第40章 別墅滯銷，救救富豪們吧！
主要是助理那邊有點事情讓陳放處理，還有也是覺得兩人在裡面這麼久，萬一出現什麼意外的情況呢？
「陳總，這裡有一些文件。」
陳放這才看了看時間，發現已經過了兩個小時，也是抱歉道：「陸經理，等會兒中午吃個飯，我們再繼續詳聊。」
陸曉華點點頭：「好的，陳總。」
等他走後，陳放處理好手上的事情，兩人就去了公司餐廳，榮凱大廈自然有專門的餐廳，而且也不比外面星級酒店的差。
隨便點了些菜，陸曉華就問道：「陳總，現在您的意思是打算讓我去新公司那邊？」
陳放點頭道：「是的，我以後的重心也會在那邊，這裡我只是代理總裁。」
「那您能告訴我，您和李董是什麼關係麼？」
這也是一直困擾陸曉華的地方，這個陳放就好像突然鑽出來的一般，先是在香江股市大殺四方，弄得索羅斯落荒而逃，現在李國凱回家養病又來代理榮凱集團總裁職位。
「這個以後估計李董會告訴你的。」
陸曉華沉默了，他跟著李國凱十多年，自然知道對方是什麼脾氣，在商場上那真的威風八面，陸曉華不害怕是不可能的。
「陸經理先吃飯，李董那邊我已經說好了，能達科技我也已經更名為寰宇科技，你過去就直接當總裁。」
「那我能問問具體待遇？」
陸曉華本來是打算自己當投資人，他工作多年自然也有一些存款，雖然不多但是去國內搞個創業什麼的，還是不成問題的。
「年薪二百萬，外加給你寰宇科技百分之十的分紅權。」
也就是說以後新公司的分紅有陸曉華的一份，別以為重生者就是萬能的，現在就跑去投資什麼企鵝阿里啥的，人家不一定會買你的帳，專業的事情還是交給專業的人去做。
年薪等於說是給他翻了個倍，陸曉華考慮了一下，也就答應了下來，背靠大樹好乘涼的道理他還是知道。
加上這樣的待遇已經非常不錯了，而且他很喜歡老闆的對網際網路的看法。
李明捷這邊，開始重組華人置業，首先就是要弄清楚哪些是大劉的死忠，哪些是人才，這麼大一家上市公司，裡面幹事情的人肯定不少。
連帶著在隔壁工作都停滯了下來，不過等處理好這邊的事情，更加能大踏步前進。
沒過幾天就開除了兩個副總和財務總監，還有三個部門經理，這些人都是大劉那一伙人，拉攏是不可能的，只能夠採取強硬手段。
副總他暫時沒有提拔，副總還得要和陳放商量一下，只是把財務總監換成了自己人，三個部門經理的缺也補了上去。
外界對於華人置業的報導自然不會少，新聞人士也發現了新任總裁是李明捷，這人正是榮凱集團李國凱的二兒子。
難不成這又是要另起爐灶？
李明捷看到這些報導，只是笑了笑並沒有做任何回應，他也從陳放那裡學到了一招，那就是媒體問什麼，憑啥自己就得全部回答？
不予理會，媒體還不是只有干看著。
敢胡編亂造，直接上門干他就對了。
這天快下班的時候，李明捷來到了榮凱集團，這距離上一次來自己家公司也不知道過了多久，這家公司的人就沒有不認識他的。
看到是李明捷後，大家紛紛問好。
「李先生好。」
「李生好。」
李明捷也沒有傲這個頭，都是微笑回應，這反而把大家搞不懂了，這人還是她們印象中的李二公子麼。
陳放這個時候正在開會，公司的銷售總監正在匯報上個月榮凱集團在香江的高檔別墅區銷售情況。
「陳總裁，上個月本集團別墅區銷售情況如下......」
香江上水天巒面積400平米至500平米價格萬港幣滯銷………粉嶺翠林面積280平米至450平米價格萬港幣現在滯銷…….大埔比華利山三期富匯半島面積250平米至1000平米價格萬港幣滯銷………。
大圍頂峰面積350平米至400平米價格萬港幣銷售不理想……港島南區南埼面積450平米至800平米價格00萬至4000萬港幣還有一棟未售出………。
陳放聽得直皺眉，這些別墅區占用大部分的資源，這還是李國凱那個時候弄的，主要是現在沒什麼有錢人買別墅，反而是大量的炒房客把目光投向了小單元戶型。
「這樣，別墅區從明天開始，全都暫停銷售....」
「暫停銷售？」
會議室里，你看看我的，我看看你....她們耳朵沒有聽錯吧？現在市場這樣不景氣，還要暫停銷售，那不是在耽誤回款嗎？
要知道房地產行業，可是對資金需求到達極致的行業，早一天回款那就多一分的利潤。
「嗯，別墅區暫停，下階段主要精力還是放在小單元上面。」
得，你現在是總裁，別人還能怎麼辦，自然是點頭準備下去執行了。
陳放這樣做，自然是有原因的，要知道香江的別墅那一直都很火爆，現在只是出現了階段性的原因，剛剛也看了這些別墅到後世那都是價值上億的。
也就是說現在榮凱集團捂著不賣，等過個十年八年，這些別墅的價格也至少會翻上十倍，而且別墅區那邊占用的銀行貸款額度並不高。
銀行對別墅這塊兒的貸款審核都很嚴，不單單是買別墅的人，就算是開發商申請貸款也是一樣，主要原因就是別墅的溢價太高，有人買它就值這個價，沒人買的時候那麼價值就會大打折扣。
小主，這個章節後面還有哦^.^，
幾個部門的經理，收拾好東西後也就陸陸續續的出了會議室，特別是銷售總監接下來有他忙的了。
難搞哦，最近。
陳放嘆了口氣，這些玩意兒確實沒有搞投資輕鬆，主要是砸股市那是資金的遊戲，還有投資也是別人為你賺錢。
這邊剛剛出會議室，就看到李明捷過來了。
「你怎麼過來了？」
印象中自己在榮凱工作這麼久，李明捷好像一次都沒有過來吧？
原本還以為是他怕來這裡丟人，因為曾經他是榮凱的副總裁，因為經營理念不和......與李國凱鬧翻了，而且那次的爭執挺大的。
「我來是有點事兒，我們去辦公室談吧。」
「行。」
在走廊上，李明捷下意識的朝著李國凱以前的辦公室看了一眼，也不知道他心裡在想些什麼。
兩人剛剛坐下後，陳放就半開玩笑說道：「明捷，你今天過來總不能是來榮凱挖人的吧？」
這樣的事情，他也不是沒在劇中幹過，有好幾次都是當著李國凱的面。
「不是，我先說好沒這個想法哈，主要是和你商量一下副總人選.......」
陳放擺擺手：「這個你自己決定就行，我只管大方向，具體的事情你全權做主。」
估計按照李國凱的意思，最後榮凱集團也會交給對方來接手，寰宇地產就當是給他練練手，畢竟李國凱對自己是真的不錯。
李明捷也不矯情，表示會去挖兩個人過來。
「明捷，你覺得現在華人置業.......在股市上的股份怎麼處理？」
華人置業是一家上市公司，就算是劉亂雄也不可能持有全部的股份，如果是那樣的話還上什麼市，圈什麼錢呢？
李明捷扶了扶眼鏡說道：「你打算把股市的股份全部回購，然後開始私有化？」
「嗯，有這個打算，所以問問你的意見。」
「能私有化自然是最好的，上市公司聽著好聽，但是每年的財報還有重大事項都要上報交易所.........」
這個事情李明捷自然是舉手支持，因為誰也想時時刻刻被人管著，特別是現在香江股市交易所管得那麼嚴格。
其實香江股市的監管一直都非常嚴格，不像後世大A那麼不講邏輯。
「行，那接下來就開始著手這件事情吧。」
「嗯，公司這邊需要我配合的地方，我全力配合。」
談完了這件事，李明捷就準備回家了，而他的家就在寰宇大廈，兩人剛剛下樓陳放像是想到什麼似的：「明捷，你知道明思的事情嗎？」
李明捷點點頭：「我大概猜到了一些，不過她是應該吃點苦頭。」
「那我們現在去看看她？」
「OK，反正現在也沒什麼事情。」
陳放先是打了個電話，隨後就知道了李明思在哪裡，李明捷在旁邊看著，估計這件事就是陳放的主意。
其實就李明捷和李明思這兩兄妹，性格上有些相似，但是為人處世這塊兒李明思差遠了。
雖然李明捷也喜歡犯渾，但他最少講點兒做事的邏輯和道理，李明思她就是後世那種小仙女，而且還是一個很有錢的小仙女。
說話做事根本就不過過腦子，這才多大點年齡就已經結了三次婚，每次結婚都差點沒把李國凱和張淑媛夫婦倆給氣死，最後還讓老實人李奕來接盤。
等兩人到的時候，剛剛下車李明捷就捂著鼻子，陳放笑了笑：「這裡其實不算什麼，真到了走投無路的地步，還會嫌棄這些麼？」
李明捷點點頭，又想到了前段時間的自己，人真的到了絕境還在乎什麼環境，能有個住的地方能吃飽就行。
雖然這裡環境差了一些，但至少是可以住人的。
「陳總，李生。」
看到兩人出現在巷子口，立馬就有人上前來，這正是陳放安排的保鏢頭頭，到現在為止李明思都不知道他們的存在。
「嗯，人在哪裡？」
「在那邊三樓，還有就是.....明思小姐已經三天沒吃飯了。」
李明捷說道：「她就沒想個找個工作嗎？」
他那個時候待在小旅館，也從來沒有放棄過啊，只是在想找工作然後東山再起來著。
「明思小姐還沒找到工作，不過前幾天有家快餐店讓她去洗碗，不過明思小姐沒有答應，而是氣沖沖的回來了。」
陳放和李明捷都是苦笑搖搖頭，這也就是寧願在家挨餓也不會去上工。
其實這個時候李明思已經準備去那家快餐店上工，主要是太餓了，她甚至都懷疑繼續下去她非得餓死在這個小房間裡。
她這邊在家收拾了一下，然後跑去喝了一杯自來水，就準備下樓....隔壁房間的人發現這個情況後，趕緊把情況傳了出去。
「那個陳總，李生好像明思小姐要出門。」
「行，那我們躲一下。」
陳放立馬就和李明捷側身站到了旁邊的一條箱子裡，90年代很多古惑仔電影裡面就有很多這樣的小箱子。
三人剛剛進巷子，沒過一會兒就看到李明思走了出來，李明捷看著妹妹的變化那是真的大啊。
「明思這個時候會去哪兒呢？」
陳放笑了笑說道：「我估計是去那家快餐店，就算是覺得丟人，她也不得不干那份洗碗的工作。」
「為什麼？」
「因為人飢餓的時候，那可是什麼也不會管的。」
李明捷：「.........」
隨後三人一路跟著，兩分鐘後就來到了這家快餐店，香江這樣的店有很多，因為這裡的物價十分高，就算是現在是九十年代也是一樣。
很多上班族吃不起茶餐廳里的飯，自然就會選擇這樣幾葷幾素的盒飯，也就是大家口中說的快餐店。
李明思先是給老闆說了很多好話，對方這才答應讓李明思先做一天試試，老闆心裡也很奇怪，前幾天讓她來做洗碗工，對方氣沖沖的就走了，怎麼今天又主動找上門來？
看到老闆答應下來，李明思有些欣喜，這也就意味著她等會兒不會挨餓了，因為這裡是管飯的....這也是大多數餐飲店的共識，就算是星級酒店也是一樣有員工餐。
陳放和李明捷也就旁邊看著，看著妹妹忙裡忙外的，他真是感慨萬千，過了一會兒他才說道：「走吧，我們也要回家去了。」
陳放笑了笑：「行，下次有空我在過來看看。」
「好，那明思的事情就有勞你了。」
「別客氣，咱們都是親戚嘛。」
陳放想的是等過兩天帶著關琳過來吃個飯，到時候看看這個李家大小姐還有沒有曾經的高傲，一副看不起這個看不起那個的樣子。
「陳總，這裡有一些文件。」
陳放這才看了看時間，發現已經過了兩個小時，也是抱歉道：「陸經理，等會兒中午吃個飯，我們再繼續詳聊。」
陸曉華點點頭：「好的，陳總。」
等他走後，陳放處理好手上的事情，兩人就去了公司餐廳，榮凱大廈自然有專門的餐廳，而且也不比外面星級酒店的差。
隨便點了些菜，陸曉華就問道：「陳總，現在您的意思是打算讓我去新公司那邊？」
陳放點頭道：「是的，我以後的重心也會在那邊，這裡我只是代理總裁。」
「那您能告訴我，您和李董是什麼關係麼？」
這也是一直困擾陸曉華的地方，這個陳放就好像突然鑽出來的一般，先是在香江股市大殺四方，弄得索羅斯落荒而逃，現在李國凱回家養病又來代理榮凱集團總裁職位。
「這個以後估計李董會告訴你的。」
陸曉華沉默了，他跟著李國凱十多年，自然知道對方是什麼脾氣，在商場上那真的威風八面，陸曉華不害怕是不可能的。
「陸經理先吃飯，李董那邊我已經說好了，能達科技我也已經更名為寰宇科技，你過去就直接當總裁。」
「那我能問問具體待遇？」
陸曉華本來是打算自己當投資人，他工作多年自然也有一些存款，雖然不多但是去國內搞個創業什麼的，還是不成問題的。
「年薪二百萬，外加給你寰宇科技百分之十的分紅權。」
也就是說以後新公司的分紅有陸曉華的一份，別以為重生者就是萬能的，現在就跑去投資什麼企鵝阿里啥的，人家不一定會買你的帳，專業的事情還是交給專業的人去做。
年薪等於說是給他翻了個倍，陸曉華考慮了一下，也就答應了下來，背靠大樹好乘涼的道理他還是知道。
加上這樣的待遇已經非常不錯了，而且他很喜歡老闆的對網際網路的看法。
李明捷這邊，開始重組華人置業，首先就是要弄清楚哪些是大劉的死忠，哪些是人才，這麼大一家上市公司，裡面幹事情的人肯定不少。
連帶著在隔壁工作都停滯了下來，不過等處理好這邊的事情，更加能大踏步前進。
沒過幾天就開除了兩個副總和財務總監，還有三個部門經理，這些人都是大劉那一伙人，拉攏是不可能的，只能夠採取強硬手段。
副總他暫時沒有提拔，副總還得要和陳放商量一下，只是把財務總監換成了自己人，三個部門經理的缺也補了上去。
外界對於華人置業的報導自然不會少，新聞人士也發現了新任總裁是李明捷，這人正是榮凱集團李國凱的二兒子。
難不成這又是要另起爐灶？
李明捷看到這些報導，只是笑了笑並沒有做任何回應，他也從陳放那裡學到了一招，那就是媒體問什麼，憑啥自己就得全部回答？
不予理會，媒體還不是只有干看著。
敢胡編亂造，直接上門干他就對了。
這天快下班的時候，李明捷來到了榮凱集團，這距離上一次來自己家公司也不知道過了多久，這家公司的人就沒有不認識他的。
看到是李明捷後，大家紛紛問好。
「李先生好。」
「李生好。」
李明捷也沒有傲這個頭，都是微笑回應，這反而把大家搞不懂了，這人還是她們印象中的李二公子麼。
陳放這個時候正在開會，公司的銷售總監正在匯報上個月榮凱集團在香江的高檔別墅區銷售情況。
「陳總裁，上個月本集團別墅區銷售情況如下......」
香江上水天巒面積400平米至500平米價格萬港幣滯銷………粉嶺翠林面積280平米至450平米價格萬港幣現在滯銷…….大埔比華利山三期富匯半島面積250平米至1000平米價格萬港幣滯銷………。
大圍頂峰面積350平米至400平米價格萬港幣銷售不理想……港島南區南埼面積450平米至800平米價格00萬至4000萬港幣還有一棟未售出………。
陳放聽得直皺眉，這些別墅區占用大部分的資源，這還是李國凱那個時候弄的，主要是現在沒什麼有錢人買別墅，反而是大量的炒房客把目光投向了小單元戶型。
「這樣，別墅區從明天開始，全都暫停銷售....」
「暫停銷售？」
會議室里，你看看我的，我看看你....她們耳朵沒有聽錯吧？現在市場這樣不景氣，還要暫停銷售，那不是在耽誤回款嗎？
要知道房地產行業，可是對資金需求到達極致的行業，早一天回款那就多一分的利潤。
「嗯，別墅區暫停，下階段主要精力還是放在小單元上面。」
得，你現在是總裁，別人還能怎麼辦，自然是點頭準備下去執行了。
陳放這樣做，自然是有原因的，要知道香江的別墅那一直都很火爆，現在只是出現了階段性的原因，剛剛也看了這些別墅到後世那都是價值上億的。
也就是說現在榮凱集團捂著不賣，等過個十年八年，這些別墅的價格也至少會翻上十倍，而且別墅區那邊占用的銀行貸款額度並不高。
銀行對別墅這塊兒的貸款審核都很嚴，不單單是買別墅的人，就算是開發商申請貸款也是一樣，主要原因就是別墅的溢價太高，有人買它就值這個價，沒人買的時候那麼價值就會大打折扣。
小主，這個章節後面還有哦^.^，
幾個部門的經理，收拾好東西後也就陸陸續續的出了會議室，特別是銷售總監接下來有他忙的了。
難搞哦，最近。
陳放嘆了口氣，這些玩意兒確實沒有搞投資輕鬆，主要是砸股市那是資金的遊戲，還有投資也是別人為你賺錢。
這邊剛剛出會議室，就看到李明捷過來了。
「你怎麼過來了？」
印象中自己在榮凱工作這麼久，李明捷好像一次都沒有過來吧？
原本還以為是他怕來這裡丟人，因為曾經他是榮凱的副總裁，因為經營理念不和......與李國凱鬧翻了，而且那次的爭執挺大的。
「我來是有點事兒，我們去辦公室談吧。」
「行。」
在走廊上，李明捷下意識的朝著李國凱以前的辦公室看了一眼，也不知道他心裡在想些什麼。
兩人剛剛坐下後，陳放就半開玩笑說道：「明捷，你今天過來總不能是來榮凱挖人的吧？」
這樣的事情，他也不是沒在劇中幹過，有好幾次都是當著李國凱的面。
「不是，我先說好沒這個想法哈，主要是和你商量一下副總人選.......」
陳放擺擺手：「這個你自己決定就行，我只管大方向，具體的事情你全權做主。」
估計按照李國凱的意思，最後榮凱集團也會交給對方來接手，寰宇地產就當是給他練練手，畢竟李國凱對自己是真的不錯。
李明捷也不矯情，表示會去挖兩個人過來。
「明捷，你覺得現在華人置業.......在股市上的股份怎麼處理？」
華人置業是一家上市公司，就算是劉亂雄也不可能持有全部的股份，如果是那樣的話還上什麼市，圈什麼錢呢？
李明捷扶了扶眼鏡說道：「你打算把股市的股份全部回購，然後開始私有化？」
「嗯，有這個打算，所以問問你的意見。」
「能私有化自然是最好的，上市公司聽著好聽，但是每年的財報還有重大事項都要上報交易所.........」
這個事情李明捷自然是舉手支持，因為誰也想時時刻刻被人管著，特別是現在香江股市交易所管得那麼嚴格。
其實香江股市的監管一直都非常嚴格，不像後世大A那麼不講邏輯。
「行，那接下來就開始著手這件事情吧。」
「嗯，公司這邊需要我配合的地方，我全力配合。」
談完了這件事，李明捷就準備回家了，而他的家就在寰宇大廈，兩人剛剛下樓陳放像是想到什麼似的：「明捷，你知道明思的事情嗎？」
李明捷點點頭：「我大概猜到了一些，不過她是應該吃點苦頭。」
「那我們現在去看看她？」
「OK，反正現在也沒什麼事情。」
陳放先是打了個電話，隨後就知道了李明思在哪裡，李明捷在旁邊看著，估計這件事就是陳放的主意。
其實就李明捷和李明思這兩兄妹，性格上有些相似，但是為人處世這塊兒李明思差遠了。
雖然李明捷也喜歡犯渾，但他最少講點兒做事的邏輯和道理，李明思她就是後世那種小仙女，而且還是一個很有錢的小仙女。
說話做事根本就不過過腦子，這才多大點年齡就已經結了三次婚，每次結婚都差點沒把李國凱和張淑媛夫婦倆給氣死，最後還讓老實人李奕來接盤。
等兩人到的時候，剛剛下車李明捷就捂著鼻子，陳放笑了笑：「這裡其實不算什麼，真到了走投無路的地步，還會嫌棄這些麼？」
李明捷點點頭，又想到了前段時間的自己，人真的到了絕境還在乎什麼環境，能有個住的地方能吃飽就行。
雖然這裡環境差了一些，但至少是可以住人的。
「陳總，李生。」
看到兩人出現在巷子口，立馬就有人上前來，這正是陳放安排的保鏢頭頭，到現在為止李明思都不知道他們的存在。
「嗯，人在哪裡？」
「在那邊三樓，還有就是.....明思小姐已經三天沒吃飯了。」
李明捷說道：「她就沒想個找個工作嗎？」
他那個時候待在小旅館，也從來沒有放棄過啊，只是在想找工作然後東山再起來著。
「明思小姐還沒找到工作，不過前幾天有家快餐店讓她去洗碗，不過明思小姐沒有答應，而是氣沖沖的回來了。」
陳放和李明捷都是苦笑搖搖頭，這也就是寧願在家挨餓也不會去上工。
其實這個時候李明思已經準備去那家快餐店上工，主要是太餓了，她甚至都懷疑繼續下去她非得餓死在這個小房間裡。
她這邊在家收拾了一下，然後跑去喝了一杯自來水，就準備下樓....隔壁房間的人發現這個情況後，趕緊把情況傳了出去。
「那個陳總，李生好像明思小姐要出門。」
「行，那我們躲一下。」
陳放立馬就和李明捷側身站到了旁邊的一條箱子裡，90年代很多古惑仔電影裡面就有很多這樣的小箱子。
三人剛剛進巷子，沒過一會兒就看到李明思走了出來，李明捷看著妹妹的變化那是真的大啊。
「明思這個時候會去哪兒呢？」
陳放笑了笑說道：「我估計是去那家快餐店，就算是覺得丟人，她也不得不干那份洗碗的工作。」
「為什麼？」
「因為人飢餓的時候，那可是什麼也不會管的。」
李明捷：「.........」
隨後三人一路跟著，兩分鐘後就來到了這家快餐店，香江這樣的店有很多，因為這裡的物價十分高，就算是現在是九十年代也是一樣。
很多上班族吃不起茶餐廳里的飯，自然就會選擇這樣幾葷幾素的盒飯，也就是大家口中說的快餐店。
李明思先是給老闆說了很多好話，對方這才答應讓李明思先做一天試試，老闆心裡也很奇怪，前幾天讓她來做洗碗工，對方氣沖沖的就走了，怎麼今天又主動找上門來？
看到老闆答應下來，李明思有些欣喜，這也就意味著她等會兒不會挨餓了，因為這裡是管飯的....這也是大多數餐飲店的共識，就算是星級酒店也是一樣有員工餐。
陳放和李明捷也就旁邊看著，看著妹妹忙裡忙外的，他真是感慨萬千，過了一會兒他才說道：「走吧，我們也要回家去了。」
陳放笑了笑：「行，下次有空我在過來看看。」
「好，那明思的事情就有勞你了。」
「別客氣，咱們都是親戚嘛。」
陳放想的是等過兩天帶著關琳過來吃個飯，到時候看看這個李家大小姐還有沒有曾經的高傲，一副看不起這個看不起那個的樣子。