第697章 賠錢賺吆喝的地
胡全很好奇，三毛怎麼讓周家主動給他送錢。
但三毛就是不說。
「和你說了也沒用，你這麼大投資公司的老闆，大幾十億身家的，哪能看上我們這三瓜兩棗的。
好了，我這幾天也沒什麼事情，我要回去看我奶奶了。
你有什麼想吃的嗎？順便和段老爺子聊聊藥廠的事情。
胡總，有事情的話給我打電話。」
三毛說完這些，就高高興興的走了。
胡全在原地愣了一會兒後，轉頭就去了江大門口等著學生下課了。
「你是說，齊家和什麼地都沒拿，但是篤定了今年會賺錢。」一放學就收到胡全信息的沈筱婭問道。
胡全一邊看菜單，一邊點頭。
「說的神秘兮兮的，看樣子不像是死鴨子嘴硬。」
沈筱婭想了想，朝著胡全伸手。
「今天拍的那些地塊的資料。」沈筱婭說道。
胡全見沈筱婭要那些資料，忙放下手上的菜單，從隨身的文件袋裡掏出早上競拍的那些土地的資料。
「周家拿的是五號地和八號地。」胡全說道。
沈筱婭點頭，然後開始琢磨了起來。
胡全小心的看了眼沈筱婭。
這財神奶奶不會也是盯上了地產吧！
有這個可能，婭婭可是不止一次說過，實業方面，最近二十年來，地產將是造富機器。
哎，難道說自己又要涉足地產業了？
看來又要去招地產方面的人才了，不過，那個齊家和確實是個人才，看看他有沒有興趣吧，不行的話，參股也行......
沈筱婭一邊看著五號地，一邊看著八號地。
眉頭也從開始的緊鎖慢慢舒展開來。
她應該是能明白老閨蜜家的三孫子打的是什麼主意了。
「原來是這樣啊！」沈筱婭笑了下。
胡全一愣，婭婭這是猜到齊家和要幹什麼了？
「怎麼回事？婭婭，你給我說說。」胡全也顧不上點菜了，趕忙說道。
沈筱婭指著五號地那張平面圖給胡全看。
「這塊地不錯吧，是不是覺得什麼都好？」沈筱婭問道。
胡全點點頭，沒錯，這五號地他都眼饞。
要是這裡蓋上那種高層的話，他高低也要整上幾套頂層的，然後一起打通，這樣就可以在家裡欣賞到玄武湖的景色了。
「那你為什麼不看看，這兩個地方是什麼地方呢？」沈筱婭問道。
胡全探頭一看，仔細一想。
我靠......
金陵最大的軍事管理設施......
「婭婭，你的意思是這裡其實是塊雞肋？」胡全問道。
沈筱婭搖頭。
「不是雞肋，好歹這裡也是華夏有名的商業一條街了，在這周圍建房子，的確會很好賣。
步行到玄武湖只要五分鐘，這樣的地塊簡直就是稀缺資源。
但是周家是香港的，有些東西還沒弄明白。
他們只看到這塊地的商業價值了。
但是這周邊幾乎所有的地都和部隊有關係。
不是說他想建什麼就能建什麼的。
你明白嗎？」沈筱婭說道。
胡全很快就明白沈筱婭什麼意思了。
五號地離軍事設施太近，這就不可能讓你建什麼高層建築。
但要是不建高層的話，因為周家拿地的價格被齊家和給抬了上來，這就沒有多大的利潤。
還有，即使找了關係，人家允許你建高層了，這朝向問題也是個大問題。
要是面朝玄武湖這邊的話，那軍事設施就會被一覽無餘。
所以，最大的噱頭湖景房幾乎可以說是廢掉了。
而且，這建什麼，在和有關部門協商的時候，這是需要時間的。
周家現在已經被壓了太多的資金，馬上還有拆遷安置問題。
原來住在這裡的那些人家可都是土生土長的金陵人。
這拆遷肯定不是說，你隨便說兩句，嚇唬兩句就能走的。
那些老頭老太太們，為了給家裡的後代弄上一點拆遷福利什麼的，那是什麼事情都能幹得出來的。
所以，這五號地目前來看就是個燙手山芋。
香是挺香的，就是怕你拿不住。
「其實，即使一時協商不下來，這僵持著的話，大不了就放在那裡。
你剛剛也說了，這五號地是稀缺資源，以後地價肯定會越來越貴的。」胡全說道。
沈筱婭搖了搖頭。
「你想的還是有點簡單了。
五號地就是因為是稀缺資源，這才不可能讓你閒置太長時間。
你想想，一旦這裡閒置，這影響的就是這條街上的那些商鋪。
現在經濟發展這麼快，誰家店鋪能允許影響幾年？
這影響的可是整個區的經濟。
五號地屬於鼓樓區，鼓樓區的領導基本上都是往市委走的。
這誰都不想自己往上走的時候，身上背著一個弄癱了商業街的責任吧！
所以，即使周家再不願意，他也不敢把這塊地閒置太長時間。
哪怕他賠錢賺吆喝，周家也必須把這塊地給規劃好。」沈筱婭說道。
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順著沈筱婭的思路一想，胡全也明白了。
拿這塊地，周家可以說是吃力不討好的。
怪不得嚴家，張家這些金陵本土的地產商都沒打五號地的主意呢！
看來他們是早就知道這是塊燙手山芋了。
「那齊家和當初幹嘛看上這塊地呢？」胡全問道。
沈筱婭想了想後才說道，「也不一定是看上這塊地了。
也許就是純粹的想噁心一把周家，或者說他的真實目標其實是在八號地。」
胡全一想，覺得有點不可能。
齊家和才不會做賠錢賺吆喝的事情呢！
就他的了解，那小子從來不做虧本的買賣。
「其實，我是說我猜的啊，齊家和真正能賺錢的地方應該是在八號地。
周家在五號地賺不到錢後，只能把所有的重心放在八號地上。
也許，這才是齊家和能賺錢的地方。」沈筱婭說道。
「哦？怎麼賺？」胡全一下子就來了精神。
沈筱婭聳了下肩膀，「我也不知道，要是你想知道的更清楚一點的話，你親自去問齊家和吧！
反正目前我還沒看出來。」
胡全一聽，立刻不繼續問這個問題了。
齊家和那小子嘴巴比什麼都嚴，他怎麼可能會說呢！
「婭婭，你是不是真的想進軍地產？」
「沒有！」沈筱婭立刻否認。
「為什麼？你不是說地產很掙錢嗎？」胡全有點好奇。
「地產是很掙錢，但是想在地產里掙大錢，肯定會和一些有關部門打交道。
只要和他們打交道了，勢必會牽涉到錢權交易。
一旦涉及到錢權交易，勢必會暴雷。
太累了，也太危險了，我覺得還是干我的金融老本行比較安全。
更何況，金融行業屬於三年不開張，開張吃三年。
而地產業，一個項目從開始到完成，這沒個三五年的幾乎不可能完成。
周期太長，不符合我賺快錢的基本準則。」沈筱婭老實說道。
胡全鬆了口氣。
這樣挺好，現在的公司就夠他忙的了。
他可不想進軍地產業了，然後天天陪人吃飯喝酒。
但三毛就是不說。
「和你說了也沒用，你這麼大投資公司的老闆，大幾十億身家的，哪能看上我們這三瓜兩棗的。
好了，我這幾天也沒什麼事情，我要回去看我奶奶了。
你有什麼想吃的嗎？順便和段老爺子聊聊藥廠的事情。
胡總，有事情的話給我打電話。」
三毛說完這些，就高高興興的走了。
胡全在原地愣了一會兒後，轉頭就去了江大門口等著學生下課了。
「你是說，齊家和什麼地都沒拿，但是篤定了今年會賺錢。」一放學就收到胡全信息的沈筱婭問道。
胡全一邊看菜單，一邊點頭。
「說的神秘兮兮的，看樣子不像是死鴨子嘴硬。」
沈筱婭想了想，朝著胡全伸手。
「今天拍的那些地塊的資料。」沈筱婭說道。
胡全見沈筱婭要那些資料，忙放下手上的菜單，從隨身的文件袋裡掏出早上競拍的那些土地的資料。
「周家拿的是五號地和八號地。」胡全說道。
沈筱婭點頭，然後開始琢磨了起來。
胡全小心的看了眼沈筱婭。
這財神奶奶不會也是盯上了地產吧！
有這個可能，婭婭可是不止一次說過，實業方面，最近二十年來，地產將是造富機器。
哎，難道說自己又要涉足地產業了？
看來又要去招地產方面的人才了，不過，那個齊家和確實是個人才，看看他有沒有興趣吧，不行的話，參股也行......
沈筱婭一邊看著五號地，一邊看著八號地。
眉頭也從開始的緊鎖慢慢舒展開來。
她應該是能明白老閨蜜家的三孫子打的是什麼主意了。
「原來是這樣啊！」沈筱婭笑了下。
胡全一愣，婭婭這是猜到齊家和要幹什麼了？
「怎麼回事？婭婭，你給我說說。」胡全也顧不上點菜了，趕忙說道。
沈筱婭指著五號地那張平面圖給胡全看。
「這塊地不錯吧，是不是覺得什麼都好？」沈筱婭問道。
胡全點點頭，沒錯，這五號地他都眼饞。
要是這裡蓋上那種高層的話，他高低也要整上幾套頂層的，然後一起打通，這樣就可以在家裡欣賞到玄武湖的景色了。
「那你為什麼不看看，這兩個地方是什麼地方呢？」沈筱婭問道。
胡全探頭一看，仔細一想。
我靠......
金陵最大的軍事管理設施......
「婭婭，你的意思是這裡其實是塊雞肋？」胡全問道。
沈筱婭搖頭。
「不是雞肋，好歹這裡也是華夏有名的商業一條街了，在這周圍建房子，的確會很好賣。
步行到玄武湖只要五分鐘，這樣的地塊簡直就是稀缺資源。
但是周家是香港的，有些東西還沒弄明白。
他們只看到這塊地的商業價值了。
但是這周邊幾乎所有的地都和部隊有關係。
不是說他想建什麼就能建什麼的。
你明白嗎？」沈筱婭說道。
胡全很快就明白沈筱婭什麼意思了。
五號地離軍事設施太近，這就不可能讓你建什麼高層建築。
但要是不建高層的話，因為周家拿地的價格被齊家和給抬了上來，這就沒有多大的利潤。
還有，即使找了關係，人家允許你建高層了，這朝向問題也是個大問題。
要是面朝玄武湖這邊的話，那軍事設施就會被一覽無餘。
所以，最大的噱頭湖景房幾乎可以說是廢掉了。
而且，這建什麼，在和有關部門協商的時候，這是需要時間的。
周家現在已經被壓了太多的資金，馬上還有拆遷安置問題。
原來住在這裡的那些人家可都是土生土長的金陵人。
這拆遷肯定不是說，你隨便說兩句，嚇唬兩句就能走的。
那些老頭老太太們，為了給家裡的後代弄上一點拆遷福利什麼的，那是什麼事情都能幹得出來的。
所以，這五號地目前來看就是個燙手山芋。
香是挺香的，就是怕你拿不住。
「其實，即使一時協商不下來，這僵持著的話，大不了就放在那裡。
你剛剛也說了，這五號地是稀缺資源，以後地價肯定會越來越貴的。」胡全說道。
沈筱婭搖了搖頭。
「你想的還是有點簡單了。
五號地就是因為是稀缺資源，這才不可能讓你閒置太長時間。
你想想，一旦這裡閒置，這影響的就是這條街上的那些商鋪。
現在經濟發展這麼快，誰家店鋪能允許影響幾年？
這影響的可是整個區的經濟。
五號地屬於鼓樓區，鼓樓區的領導基本上都是往市委走的。
這誰都不想自己往上走的時候，身上背著一個弄癱了商業街的責任吧！
所以，即使周家再不願意，他也不敢把這塊地閒置太長時間。
哪怕他賠錢賺吆喝，周家也必須把這塊地給規劃好。」沈筱婭說道。
這章沒有結束，請點擊下一頁繼續閱讀！
順著沈筱婭的思路一想，胡全也明白了。
拿這塊地，周家可以說是吃力不討好的。
怪不得嚴家，張家這些金陵本土的地產商都沒打五號地的主意呢！
看來他們是早就知道這是塊燙手山芋了。
「那齊家和當初幹嘛看上這塊地呢？」胡全問道。
沈筱婭想了想後才說道，「也不一定是看上這塊地了。
也許就是純粹的想噁心一把周家，或者說他的真實目標其實是在八號地。」
胡全一想，覺得有點不可能。
齊家和才不會做賠錢賺吆喝的事情呢！
就他的了解，那小子從來不做虧本的買賣。
「其實，我是說我猜的啊，齊家和真正能賺錢的地方應該是在八號地。
周家在五號地賺不到錢後，只能把所有的重心放在八號地上。
也許，這才是齊家和能賺錢的地方。」沈筱婭說道。
「哦？怎麼賺？」胡全一下子就來了精神。
沈筱婭聳了下肩膀，「我也不知道，要是你想知道的更清楚一點的話，你親自去問齊家和吧！
反正目前我還沒看出來。」
胡全一聽，立刻不繼續問這個問題了。
齊家和那小子嘴巴比什麼都嚴，他怎麼可能會說呢！
「婭婭，你是不是真的想進軍地產？」
「沒有！」沈筱婭立刻否認。
「為什麼？你不是說地產很掙錢嗎？」胡全有點好奇。
「地產是很掙錢，但是想在地產里掙大錢，肯定會和一些有關部門打交道。
只要和他們打交道了，勢必會牽涉到錢權交易。
一旦涉及到錢權交易，勢必會暴雷。
太累了，也太危險了，我覺得還是干我的金融老本行比較安全。
更何況，金融行業屬於三年不開張，開張吃三年。
而地產業，一個項目從開始到完成，這沒個三五年的幾乎不可能完成。
周期太長，不符合我賺快錢的基本準則。」沈筱婭老實說道。
胡全鬆了口氣。
這樣挺好，現在的公司就夠他忙的了。
他可不想進軍地產業了，然後天天陪人吃飯喝酒。