始消滅早餐，藤藤忽的抬頭又問道：「爹爹！咱們家造車的地方在哪兒呀？」
張凡正拿著pad給兩小隻拍照，想了想回答道：「在崑山哦！等會兒爹爹就帶你去，爹爹也是第一次去哦！」
「好好！」藤藤點了點頭。
確實，在崑山，張凡也是第一次去。
沒想到朱先生打來的電話裡邊還帶了這麼一個消息，市府最好的決議是通過了，但這個通過是有條件的！
這個條件就是得要將崑山汽車廠作價300萬賣給張凡，並且張凡還得全部接收所有不願意離開的職工。
張凡欣然答應下來，這對他來講並不是什麼難事，市府需要看見張凡的決心，那就讓他看便是，花300萬得來一個廠的機械設備還有熟練工人，這不是賺大了！
天上又掉了一塊餡餅！
(本章完)