第1158章 去找孟大牛 1
孟海生在東水村和西水村走了一圈後，慢條斯理地說：「丁總，這兩個村子現在可是炙手可熱有不少人盯著。後面的拆遷工作就麻煩你們和方主任配合，一定要小心謹慎，別鬧出亂子。」
「這片地暫時不要蓋住宅樓，我們先打造成商業區。」
丁一舟的眉頭微微皺起，不確定地再次詢問：「把這麼大一片地都變成商業區，資金回籠不會太慢了嗎？」
孟海生搖了搖頭，神色自若：「鵬程現在的地價每平米才1500到2000。想想看，20年後，這片地會值多少？」
「商業區的優勢就是長期租金收入加持地皮升值。20年後，這些商鋪若顯得舊了，我們想重建或者轉型成住宅區，那時候就更值錢了。」
算下來，買下地皮後，錢就能源源不斷地生錢，遠勝於銀行里那點微薄的利息。孟海生這是長線釣大魚，不僅僅是為了眼前的盈利。
「老闆，鵬城房地產的未來，您真的這麼看好？」
「當然，以後鵬城的房價，3萬一平只會是起點。6萬、10萬一平米都有可能。」
丁一舟心裡恍然大悟，原來孟海生是在為自己囤地。囤一兩塊他還能理解，但孟海生手裡已有十幾塊，再加這些，就是二十多塊了。這些商業區起初一兩年肯定賺不了多少，孟海生到底有多少現金能支撐這些地方的良性發展呢？
東水村的事基本定下來後，孟海生給了個發展藍圖，便把具體事宜全權交給了丁一舟。
有林謹言在後面推動，孟海生信心滿滿，其他地塊的事情應該也不會有什麼大礙了。
一天早上，孟海生趁著吃早飯的空隙，和林慕澄商量回瑞士的日期。
「媳婦，你那邊的服裝廠問題解決得怎麼樣了？」
「這次來鵬城待這麼久，發現服裝廠有好多問題，現在差不多都解決了，以後得經常來看看，不能整天當甩手掌柜。」
「聽你這話，怎麼感覺是在說我呢？」孟海生挑眉，半是調侃。
林慕澄笑眯眯地看著孟海生，意有所指。
孟海生想起自己很久沒親自查看京城的鋼鐵廠、蘇記炒貨、英語學校以及藥品廠。
這些年他只是看財務報表，回頭得抽空親自去看看，畢竟得讓人記得誰才是老闆。
「等我在港島的貨運到鵬城，沒其他事我們就回瑞士，在鵬城呆得太久了。」
「我這邊沒問題，隨時可以。」
「好，那就三天後吧。」
中午時分，林謹言打來電話，貨物下午就到電視機廠。
孟海生想了想，決定親自去電視機廠看看，順便和老朋友孟大牛聚聚，一起吃個飯。
上次在老家，兩人匆匆見了一面，那時孟大牛比他還忙，早早就回鵬城忙電視機廠的事了。
後來他到了鵬城，又忙於地皮的事，兩人一直沒能找時間坐下來，正好借這個機會見個面。
估計下次見面還不知道要等到猴年馬月。
到達工廠時，孟海生沒有事先通知孟大牛，而是直接前往。
他的車在大門外被保安擋住，趁著司機登記的空當，他站在車旁等待，同時打量起四周的電視機廠。
午飯時間臨近，工人們成群結隊朝食堂方向走去。車間內機器的轟鳴聲持續不斷，似乎並沒有停歇的意思。
孟海生擔心孟大牛也去食堂了，急忙拿出手機給他打電話。
「海生，你現在哪兒？我過去找你。」
「我在廠門口，馬上就到。」
孟大牛怎能坐得住呢，掛了電話，立刻向辦公樓下跑去。巧的是，兩人正好在辦公大樓門口碰面了。
「海生，你怎麼過來了？」
「下午有個貨櫃要卸，我過來看看。你中午有飯局嗎？」
「沒有，今天星期一，開了一上午的會，忙得頭都大了，哪有時間約飯。」
「行，那咱們就一起吃工作餐吧。」
孟大牛有點不好意思地撓了撓頭，顯得有些猶豫。
「怎麼了，吃工作餐有問題？」
「吃工作餐沒問題，只是你這樣的大老闆跟我一起吃，感覺怪怪的。」
孟海生沒忍住，笑了。他的大牛哥還是那麼單純可愛。想來這幾年讓他管理電視機廠，他心裡可能有成千上百萬的問號。
「我們是兄弟，不關職務的事，一起吃工作餐很正常，別想太多。走，去食堂。」
「對，我們是兄弟，又不只是上下級關係。」
孟大牛笑呵呵地上前，拍了拍孟海生的肩膀，兩人肩並肩一邊走一邊聊起了工作。
「大牛哥，你在電視機廠工作怎麼樣，一切順利嗎？」
「還行，只是下面的人有時候覺得我腦子太笨，做事一根筋。」
提起自己的不足，孟大牛尷尬地笑了笑。
這些話他是偷聽辦公室里的人私下說的，自己倒是沒那麼覺得。
「我做事一向按章程辦，釘是釘，卯是卯的。如果大家都按自己的想法工作，電視機廠這麼大，早就亂套了。」
「你說得對，按章程辦事是守規矩的基礎。真遇到問題，可以開會討論，特事特辦，但不能隨意改規定。」
「上次我就這麼回應劉廠長了。明明是他們報的單子拖延了，導致財務部報帳不及時，打款延誤，他倒怪我思路僵，不懂變通。」
在鵬城，電視機廠有三個分廠，領導層紛繁複雜。孟大牛一個人管理這麼大的廠子，如果不按章程來，即便有三頭六臂也忙不過來。
「這片地暫時不要蓋住宅樓，我們先打造成商業區。」
丁一舟的眉頭微微皺起，不確定地再次詢問：「把這麼大一片地都變成商業區，資金回籠不會太慢了嗎？」
孟海生搖了搖頭，神色自若：「鵬程現在的地價每平米才1500到2000。想想看，20年後，這片地會值多少？」
「商業區的優勢就是長期租金收入加持地皮升值。20年後，這些商鋪若顯得舊了，我們想重建或者轉型成住宅區，那時候就更值錢了。」
算下來，買下地皮後，錢就能源源不斷地生錢，遠勝於銀行里那點微薄的利息。孟海生這是長線釣大魚，不僅僅是為了眼前的盈利。
「老闆，鵬城房地產的未來，您真的這麼看好？」
「當然，以後鵬城的房價，3萬一平只會是起點。6萬、10萬一平米都有可能。」
丁一舟心裡恍然大悟，原來孟海生是在為自己囤地。囤一兩塊他還能理解，但孟海生手裡已有十幾塊，再加這些，就是二十多塊了。這些商業區起初一兩年肯定賺不了多少，孟海生到底有多少現金能支撐這些地方的良性發展呢？
東水村的事基本定下來後，孟海生給了個發展藍圖，便把具體事宜全權交給了丁一舟。
有林謹言在後面推動，孟海生信心滿滿，其他地塊的事情應該也不會有什麼大礙了。
一天早上，孟海生趁著吃早飯的空隙，和林慕澄商量回瑞士的日期。
「媳婦，你那邊的服裝廠問題解決得怎麼樣了？」
「這次來鵬城待這麼久，發現服裝廠有好多問題，現在差不多都解決了，以後得經常來看看，不能整天當甩手掌柜。」
「聽你這話，怎麼感覺是在說我呢？」孟海生挑眉，半是調侃。
林慕澄笑眯眯地看著孟海生，意有所指。
孟海生想起自己很久沒親自查看京城的鋼鐵廠、蘇記炒貨、英語學校以及藥品廠。
這些年他只是看財務報表，回頭得抽空親自去看看，畢竟得讓人記得誰才是老闆。
「等我在港島的貨運到鵬城，沒其他事我們就回瑞士，在鵬城呆得太久了。」
「我這邊沒問題，隨時可以。」
「好，那就三天後吧。」
中午時分，林謹言打來電話，貨物下午就到電視機廠。
孟海生想了想，決定親自去電視機廠看看，順便和老朋友孟大牛聚聚，一起吃個飯。
上次在老家，兩人匆匆見了一面，那時孟大牛比他還忙，早早就回鵬城忙電視機廠的事了。
後來他到了鵬城，又忙於地皮的事，兩人一直沒能找時間坐下來，正好借這個機會見個面。
估計下次見面還不知道要等到猴年馬月。
到達工廠時，孟海生沒有事先通知孟大牛，而是直接前往。
他的車在大門外被保安擋住，趁著司機登記的空當，他站在車旁等待，同時打量起四周的電視機廠。
午飯時間臨近，工人們成群結隊朝食堂方向走去。車間內機器的轟鳴聲持續不斷，似乎並沒有停歇的意思。
孟海生擔心孟大牛也去食堂了，急忙拿出手機給他打電話。
「海生，你現在哪兒？我過去找你。」
「我在廠門口，馬上就到。」
孟大牛怎能坐得住呢，掛了電話，立刻向辦公樓下跑去。巧的是，兩人正好在辦公大樓門口碰面了。
「海生，你怎麼過來了？」
「下午有個貨櫃要卸，我過來看看。你中午有飯局嗎？」
「沒有，今天星期一，開了一上午的會，忙得頭都大了，哪有時間約飯。」
「行，那咱們就一起吃工作餐吧。」
孟大牛有點不好意思地撓了撓頭，顯得有些猶豫。
「怎麼了，吃工作餐有問題？」
「吃工作餐沒問題，只是你這樣的大老闆跟我一起吃，感覺怪怪的。」
孟海生沒忍住，笑了。他的大牛哥還是那麼單純可愛。想來這幾年讓他管理電視機廠，他心裡可能有成千上百萬的問號。
「我們是兄弟，不關職務的事，一起吃工作餐很正常，別想太多。走，去食堂。」
「對，我們是兄弟，又不只是上下級關係。」
孟大牛笑呵呵地上前，拍了拍孟海生的肩膀，兩人肩並肩一邊走一邊聊起了工作。
「大牛哥，你在電視機廠工作怎麼樣，一切順利嗎？」
「還行，只是下面的人有時候覺得我腦子太笨，做事一根筋。」
提起自己的不足，孟大牛尷尬地笑了笑。
這些話他是偷聽辦公室里的人私下說的，自己倒是沒那麼覺得。
「我做事一向按章程辦，釘是釘，卯是卯的。如果大家都按自己的想法工作，電視機廠這麼大，早就亂套了。」
「你說得對，按章程辦事是守規矩的基礎。真遇到問題，可以開會討論，特事特辦，但不能隨意改規定。」
「上次我就這麼回應劉廠長了。明明是他們報的單子拖延了，導致財務部報帳不及時，打款延誤，他倒怪我思路僵，不懂變通。」
在鵬城，電視機廠有三個分廠，領導層紛繁複雜。孟大牛一個人管理這麼大的廠子，如果不按章程來，即便有三頭六臂也忙不過來。