第310章 家庭觀
第310章 家庭觀
徐景行的家庭觀念非常強烈，或許是因為家庭本身就不完整的原因，在他心中，沒有什麼東西比家人更重要。😲🏆 ☝🐨
正因如此，他捨不得讓程琳為了他而跟家人決裂。
也正因如此，如果過不了程卓真那一關，他跟程琳之間註定沒有結果，甚至，可能會就此夭折。
想到種種可能，他忍不住長長的嘆息一聲，心情格外的複雜。
自己的愛情之路註定不可能一帆風順嗎？
或許，趁機早點把自己的工藝品店搞起來也是個不錯的選擇，反正自己還年輕，沒必要在情情愛愛中沉醉不醒，嗯，就是這樣！
徐景行這個樣子在心中給自己鼓勁兒，做了幾個深呼吸後，有點萎靡的精神振作起來，調轉車頭向步行街駛去，他打算在過年之前搞定門面的事情，過年後開始裝修，爭取在五一節之前開業。
在柯城的時候，楊柳說步行街上有一個門面打算轉租，只是面積大了一些，光門面就有二百二十平，門面後邊還連著一個三百多平的倉庫。
二百二的門面，三百多的倉庫，平均日租金大概在六塊錢左右，一個月就是九萬塊，一年下來光租金就是一百萬，如果算上裝修，前日投入最少都得一百五十萬之多。
也就是說，真要租下楊柳說的那個門面，他辛辛苦苦賺的那點家底只是堪堪夠用而已。
當然，好處不是沒有，那麼大的面積，再好好裝修一番，一定能成為步行街上最閃耀的存在之一，尤其是那麼大面積的倉庫，完全可以改裝成集工作室、接待室和休息室於一體的空間，這樣一來，便可以把工作場所從家裡搬到店裡，不但省事兒，還可以讓他家和鄰居免受噪音和粉塵的侵害。
所謂的一分錢一分貨就是這個意思，一年一百萬的租金不是白掏的，確實很方便。但問題是，一旦不賺錢，那他一定會血本無歸，風險還是很高的。
可以想像，一旦真的租下那個大門面，光租金就一百萬，加上稅費、水電、人工以及其他成本，每年的營業額必須達到兩百萬以上才能勉強保持不虧本。
一家工藝品店的年營業額有可能達到兩百萬嗎？
饒是徐景行對自己的手藝很有信心，也覺得這是一個幾乎不可能完成任務。一年兩百萬的流水，就是有一個美術工藝大師坐鎮，也不見得能完成這個任務！
不過楊柳提出來了，他哪怕就是不租，也得過去看看，不管怎麼說都是楊柳的一番努力。
按照楊柳給的地址找到那家門面，打眼一看，這地段還真不錯，對面就是一個大商場，斜對面就是十字路口，另外一側還有一個休閒廣場，周圍的店面多是服裝、化妝品等專賣店，檔次都不低。
要是真能在這裡開一家工藝品店，別的不說，高品質的客源是不愁的，最起碼不怕沒有曝光度。而且門面前邊挺寬敞，有停車位，還有城管專門畫的店外營業區。
可以說，這個門面要什麼要有什麼，除了租金有點高外，一切都好。
至於店鋪裡面是什麼樣子的，那倒是無所謂，反正要裝修，到時候按照自己的需求進行改裝就可以，反正看房子的結構，不是那種奇奇怪怪的建築，不用擔心沒辦法裝修。
不過就在他準備離開的時候，看到一個中年人領著兩個女的打開捲簾門進去。
注意到那兩個女人左右上下的打量後，他心裡一動，也施施然的走了進去，直接觀察門面內部的布局。
布局確實很簡單，二百二十平的大廳除了中間有兩根承重柱外就只有一個洗手間，剩下的空間完全可以按照需要進行布置，可以分割成若干個小空間，也可以就那麼當成一個大廳使用；倒是後邊的倉庫是分割成兩個大間的。
除此之外就什麼都沒有了，四個字——簡單寬敞。
這正是徐景行想要的，唯一的顧慮就是租金。
他一邊看，一邊側耳聽那個中年人跟兩個女人的對話，只是雙方遲遲沒有談及租金問題，而且兩個女人似乎嫌棄個門面有點大，問可不可以分隔開出租，被中年人拒絕後一臉失望的離開了。
這時，中年男人走了過來，「青年，你也是租房的？」
徐景行點點頭，「租金怎麼算？」
「你打算租多久？」中年人上下打量他幾眼後問。
「價格合適的前提下，能租多久就租多久，」徐景行笑著答道。
「租金可不便宜啊，這麼大面積，一年得好幾十萬呢，」中年人說到這裡，試探著問：「你打算用來做什麼生意？」
「手工藝品。」
「那個，能賺錢嗎？」中年人狐疑的皺起眉頭。
「賺不賺錢要看是誰來做了，」徐景行笑笑，朝中年人伸出手，「我姓徐，你叫我小徐就行，這店面在你的名下？」
「我姓肖，要看房產證嗎？」
「暫時不用看，等正式簽合同的時候再看也不遲，而且肖大哥你還沒說房租什麼價呢。」
「房租的話絕對不高，一年四十萬，但要租必須一租五年，並且五年租金一次交齊，到期後你有優先租賃權。」
徐景行吃驚了，「這麼便宜？」
「嘿嘿，是比周邊的便宜一些，」中年人嘿嘿一笑，「不是我不想開高價，實在是現在的實體經濟環境不好，價格太高，一時半會兒根本租不出去，而且租金也收不回來，不怕你笑話，這店面已經空了半年多了，要是再租不出去，連四十萬都拿不到，對不對？」
「肖大哥倒是想得開，千鳥在林不如一鳥在手，」徐景行恭維一句，大腦卻在高速旋轉，計算其中的利弊，好處肯定是便宜，一年四十萬，在這條街上真不算貴，但一次性繳五年的租金，那就是二百萬，會直接將他的銀行卡給掏空。
如果真租下來，他連裝修的錢都拿不出來，還得另想它法。
但是這個租金實在太有誘惑力了。
怎麼選擇？
徐景行望著這寬敞的大廳陷入沉思中。
徐景行的家庭觀念非常強烈，或許是因為家庭本身就不完整的原因，在他心中，沒有什麼東西比家人更重要。😲🏆 ☝🐨
正因如此，他捨不得讓程琳為了他而跟家人決裂。
也正因如此，如果過不了程卓真那一關，他跟程琳之間註定沒有結果，甚至，可能會就此夭折。
想到種種可能，他忍不住長長的嘆息一聲，心情格外的複雜。
自己的愛情之路註定不可能一帆風順嗎？
或許，趁機早點把自己的工藝品店搞起來也是個不錯的選擇，反正自己還年輕，沒必要在情情愛愛中沉醉不醒，嗯，就是這樣！
徐景行這個樣子在心中給自己鼓勁兒，做了幾個深呼吸後，有點萎靡的精神振作起來，調轉車頭向步行街駛去，他打算在過年之前搞定門面的事情，過年後開始裝修，爭取在五一節之前開業。
在柯城的時候，楊柳說步行街上有一個門面打算轉租，只是面積大了一些，光門面就有二百二十平，門面後邊還連著一個三百多平的倉庫。
二百二的門面，三百多的倉庫，平均日租金大概在六塊錢左右，一個月就是九萬塊，一年下來光租金就是一百萬，如果算上裝修，前日投入最少都得一百五十萬之多。
也就是說，真要租下楊柳說的那個門面，他辛辛苦苦賺的那點家底只是堪堪夠用而已。
當然，好處不是沒有，那麼大的面積，再好好裝修一番，一定能成為步行街上最閃耀的存在之一，尤其是那麼大面積的倉庫，完全可以改裝成集工作室、接待室和休息室於一體的空間，這樣一來，便可以把工作場所從家裡搬到店裡，不但省事兒，還可以讓他家和鄰居免受噪音和粉塵的侵害。
所謂的一分錢一分貨就是這個意思，一年一百萬的租金不是白掏的，確實很方便。但問題是，一旦不賺錢，那他一定會血本無歸，風險還是很高的。
可以想像，一旦真的租下那個大門面，光租金就一百萬，加上稅費、水電、人工以及其他成本，每年的營業額必須達到兩百萬以上才能勉強保持不虧本。
一家工藝品店的年營業額有可能達到兩百萬嗎？
饒是徐景行對自己的手藝很有信心，也覺得這是一個幾乎不可能完成任務。一年兩百萬的流水，就是有一個美術工藝大師坐鎮，也不見得能完成這個任務！
不過楊柳提出來了，他哪怕就是不租，也得過去看看，不管怎麼說都是楊柳的一番努力。
按照楊柳給的地址找到那家門面，打眼一看，這地段還真不錯，對面就是一個大商場，斜對面就是十字路口，另外一側還有一個休閒廣場，周圍的店面多是服裝、化妝品等專賣店，檔次都不低。
要是真能在這裡開一家工藝品店，別的不說，高品質的客源是不愁的，最起碼不怕沒有曝光度。而且門面前邊挺寬敞，有停車位，還有城管專門畫的店外營業區。
可以說，這個門面要什麼要有什麼，除了租金有點高外，一切都好。
至於店鋪裡面是什麼樣子的，那倒是無所謂，反正要裝修，到時候按照自己的需求進行改裝就可以，反正看房子的結構，不是那種奇奇怪怪的建築，不用擔心沒辦法裝修。
不過就在他準備離開的時候，看到一個中年人領著兩個女的打開捲簾門進去。
注意到那兩個女人左右上下的打量後，他心裡一動，也施施然的走了進去，直接觀察門面內部的布局。
布局確實很簡單，二百二十平的大廳除了中間有兩根承重柱外就只有一個洗手間，剩下的空間完全可以按照需要進行布置，可以分割成若干個小空間，也可以就那麼當成一個大廳使用；倒是後邊的倉庫是分割成兩個大間的。
除此之外就什麼都沒有了，四個字——簡單寬敞。
這正是徐景行想要的，唯一的顧慮就是租金。
他一邊看，一邊側耳聽那個中年人跟兩個女人的對話，只是雙方遲遲沒有談及租金問題，而且兩個女人似乎嫌棄個門面有點大，問可不可以分隔開出租，被中年人拒絕後一臉失望的離開了。
這時，中年男人走了過來，「青年，你也是租房的？」
徐景行點點頭，「租金怎麼算？」
「你打算租多久？」中年人上下打量他幾眼後問。
「價格合適的前提下，能租多久就租多久，」徐景行笑著答道。
「租金可不便宜啊，這麼大面積，一年得好幾十萬呢，」中年人說到這裡，試探著問：「你打算用來做什麼生意？」
「手工藝品。」
「那個，能賺錢嗎？」中年人狐疑的皺起眉頭。
「賺不賺錢要看是誰來做了，」徐景行笑笑，朝中年人伸出手，「我姓徐，你叫我小徐就行，這店面在你的名下？」
「我姓肖，要看房產證嗎？」
「暫時不用看，等正式簽合同的時候再看也不遲，而且肖大哥你還沒說房租什麼價呢。」
「房租的話絕對不高，一年四十萬，但要租必須一租五年，並且五年租金一次交齊，到期後你有優先租賃權。」
徐景行吃驚了，「這麼便宜？」
「嘿嘿，是比周邊的便宜一些，」中年人嘿嘿一笑，「不是我不想開高價，實在是現在的實體經濟環境不好，價格太高，一時半會兒根本租不出去，而且租金也收不回來，不怕你笑話，這店面已經空了半年多了，要是再租不出去，連四十萬都拿不到，對不對？」
「肖大哥倒是想得開，千鳥在林不如一鳥在手，」徐景行恭維一句，大腦卻在高速旋轉，計算其中的利弊，好處肯定是便宜，一年四十萬，在這條街上真不算貴，但一次性繳五年的租金，那就是二百萬，會直接將他的銀行卡給掏空。
如果真租下來，他連裝修的錢都拿不出來，還得另想它法。
但是這個租金實在太有誘惑力了。
怎麼選擇？
徐景行望著這寬敞的大廳陷入沉思中。