第506章 打算
第506章 打算
新鄉，恆大御湖天下。
這裡被稱為地產界最牛『爛尾樓』！
這個項目均價7300元/平，處於當地的核心位置，不僅擁有萬畝黃河濕地，還有1800畝的湖景，項目占地500餘畝，包括高層、洋房，總建築面積約59萬平方米規劃2225戶，停車位3431個。
整個項目就只有一個大門，剩下的就是一片雜草叢生的荒地，甚至連一塊磚，一個樁都沒有。
而當初修建的這個項目大門，這個金碧輝煌的大門耗資千萬而成。
以至於有網友戲稱：難道忘記建房了？
還有網友說：就是因為房子都賣掉了，都被大家拿走了，所以就剩個大門了。
當然，房子都賣掉是假的，但是拿到項目後，修建了這個大門，這裡就進行銷售，銷售了20%出去。
可以說，屬於空手套白狼的典範。
此時，這個項目已經重新啟動，施工隊已經進場施工。
秦陽看著工地，心中說實在的，挺不是滋味的。
20%，也就是445戶人家，被挖了個深坑然後埋進去。
雖說這裡面不乏有炒房客，但是大部分還是正常人家，很多人都是掏空六個口袋，結果好了，欲哭無淚，還得每個月還房貸。
像這個項目，定位可是高端住宅小區。
只要開發建設好，說實在的想虧錢都難，可偏偏就是不好好開發建設。
他強調保交樓，便是主要保這些住宅項目。
至於合肥恆大中心、恆大濟南國際金融中心、恆大超級總部項目、恆大寧波城市之光，都是屬於被放在後面的。
要知道，整個恆大爛尾樓的數量高達706個，要是全部啟動，錢可不夠用。
比如，開封恆大童，計劃總投資1000億！
目前統計下來的，需要建設的商品房高達162萬套，這個數字絕對是非常誇張的，但是卻又是事實。
項目負責人，正在向秦陽介紹著項目。
秦陽現在也走了超過10個項目，也對房地產有所了解。
正常而言，工期方面來說，6層以下的多層住宅（不帶地下室）一般為9個月到1年，帶1層地下室約增加1個月；7層到11層的小高層住宅（通常帶1層地下室）一般為1年到1年半；12層到18層的小高層住宅（通常帶2層地下室）一般為1年半到2年；18層到30層左右（總高度百米以內）的高層住宅（通常帶2層地下室）一般為2年到2年半。
這個項目，10-28棟為高層，每棟10-20層；29-33棟為小高層，每棟8-9層。這也意味著，工期差不多要1年半到2年。
當然了，並不是說需要1年半到2年才可以賣，按照規定只要樓層封頂後，便可以進行銷售。
按照之前一平方7300元的價格，59萬平方可以賣出43.07億！
再加上車位，大概可以賣45億左右。
當然了，現在寒冬之中，賣肯定賣不了那麼高的價格，但是再怎麼樣，其實也不會虧。
因為這個項目，每平方的造價差不多是3500塊錢，也就是20.65億的造價，再考慮到買地的錢，其實只要房子賣得掉，都會賺一些，哪怕一平方賣5000塊錢，都還可以賺一些辛苦錢。
「你們的任務就兩個，一個是嚴格把控工程質量，二是保交樓！」秦陽強調著。
國慶檔。
秦陽沒有電影上映，也就是參加公司其他電影的首映典禮，然後接受採訪，不斷傳出樂觀信號。
更多的時間，秦陽在全國各地的地產項目走一走，去安撫業主們的心。
一個個項目，都是商品房住宅小區，遍布各個省市。
首當其衝的，便是已成交未竣工規模較大的項目，這也是最緊急的，總共30萬平方。
其次是今年要交付的，總共48萬套！
再則才是明年要交付的，總計46萬套！
只能說，許老闆真心是個狠人。
而且如今正常市場行情都比較冷淡，可以說是自2008年-2009年之後又一個低谷。
渡過了最好，一旦渡不過那就萬事皆休，甚至得鋃鐺入獄去吃免費飯。
便是想要技術性離婚，都沒辦法。
很多人都在罵秦陽，簡直是天下最傻的人，明明知道是一個大火坑，竟然還往大火坑裡面去跳。
只是現在，他們的好日子到頭了，得過著苦日子。
就是地方也都在過著苦日子，因為土地財政這條路，暫時走不通了。
想賣地，但是能買的地產開發商已經少之又少了。
一線城市和新一線城市還好一些，二三線城市的土地拍賣，流拍都成了自然現象。
不知不覺中，已經到了2022年！
元旦剛過，恆大官網正式對外公布，成功交付48萬套商品房。
消息一出，立馬引起了熱議。
畢竟誰都知道，要做到這一步，是非常不容易的。
48萬套商品房，這裡面有不少都是以前留下來的遺留問題，屬於爛帳，建是建好了，但是並沒有裝修，或者其其他他的事。
而有了充足資金後，這些也就不是問題。
在秦陽看來，及時交房其實並不難，正正規規地去做，在中國建築工人是最擅長創造奇蹟的。
現在的施工速度，快到嚇人。
這個消息，著實是振奮人心。
若是以前的話，恆大必然市值大漲。
只是在之前，恆大的股價成了垃圾股，
整個恆大隻剩下40億人民幣，差不多每股0.3人民幣。
秦陽入主恆大，自然不會便宜別人，整個恆大的股份，都被他拿到手，雖然看起來還是有限公司，但是實際上絕大多數股份都在秦陽的控制之上。
真正在市場上流通的，已經非常非常少了，幾乎都是在散戶手中。
要知道恆大巔峰市值可是差不多4000億，而整個恆大系總市值則是合計過萬億。
現在市場上真正的流通股少之又少，其實再怎麼漲，都漲不到哪裡去。
秦陽也沒有將手中的股份放到市場上，因為現在還不值得，等到他收拾爛攤子收拾得差不多以後，才是適合出手，那時候才是屬於利益最大化。
在借錢給恆大，利息並不高。秦陽真正可以賺的，便是後面股價上升帶來的收益，那才是真正的收益。
只不過這裡面風險也是巨大，一旦收拾不了爛攤子，那他損失也將會非常大。
畢竟這涉及到的資金，太大了！
最起碼，這種生意，幾乎不可能有人去做，完全是屬於吃力不討好，風險巨大！
春節前，剛剛參加完金龍獎的秦陽，帶著景田來到了江城。
他們此次前來的是江城恆大科技城。
江城恆大科技城，在之前被稱為華中最大的爛尾樓，計劃總投資400億。
在之前，其實建築物已經有百分之九十完工了，資金鍊斷裂，便停工了。直到9月份秦陽接手恆大後，這裡才再次開工建設。
此次，正是項目完工慶典。
江城恆大科技城是荊楚省首座文旅城，占地近1萬畝，配套有約300畝深山人工湖、約8萬平方米運動公園、約3.8萬平方米歐式城堡酒店、約1.9萬平方米繽紛商業廣場、約1.7萬平方米國際宴會中心、約7.5萬平方米異國風情溫泉城、浪漫婚禮莊園、三大現代博物館、約9000平方米的影城等。
經過四個月的趕工，整個項目終於宣告完成了。
為了這個項目，秦陽調動了大量的明星資源來到這裡，來給這裡聚集人氣。
當然了，這段時間，也是恆大歌舞團最繁忙的時候，得經常去各個盤演出。
今天也不例外。
傳說中的大名鼎鼎的恆大歌舞團，也在這裡進行演出，而且一演出便是半個月時間。
原本，秦陽是沒有打算開工這個項目，但是了解後，看到那麼多已經建了，要是荒廢了變成雜草叢生，那未免太可惜了，於是便投錢繼續建設。
這個項目的戶型面積在68-119平方米，一共40種戶型，總共有5600多套商品住宅，關聯的商品住宅也有四千多套，相當於涉及到了上萬套商品住宅。
其中有大概一千五百戶在之前售出了，後面復工，沒有再銷售，而是集中等到現在完工後再銷售。
此次秦陽也是花了一番心思，叫來了一批明星，整個活動將會從現在一直持續到元宵節。
只要剩下商品住宅都能銷售掉，那麼能夠回籠的資金差不多100億，那麼這個項目就不會虧到哪裡去。
除了商品住宅外，能不能盈利，主要還是看店鋪招租，以及自身項目運作，只要有足夠的人流量，那麼整個項目就不會虧。
秦陽的打算，便是每年舉行定期活動，為這個項目聚集人氣，持續個三五年，那麼想來就可以了。
果然，正如秦陽所預想的那樣，售樓部在這一天正式開售，人山人海著，很快這裡便都賣光了。
「許老闆要不是遭遇到寒冬，起碼還能風光十年，甚至是二十年。」直升機上，看著整個科技旅遊城，忍不住感慨道。
這個項目立意好不好？
還是相當好的！
只要建成，那麼便有很大的吸引力，完全在市場上有很大的競爭力。
可問題恰恰是，要是建不成，項目再好都沒用。
「這幫人啊，在玩一個巨大的龐氏騙局，甚至都做好了，技術性離婚，錢入袋為安，子孫後代十輩子都花不完的錢。」秦陽搖了搖頭。
在中國發展這麼快的市場下，其實只要老老實實的做事業，老老實實的發展，就少有不賺錢的。
中國的稅看起來很高，但是不斷合理的避稅，這減一些，那減一些，其實真正交稅的並不多。
還有工程施工，存在著大量偷工減料。
可以說，整個房地產行業之前確實非常的浮躁，這種浮躁甚至超過了娛樂圈。
像恆大還好一些，多是主打高起點高標準，再差都不會差到太離譜，很多開發商那才是真正的離譜。
除此之外，裝修方面也很離譜，很多業主裝修那是直接將剪力牆、柱子給破壞了。
要不是現在各個地產開發商在拼命的自救，哪怕爛尾樓可能是幾百萬套，甚至是上千萬套！
不知道多少買房者欲哭無淚，為此家庭破碎的都有很多，偏偏根本得不到公正以及保護。
房子一買，那可是不管什麼，都得按時交房貸的。
在這方面，銀行同樣也要承擔著很大的責任。
按規定，房子只有封頂後，開發商才能銷售房子，銀行才能賣房子。可是實際上的操作，卻是售樓部一建，只建個大門，然後地產開發商便開始賣房子，銀行還給貸款。
除此之外，地方監管部門也是要承擔非常大的責任，因為這裡面按理說都有錢確保項目可以完工的，但是往往這筆錢都被開發商挪走了，監管部門睜一隻眼閉一隻眼，大開方便之門。
恆大、融創、碧桂園等等，都是這樣的操作。
房地產巨頭這麼操作，中小房企同樣也是有樣學樣。
「其實這個行業，還沒有影視行業好賺，投入大，利潤低，風險大，還不如好好地繼續開發影視行業。」景田說道。
秦陽笑了笑，「是啊，這次也是迫不得已的，不過影視行業也有限制，目前盤子太小，資金多了也消化不了，而房地產不同，這個盤子大了幾百倍上千倍！」
「不過現在先用兩三年時間，將該開發的項目都完成掉，然後再將那些土地儲備都開發掉。」秦陽是沒有打算再拿地，等解決了這個爛攤子，他都不會擔任這個集團的董事長，而是會派個高管來擔任。
以後恆大主要是做物業服務，不求多多少錢，只求安穩維持，源源不斷產生現金流即可。
至於拿地，在現在地價這麼高的情況下，已經不合適了，成本太高，投入太大，風險也大，一有什麼危機，這麼一個房產巨頭，便搖搖欲墜。
「等到以後影視圈子市場更大了，那麼就好了，可以消化掉的資金就更多。」秦陽笑道。
影視行業市場小，但是它有一個優勢，那就是利潤高。
哪怕是現在寒冬，整個行業的純利潤率依舊輕鬆超過10%，至於毛利潤率那就更高了。
而且影視行業往往在各個地方都有優惠政策，僅僅是稅收優惠政策便可以使得賺錢能力很強。
再加上現在，收入渠道變多，變現能力變強，那就更賺錢了。
像秦陽的《決戰淮海》，網絡點播分成便超過了100億人民幣，畢竟該年度點播費用是19.9元，後面是9.9元，而這種每天都會產生收益的。
除了這種點播分成外，很多電影則是選擇買斷方式。
整個網絡版權費，跟電視劇網絡版權費一樣，屬於水漲船高。
2008年馮曉剛的《非常勿擾》電影的網絡版權費還不到100萬，2010年姜雯的《讓子彈飛》獨家版權費為500萬，2014年吳雨森的《太平輪》上下部打包賣了5000萬元。
2016年，周星池的《美人魚》電影網絡版權費6000萬元。
而到了秦陽拿下樂視後，開始倒逼市場，打開電影點播分成模式，熱門電影往往可以可以獲得高額的點播分成。
當然也有的不想冒險，選擇了買斷方式。
(本章完)
新鄉，恆大御湖天下。
這裡被稱為地產界最牛『爛尾樓』！
這個項目均價7300元/平，處於當地的核心位置，不僅擁有萬畝黃河濕地，還有1800畝的湖景，項目占地500餘畝，包括高層、洋房，總建築面積約59萬平方米規劃2225戶，停車位3431個。
整個項目就只有一個大門，剩下的就是一片雜草叢生的荒地，甚至連一塊磚，一個樁都沒有。
而當初修建的這個項目大門，這個金碧輝煌的大門耗資千萬而成。
以至於有網友戲稱：難道忘記建房了？
還有網友說：就是因為房子都賣掉了，都被大家拿走了，所以就剩個大門了。
當然，房子都賣掉是假的，但是拿到項目後，修建了這個大門，這裡就進行銷售，銷售了20%出去。
可以說，屬於空手套白狼的典範。
此時，這個項目已經重新啟動，施工隊已經進場施工。
秦陽看著工地，心中說實在的，挺不是滋味的。
20%，也就是445戶人家，被挖了個深坑然後埋進去。
雖說這裡面不乏有炒房客，但是大部分還是正常人家，很多人都是掏空六個口袋，結果好了，欲哭無淚，還得每個月還房貸。
像這個項目，定位可是高端住宅小區。
只要開發建設好，說實在的想虧錢都難，可偏偏就是不好好開發建設。
他強調保交樓，便是主要保這些住宅項目。
至於合肥恆大中心、恆大濟南國際金融中心、恆大超級總部項目、恆大寧波城市之光，都是屬於被放在後面的。
要知道，整個恆大爛尾樓的數量高達706個，要是全部啟動，錢可不夠用。
比如，開封恆大童，計劃總投資1000億！
目前統計下來的，需要建設的商品房高達162萬套，這個數字絕對是非常誇張的，但是卻又是事實。
項目負責人，正在向秦陽介紹著項目。
秦陽現在也走了超過10個項目，也對房地產有所了解。
正常而言，工期方面來說，6層以下的多層住宅（不帶地下室）一般為9個月到1年，帶1層地下室約增加1個月；7層到11層的小高層住宅（通常帶1層地下室）一般為1年到1年半；12層到18層的小高層住宅（通常帶2層地下室）一般為1年半到2年；18層到30層左右（總高度百米以內）的高層住宅（通常帶2層地下室）一般為2年到2年半。
這個項目，10-28棟為高層，每棟10-20層；29-33棟為小高層，每棟8-9層。這也意味著，工期差不多要1年半到2年。
當然了，並不是說需要1年半到2年才可以賣，按照規定只要樓層封頂後，便可以進行銷售。
按照之前一平方7300元的價格，59萬平方可以賣出43.07億！
再加上車位，大概可以賣45億左右。
當然了，現在寒冬之中，賣肯定賣不了那麼高的價格，但是再怎麼樣，其實也不會虧。
因為這個項目，每平方的造價差不多是3500塊錢，也就是20.65億的造價，再考慮到買地的錢，其實只要房子賣得掉，都會賺一些，哪怕一平方賣5000塊錢，都還可以賺一些辛苦錢。
「你們的任務就兩個，一個是嚴格把控工程質量，二是保交樓！」秦陽強調著。
國慶檔。
秦陽沒有電影上映，也就是參加公司其他電影的首映典禮，然後接受採訪，不斷傳出樂觀信號。
更多的時間，秦陽在全國各地的地產項目走一走，去安撫業主們的心。
一個個項目，都是商品房住宅小區，遍布各個省市。
首當其衝的，便是已成交未竣工規模較大的項目，這也是最緊急的，總共30萬平方。
其次是今年要交付的，總共48萬套！
再則才是明年要交付的，總計46萬套！
只能說，許老闆真心是個狠人。
而且如今正常市場行情都比較冷淡，可以說是自2008年-2009年之後又一個低谷。
渡過了最好，一旦渡不過那就萬事皆休，甚至得鋃鐺入獄去吃免費飯。
便是想要技術性離婚，都沒辦法。
很多人都在罵秦陽，簡直是天下最傻的人，明明知道是一個大火坑，竟然還往大火坑裡面去跳。
只是現在，他們的好日子到頭了，得過著苦日子。
就是地方也都在過著苦日子，因為土地財政這條路，暫時走不通了。
想賣地，但是能買的地產開發商已經少之又少了。
一線城市和新一線城市還好一些，二三線城市的土地拍賣，流拍都成了自然現象。
不知不覺中，已經到了2022年！
元旦剛過，恆大官網正式對外公布，成功交付48萬套商品房。
消息一出，立馬引起了熱議。
畢竟誰都知道，要做到這一步，是非常不容易的。
48萬套商品房，這裡面有不少都是以前留下來的遺留問題，屬於爛帳，建是建好了，但是並沒有裝修，或者其其他他的事。
而有了充足資金後，這些也就不是問題。
在秦陽看來，及時交房其實並不難，正正規規地去做，在中國建築工人是最擅長創造奇蹟的。
現在的施工速度，快到嚇人。
這個消息，著實是振奮人心。
若是以前的話，恆大必然市值大漲。
只是在之前，恆大的股價成了垃圾股，
整個恆大隻剩下40億人民幣，差不多每股0.3人民幣。
秦陽入主恆大，自然不會便宜別人，整個恆大的股份，都被他拿到手，雖然看起來還是有限公司，但是實際上絕大多數股份都在秦陽的控制之上。
真正在市場上流通的，已經非常非常少了，幾乎都是在散戶手中。
要知道恆大巔峰市值可是差不多4000億，而整個恆大系總市值則是合計過萬億。
現在市場上真正的流通股少之又少，其實再怎麼漲，都漲不到哪裡去。
秦陽也沒有將手中的股份放到市場上，因為現在還不值得，等到他收拾爛攤子收拾得差不多以後，才是適合出手，那時候才是屬於利益最大化。
在借錢給恆大，利息並不高。秦陽真正可以賺的，便是後面股價上升帶來的收益，那才是真正的收益。
只不過這裡面風險也是巨大，一旦收拾不了爛攤子，那他損失也將會非常大。
畢竟這涉及到的資金，太大了！
最起碼，這種生意，幾乎不可能有人去做，完全是屬於吃力不討好，風險巨大！
春節前，剛剛參加完金龍獎的秦陽，帶著景田來到了江城。
他們此次前來的是江城恆大科技城。
江城恆大科技城，在之前被稱為華中最大的爛尾樓，計劃總投資400億。
在之前，其實建築物已經有百分之九十完工了，資金鍊斷裂，便停工了。直到9月份秦陽接手恆大後，這裡才再次開工建設。
此次，正是項目完工慶典。
江城恆大科技城是荊楚省首座文旅城，占地近1萬畝，配套有約300畝深山人工湖、約8萬平方米運動公園、約3.8萬平方米歐式城堡酒店、約1.9萬平方米繽紛商業廣場、約1.7萬平方米國際宴會中心、約7.5萬平方米異國風情溫泉城、浪漫婚禮莊園、三大現代博物館、約9000平方米的影城等。
經過四個月的趕工，整個項目終於宣告完成了。
為了這個項目，秦陽調動了大量的明星資源來到這裡，來給這裡聚集人氣。
當然了，這段時間，也是恆大歌舞團最繁忙的時候，得經常去各個盤演出。
今天也不例外。
傳說中的大名鼎鼎的恆大歌舞團，也在這裡進行演出，而且一演出便是半個月時間。
原本，秦陽是沒有打算開工這個項目，但是了解後，看到那麼多已經建了，要是荒廢了變成雜草叢生，那未免太可惜了，於是便投錢繼續建設。
這個項目的戶型面積在68-119平方米，一共40種戶型，總共有5600多套商品住宅，關聯的商品住宅也有四千多套，相當於涉及到了上萬套商品住宅。
其中有大概一千五百戶在之前售出了，後面復工，沒有再銷售，而是集中等到現在完工後再銷售。
此次秦陽也是花了一番心思，叫來了一批明星，整個活動將會從現在一直持續到元宵節。
只要剩下商品住宅都能銷售掉，那麼能夠回籠的資金差不多100億，那麼這個項目就不會虧到哪裡去。
除了商品住宅外，能不能盈利，主要還是看店鋪招租，以及自身項目運作，只要有足夠的人流量，那麼整個項目就不會虧。
秦陽的打算，便是每年舉行定期活動，為這個項目聚集人氣，持續個三五年，那麼想來就可以了。
果然，正如秦陽所預想的那樣，售樓部在這一天正式開售，人山人海著，很快這裡便都賣光了。
「許老闆要不是遭遇到寒冬，起碼還能風光十年，甚至是二十年。」直升機上，看著整個科技旅遊城，忍不住感慨道。
這個項目立意好不好？
還是相當好的！
只要建成，那麼便有很大的吸引力，完全在市場上有很大的競爭力。
可問題恰恰是，要是建不成，項目再好都沒用。
「這幫人啊，在玩一個巨大的龐氏騙局，甚至都做好了，技術性離婚，錢入袋為安，子孫後代十輩子都花不完的錢。」秦陽搖了搖頭。
在中國發展這麼快的市場下，其實只要老老實實的做事業，老老實實的發展，就少有不賺錢的。
中國的稅看起來很高，但是不斷合理的避稅，這減一些，那減一些，其實真正交稅的並不多。
還有工程施工，存在著大量偷工減料。
可以說，整個房地產行業之前確實非常的浮躁，這種浮躁甚至超過了娛樂圈。
像恆大還好一些，多是主打高起點高標準，再差都不會差到太離譜，很多開發商那才是真正的離譜。
除此之外，裝修方面也很離譜，很多業主裝修那是直接將剪力牆、柱子給破壞了。
要不是現在各個地產開發商在拼命的自救，哪怕爛尾樓可能是幾百萬套，甚至是上千萬套！
不知道多少買房者欲哭無淚，為此家庭破碎的都有很多，偏偏根本得不到公正以及保護。
房子一買，那可是不管什麼，都得按時交房貸的。
在這方面，銀行同樣也要承擔著很大的責任。
按規定，房子只有封頂後，開發商才能銷售房子，銀行才能賣房子。可是實際上的操作，卻是售樓部一建，只建個大門，然後地產開發商便開始賣房子，銀行還給貸款。
除此之外，地方監管部門也是要承擔非常大的責任，因為這裡面按理說都有錢確保項目可以完工的，但是往往這筆錢都被開發商挪走了，監管部門睜一隻眼閉一隻眼，大開方便之門。
恆大、融創、碧桂園等等，都是這樣的操作。
房地產巨頭這麼操作，中小房企同樣也是有樣學樣。
「其實這個行業，還沒有影視行業好賺，投入大，利潤低，風險大，還不如好好地繼續開發影視行業。」景田說道。
秦陽笑了笑，「是啊，這次也是迫不得已的，不過影視行業也有限制，目前盤子太小，資金多了也消化不了，而房地產不同，這個盤子大了幾百倍上千倍！」
「不過現在先用兩三年時間，將該開發的項目都完成掉，然後再將那些土地儲備都開發掉。」秦陽是沒有打算再拿地，等解決了這個爛攤子，他都不會擔任這個集團的董事長，而是會派個高管來擔任。
以後恆大主要是做物業服務，不求多多少錢，只求安穩維持，源源不斷產生現金流即可。
至於拿地，在現在地價這麼高的情況下，已經不合適了，成本太高，投入太大，風險也大，一有什麼危機，這麼一個房產巨頭，便搖搖欲墜。
「等到以後影視圈子市場更大了，那麼就好了，可以消化掉的資金就更多。」秦陽笑道。
影視行業市場小，但是它有一個優勢，那就是利潤高。
哪怕是現在寒冬，整個行業的純利潤率依舊輕鬆超過10%，至於毛利潤率那就更高了。
而且影視行業往往在各個地方都有優惠政策，僅僅是稅收優惠政策便可以使得賺錢能力很強。
再加上現在，收入渠道變多，變現能力變強，那就更賺錢了。
像秦陽的《決戰淮海》，網絡點播分成便超過了100億人民幣，畢竟該年度點播費用是19.9元，後面是9.9元，而這種每天都會產生收益的。
除了這種點播分成外，很多電影則是選擇買斷方式。
整個網絡版權費，跟電視劇網絡版權費一樣，屬於水漲船高。
2008年馮曉剛的《非常勿擾》電影的網絡版權費還不到100萬，2010年姜雯的《讓子彈飛》獨家版權費為500萬，2014年吳雨森的《太平輪》上下部打包賣了5000萬元。
2016年，周星池的《美人魚》電影網絡版權費6000萬元。
而到了秦陽拿下樂視後，開始倒逼市場，打開電影點播分成模式，熱門電影往往可以可以獲得高額的點播分成。
當然也有的不想冒險，選擇了買斷方式。
(本章完)