第268章 演戲
「我想無論是公司的實力，還是誠意，我們正榮集團都當之無愧是貴公司最好的合作人選！」
「對於貴公司想進入到魔都的地產市場，絕對能提供一個非常大的幫助！」
葉正榮非常自信地說道。
楊辰名下的天璟集團，是在京都註冊的企業，早年也是在京都發跡。 ✼
雖然現在已經是華夏的龍頭房地產企業，但在一線城市只布局了京都和深城。
這一次，天璟集團才打算進入到魔都的房地產市場。
由於本土的房地產商對當地的情況更為了解，可以幫助天璟集團確定市場需求和調研。
而且在當地的人脈也比較錯綜複雜，各種手續什麼的辦理效率也更高。
所以需要一個本土的小房地產商合作。
這也是房地產企業非常常見的一種介入市場的方式。
比如之前楊辰回岩城的時候，天海集團和岩城當地的大秦地產就是這種合作關係。
這一次天璟在魔都的項目，也是如此。
而對於魔都本土的房地產企業來說，和天璟這種巨頭公司合作，也能帶來非常多顯而易見的好處。
一旦合作順利的話，相當於能抱上天璟這根大粗腿，甚至以後可以一飛沖天。
所以這對雙方都是一個互惠共贏的合作。
因此蘇天海和葉正榮極力想爭取這個名額。
聽到葉正榮的話，楊辰喝了一口茶水，淡淡地笑道：
「哦，什麼項目？我倒是不太清楚有這回事。」
「董總，你跟我說一下是怎麼回事。」
楊辰明知故問。
裝傻，這也是一種談生意的慣用小技巧了。
能不能放鬆葉正榮的警惕心倒是其次。
主要是讓他一時間摸不清自己的態度，無法對自己做出準確的判斷。
尤其是對付葉正榮這種疑心重的梟雄，非常管用。
當然，需要一個捧哏來配合。
聽到楊辰的話，董明月心領神會地回答道：
「楊董事長，因為您是新到天璟集團的董事長，所以可能不清楚這件事，我原本打算這兩天跟您匯報。」
「正好今天有這個機會，那我就先跟您簡單說一下。」
「是這樣的，我們公司內部去年就商討決定，準備在今年上半年進入到魔都的房地產市場。」
「所以籌備了一次公開的招投標會議。」
「我們也做過相應的調研，目前魔都本土有兩家口碑比較好的房企，一家是天海集團，另一家則是正榮集團。」
「未來我們在魔都市場的合作夥伴，不出意外的話，應該是這兩家其中的一家。」
董明月非常有條理地將來龍去脈描述了一遍。
楊辰邊聽邊點頭。
喝了口茶水，他繼續問道：「這兩家實力哪個比較強？現在你們高層有沒有商量出一個比較中意的合作對象。」
聽到這話，葉正榮的眼神立馬變得銳利起來，顯然是對這個問題很關心。
而董明月則是看了眼葉正榮，又看向楊辰，露出一副欲言又止的表情。
楊辰喝了口茶水，淡淡地笑道：「沒事，但說無妨。」
「既然我們今晚來赴約了，那葉總就是我們的朋友，了解一下情況也沒什麼。」
聞言，葉正榮則是露出一副感激的表情，連連向楊辰道謝。
這一波，楊辰和董明月配合得相當不錯。
連葉正榮都有些入戲了。
看到楊辰發話了，董明月則繼續說道：
「既然楊董事長發話了，那我也打開天窗說亮話。」
「其實我們心中更傾向的是葉總的正榮集團。」
「因為我們有針對這次進軍魔都市場，專門成立一個臨時研究小組。」
「這個臨時研究小組已經從各個維度對正榮集團和天海集團進行了分析。」
「目前正榮集團的總評分要更高，綜合實力體現出明顯的壓制力。」
「再加上天海集團最近出了一些風波，所以綜合來看，更傾向於和正榮集團合作。」
「如果楊董事長有興趣的話，我稍後將這份研報發到您的加密郵箱裡。」
董明月說得清楚。
聽到這話，葉正榮的嘴角抑制不住地上揚。
這次和天璟集團的合作，被他視為是鯉魚躍龍門的一次機會。
如果成功，則正榮集團可以向上跨越一大步，正式邁入華夏一線房地產企業的行業。
但如果沒有合作成功，那麼下一次蛻變的機會，就不知道等到猴年馬月了。
所以葉正榮非常看重這次機會。
像他最近針對天海集團搞的許多小動作，就是為了達到這個目的。
只不過，葉正榮心裡也清楚，這件事最終的決定權在楊辰手上。
楊辰願意把這個項目給誰，那麼所謂的公開招投標只是走一個形式。
「這樣啊？」
楊辰抿了口茶水，沉默了一會，似乎在思考什麼。
過了一會，他才開口說道：「葉總，不瞞你說。」
「前幾天我剛和天海集團的蘇總見過面。」
「我聽他說，你們公司的管理存在很多不規範的地方，不知道是不是真的？」
楊辰看著葉正榮的眼睛，認真地問道。
他知道葉正榮有派人跟蹤蘇天海，所以他和蘇天海見面的事情，葉正榮早就知道了。
所以楊辰索性就不藏著掖著，直接說出來，反而更能增加可信度。
至於楊辰口中蘇天海所說的話，自然也是假的，就是為了詐一下葉正榮。
此時，在聽到楊辰的話後，葉正榮立馬有些慌了，喊冤道：
「楊董事長，天地良心啊！」
「我們正榮集團有一套非常健全的管理辦法，在做業務的時候，都有非常規範的流程和監管。」
「絕對不是蘇天海說的那樣！」
「反倒是天海集團，我知道不少有違規風險的事情，而且正好最近就鬧出不少這類風波。」
葉正榮言之鑿鑿地說道。
聽到這話，楊辰眉頭皺了起來：「這樣嗎，那有點難辦。」
隨即，他又是一陣沉默。
而葉正榮則是看著楊辰，眼神中難掩一絲焦躁。
過了一會，楊辰看向一旁的董明月，開口問道：
「除了天海集團和正榮集團外，我們公司還有沒有備選方案？」
............
「對於貴公司想進入到魔都的地產市場，絕對能提供一個非常大的幫助！」
葉正榮非常自信地說道。
楊辰名下的天璟集團，是在京都註冊的企業，早年也是在京都發跡。 ✼
雖然現在已經是華夏的龍頭房地產企業，但在一線城市只布局了京都和深城。
這一次，天璟集團才打算進入到魔都的房地產市場。
由於本土的房地產商對當地的情況更為了解，可以幫助天璟集團確定市場需求和調研。
而且在當地的人脈也比較錯綜複雜，各種手續什麼的辦理效率也更高。
所以需要一個本土的小房地產商合作。
這也是房地產企業非常常見的一種介入市場的方式。
比如之前楊辰回岩城的時候，天海集團和岩城當地的大秦地產就是這種合作關係。
這一次天璟在魔都的項目，也是如此。
而對於魔都本土的房地產企業來說，和天璟這種巨頭公司合作，也能帶來非常多顯而易見的好處。
一旦合作順利的話，相當於能抱上天璟這根大粗腿，甚至以後可以一飛沖天。
所以這對雙方都是一個互惠共贏的合作。
因此蘇天海和葉正榮極力想爭取這個名額。
聽到葉正榮的話，楊辰喝了一口茶水，淡淡地笑道：
「哦，什麼項目？我倒是不太清楚有這回事。」
「董總，你跟我說一下是怎麼回事。」
楊辰明知故問。
裝傻，這也是一種談生意的慣用小技巧了。
能不能放鬆葉正榮的警惕心倒是其次。
主要是讓他一時間摸不清自己的態度，無法對自己做出準確的判斷。
尤其是對付葉正榮這種疑心重的梟雄，非常管用。
當然，需要一個捧哏來配合。
聽到楊辰的話，董明月心領神會地回答道：
「楊董事長，因為您是新到天璟集團的董事長，所以可能不清楚這件事，我原本打算這兩天跟您匯報。」
「正好今天有這個機會，那我就先跟您簡單說一下。」
「是這樣的，我們公司內部去年就商討決定，準備在今年上半年進入到魔都的房地產市場。」
「所以籌備了一次公開的招投標會議。」
「我們也做過相應的調研，目前魔都本土有兩家口碑比較好的房企，一家是天海集團，另一家則是正榮集團。」
「未來我們在魔都市場的合作夥伴，不出意外的話，應該是這兩家其中的一家。」
董明月非常有條理地將來龍去脈描述了一遍。
楊辰邊聽邊點頭。
喝了口茶水，他繼續問道：「這兩家實力哪個比較強？現在你們高層有沒有商量出一個比較中意的合作對象。」
聽到這話，葉正榮的眼神立馬變得銳利起來，顯然是對這個問題很關心。
而董明月則是看了眼葉正榮，又看向楊辰，露出一副欲言又止的表情。
楊辰喝了口茶水，淡淡地笑道：「沒事，但說無妨。」
「既然我們今晚來赴約了，那葉總就是我們的朋友，了解一下情況也沒什麼。」
聞言，葉正榮則是露出一副感激的表情，連連向楊辰道謝。
這一波，楊辰和董明月配合得相當不錯。
連葉正榮都有些入戲了。
看到楊辰發話了，董明月則繼續說道：
「既然楊董事長發話了，那我也打開天窗說亮話。」
「其實我們心中更傾向的是葉總的正榮集團。」
「因為我們有針對這次進軍魔都市場，專門成立一個臨時研究小組。」
「這個臨時研究小組已經從各個維度對正榮集團和天海集團進行了分析。」
「目前正榮集團的總評分要更高，綜合實力體現出明顯的壓制力。」
「再加上天海集團最近出了一些風波，所以綜合來看，更傾向於和正榮集團合作。」
「如果楊董事長有興趣的話，我稍後將這份研報發到您的加密郵箱裡。」
董明月說得清楚。
聽到這話，葉正榮的嘴角抑制不住地上揚。
這次和天璟集團的合作，被他視為是鯉魚躍龍門的一次機會。
如果成功，則正榮集團可以向上跨越一大步，正式邁入華夏一線房地產企業的行業。
但如果沒有合作成功，那麼下一次蛻變的機會，就不知道等到猴年馬月了。
所以葉正榮非常看重這次機會。
像他最近針對天海集團搞的許多小動作，就是為了達到這個目的。
只不過，葉正榮心裡也清楚，這件事最終的決定權在楊辰手上。
楊辰願意把這個項目給誰，那麼所謂的公開招投標只是走一個形式。
「這樣啊？」
楊辰抿了口茶水，沉默了一會，似乎在思考什麼。
過了一會，他才開口說道：「葉總，不瞞你說。」
「前幾天我剛和天海集團的蘇總見過面。」
「我聽他說，你們公司的管理存在很多不規範的地方，不知道是不是真的？」
楊辰看著葉正榮的眼睛，認真地問道。
他知道葉正榮有派人跟蹤蘇天海，所以他和蘇天海見面的事情，葉正榮早就知道了。
所以楊辰索性就不藏著掖著，直接說出來，反而更能增加可信度。
至於楊辰口中蘇天海所說的話，自然也是假的，就是為了詐一下葉正榮。
此時，在聽到楊辰的話後，葉正榮立馬有些慌了，喊冤道：
「楊董事長，天地良心啊！」
「我們正榮集團有一套非常健全的管理辦法，在做業務的時候，都有非常規範的流程和監管。」
「絕對不是蘇天海說的那樣！」
「反倒是天海集團，我知道不少有違規風險的事情，而且正好最近就鬧出不少這類風波。」
葉正榮言之鑿鑿地說道。
聽到這話，楊辰眉頭皺了起來：「這樣嗎，那有點難辦。」
隨即，他又是一陣沉默。
而葉正榮則是看著楊辰，眼神中難掩一絲焦躁。
過了一會，楊辰看向一旁的董明月，開口問道：
「除了天海集團和正榮集團外，我們公司還有沒有備選方案？」
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