第327章 物業學生太猛了！
第326章 物業學生太猛了！
網友們羨慕嫉妒，恨不得取而代之之餘。§.•´¨'°÷•..× ❻➈𝕊ᕼ𝓊𝔁.ςⓄᵐ ×,.•´¨'°÷•..§
無疑都是在為星辰學院的大方補償點讚。
而在這般大方的補償下。
後勤員工交接工作，自然不是問題。
星辰物業管理專業的學生，必然能更順暢的接管後勤。
不過星辰學院為了能讓後勤順利交接。
付出了這麼巨大的代價真的值得麼？
學生們真的能做好後勤工作麼？
萬一學生做的不好，以星辰學院的口碑再把離職員工召回來肯定不難。
但離職補償金肯定是不可能退的。
畢竟員工的工齡都沒了。
這也讓網友們更加關注星辰學院的後勤動向。
猜測著在學生們接手後，是否會出現變故。
不過即便出了問題，大家多半也不會對星辰學院有什麼非議。
畢竟放眼全球，願意為了學生付出這麼大代價的學院，根本就沒有。
對於這樣的星辰學院，大家無疑都是格外寬容。
……
八月二十日。
大部分物業管理專業的學生，都提前返校開始交接後勤工作。
這讓還在暑假之中的星辰學院，提前熱鬧了起來。
星辰後勤部門的大裁員，不會涉及所有崗位。
比如清潔工就會全部保留。
畢竟物業管理專業可以教學生安保知識，但不可能還去教學生掃地拖地。
星辰學院如果教學生如何把地掃乾淨，桌子擦乾淨，那就太離譜了。
而保安也會保留一部分，主要負責夜班。
畢竟學生們都還在長身體。
就算練的是國術，天天熬夜也會影響發育。
原本擔任副隊長的葉辰二舅。
如今也正式退休。
不過並不是被裁員，而是給了一個榮譽督查的虛職。
每天主要的責任就是在學校裡面逛逛，看看後勤工作是否做的到位。
同時，學生們接管後勤，後勤處的財務權並沒有完全交給學生。
而是留下了兩名後勤財務，負責審核和監管。
同時採購部門也保留了一部分老員工。
這並非是葉辰不放心學生。
相反，葉辰這是在保護學生。
如果想要一個人不犯錯，那就不要給對方犯錯的機會。
星辰學院的後勤流水資金動軸上千萬。
採購的設施資金更是龐大。
如果沒有監管，那就等同於放縱學生犯錯。
很少能有人真的恪守本心。
所以為了不害學生因此進了局子，後勤財務自然不可能真的全權交給學生。
但大部分崗位，顯然都是全給學生們空出來了。
星辰學生還要上課，大部分顯然都只能兼職。
具體的工作分配，時間排表什麼的，都由學生們自己來。
星辰學院並未插手具體的工作安排。
而要求只有一個，那就是只要保證後勤工作流暢，出了問題的時候，有人出來處理就行。
至於後勤專業學生的薪資，則是按照崗位之前的平均工資，除以工作時間後以時薪來計算。
當然，年底肯定會有一筆獎金。
這筆後勤獎金的豐厚程度，則會根據到時候師生對於後勤工作的滿意度，後勤資金消耗量等情況來計算。
……
星辰物業管理學生們制定後勤服務改革的改革點不少。
自然不可能能同步實施。
學生們先根據輕重緩急，確認了四項服務改革開始實施。
第一條便是在各食堂安裝人數統計傳感器系統。
並且雲端數據時刻同步到小程序之中。
這個是整個改革計劃之中最簡單的。
也是能最快看到成效的。
物業管理專業的學生，能得到葉辰與全校師生的肯定，並且學院還耗費了這麼大一筆資金裁員，讓他們壓力很大。
都希望能儘快做出成績。
對得起老師和同學們的這份信任。
所以第一條便選擇了這個。
希望能在開學前將這套系統上線，投入使用。
而第二條則是校園訪客功能。
也爭取在開學前上線。
而緊接著則是停車場的建設。
因為只是給學生們提供停車位置，並非是什麼商業需求。
所以建設流程並不麻煩。
只需要將土地平整，鋪上水泥。
之後再圍一圈，在地面上畫上標示，安裝自動識別升降杆即可。
如果幹的夠快，其實一周就能搞定。
但建設停車場，即便是學院自己的地。
也得申請各種審批手續。
比如消防等等部門。
審批完了才能動工。
蓋好了也得再找各部門驗收一遍。
最後才能投入使用。
雖說學院關係硬，流程走的肯定順暢。
但這麼一波下來，怎麼也得半個多月一個月的時間。
而直飲水站建設改造計劃，這是最麻煩的。
尤其是鋪設直飲水管道，得挖開地面，最為繁瑣。
預計至少兩個月的時間。
但總體而言，這個效率還是很高的。
尤其是當負責後勤的學生，將計劃進度，工程預期完工時間放在後勤官網上後。
迎來了同學們的一片讚賞。
要是原來的後勤，光是這些事情都可能搞上半個學期。
自家同學接手，預計兩個月就能搞定大家最在意的痛點，絕對稱得上是意外之喜。
學生群裡面，全是稱讚的聲音。
這份誇獎，讓物業管理專業的學生們衝勁更足。
物業管理專業，在星辰學院基本上是最受忽視的專業之一。
雖說安保班的學生出圈了。
但總體而言，整個物業管理專業依舊乏善可陳。
看著別的專業熱熱鬧鬧，同學在學園裡就有工作，轉折比大多數社畜還高的工資，吃香喝辣。
還被各種大公司眼巴巴的等著畢業招攬。
物業管理專業的學生，也一直希望能得到相同的待遇。
所以。
在得到接管後勤這個來之不易機會後。
<center>
</center>
同學都是無比熱情的投入了後勤服務提升工作之中。
當然，雖說後勤服務提升工作是現在的重點。
但他們也未曾忽視本職工作。
比如即將到來的開學，新生指引等後勤工作。
還有學院開學前兩天，因為家長們都會留下用餐。
食堂必然爆滿，需要提前採購大量食材。
這些事情都格外繁瑣。
不過學院留下了一部分關鍵老員工，就是為了能給他們提供經驗幫助。
還有物業專業的老師負責指導。
這些都讓物業管理專業的學生，快速提升著後勤經驗。
……
開學前，葉辰這邊一直關注著物業管理專業的工作進度。
而在聽完了物業管理專業老師的匯報後。
葉辰的額臉上露出了滿意的神色。
因為學生們的效率比想像的更高。
同時手段也都頗為高明，顯然學得不錯。
比如直飲水站的建設工程招標。
學生們並未採取發公告，等供應商自己報名的招標方法。
而是先查了直飲水大多數品牌的口碑，規模，售後質量。
挑選出最適合的十家企業。
然後主動向對方提出合作意向。
讓對方派人前來實地考察工程規模，給出報價。
這樣做，無疑是能讓效率大大上升。
同時排除了大部分水平一般，資質不佳的供應商。
水平技術規模一般的公司。
就算報價再低星辰學院也不可能接受。
畢竟對於星辰學院而言，質量第一。
這可是關乎全校師生的飲水問題。
若是質量不佳，出現二次污染等情況，那會是嚴重的校園安全事件。
其次就是售後。
像直飲水站這類設施，在建設完成後得有完善的售後體系支持，才能保證長久的穩定運轉。
若是沒有售後，怕是用不了幾個月直飲水的質量就會出問題。
價格，反而是最後要考慮的。
學生們的篩選方法以及側重點，無疑是讓葉辰非常滿意。
學生們很懂學院需要什麼。
如果學生們一味的追求便宜，反倒是會讓葉辰失望。
而除了挑選合作夥伴之外。
物業管理專業學生的談判技巧也是相當高明。
在跟供應商的談判中。
能巧妙的利用到自身全部優勢，來獲取更好的價格。
因為今年物業管理專業學生接管後勤，在全網帶來了極高的關注量。
不少網友都在好奇星辰學院會因為後勤變動，產生什麼影響。
學生們利用到了這份關注。
向對方承諾會在水站建設好之後，在官網的文件，公告之後重點凸顯對方的品牌。
同時允許對方以星辰學院選擇他們作為宣傳賣點。
以獲得更低的報價以及耗材更換價格。
如果放在往年，這個談判條件未必能打動對方。
畢竟星辰學院雖然有名氣，但沒人會在意星辰學院用哪個牌子的直飲水系統。
但今年不一樣。
物業學生走上前台，會讓網友們用放大鏡關注星辰學院的後勤變化。
他們會關注物業學生上台後搞得直飲水系統。
會關注後續是否會出現質量問題。
而如果沒有問題，那網友們自然會相信自己的眼睛，之後在有淨水需求的時候，會優先選擇星辰學院選擇的品牌。
這對於各大品牌而言，絕對是一個擴大外界關注與公信力的機會。
於是，各家都是毫不猶豫的給出了極為優惠的報價。
甚至連售後標準都給到了最高。
最終由物業專業的老師拍板選擇了其中一家。
而同步進行的傳感器人數統計系統，也是類似的操作。
物業管理專業的老師們，都是有著豐富經驗的行業大拿。
他們看得出，這樣的價格對於品牌商而言。
基本已經到了不賺錢的地步，也就後續耗材維護能賺點錢。
完全是只求名不求利了。
學生們能用學院的一切優勢，將價格談到這個地步。
可見學生們的談判水平之高。
對於物業而言。
談判水平也很重要。
畢竟物業工作不僅要應對供應商，也要面對業主。
如果沒有優秀的交流能力，必然無法完美應對工作。
物業專業的老師們，都對自己學生的表現非常滿意。
而葉辰對於物業專業的老師，自然是非常信任的。
畢竟這些老師都是系統提供的。
他們根本不可能貪污什麼的。
老師們確認了這兩筆學生主導的採購沒問題，甚至做到了堪稱完美的程度。
那葉辰自然也是徹底放下心來。
有老員工傳授經驗，有老師們指點和監督。
葉辰對於後勤徹底安心。
將後勤交給學生，甚至還有個好處。
那就是能減少後勤的貪污。
畢竟後勤這份工作，根本避免不了人員貪污。
類似情況不要太多。
就連家裡請個保姆買菜，都會出現貪污情況。
更別說是一個學院了。
但星辰學生只是兼職，一個崗位基本都是好幾個學生輪流做。
如果貪污，被同學發現的機率太大了。
同時，星辰學生基本都有著大好的未來。
他們只要順利畢業，憑藉著星辰學院的畢業證，以後找工作都不會太難。
更別提學院還可能在之後有大動作，提供優質崗位。
這種情況下，學生只要是不傻。
都不可能搞這種自毀前程的事情。
畢竟如果被發現開除，那真的是大好前途全都毀了。
種種原因，都讓貪污發生的可能性降到最低。
所以在葉辰看來，今年後勤的消耗資金，還真有可能降低極多！
(本章完)
網友們羨慕嫉妒，恨不得取而代之之餘。§.•´¨'°÷•..× ❻➈𝕊ᕼ𝓊𝔁.ςⓄᵐ ×,.•´¨'°÷•..§
無疑都是在為星辰學院的大方補償點讚。
而在這般大方的補償下。
後勤員工交接工作，自然不是問題。
星辰物業管理專業的學生，必然能更順暢的接管後勤。
不過星辰學院為了能讓後勤順利交接。
付出了這麼巨大的代價真的值得麼？
學生們真的能做好後勤工作麼？
萬一學生做的不好，以星辰學院的口碑再把離職員工召回來肯定不難。
但離職補償金肯定是不可能退的。
畢竟員工的工齡都沒了。
這也讓網友們更加關注星辰學院的後勤動向。
猜測著在學生們接手後，是否會出現變故。
不過即便出了問題，大家多半也不會對星辰學院有什麼非議。
畢竟放眼全球，願意為了學生付出這麼大代價的學院，根本就沒有。
對於這樣的星辰學院，大家無疑都是格外寬容。
……
八月二十日。
大部分物業管理專業的學生，都提前返校開始交接後勤工作。
這讓還在暑假之中的星辰學院，提前熱鬧了起來。
星辰後勤部門的大裁員，不會涉及所有崗位。
比如清潔工就會全部保留。
畢竟物業管理專業可以教學生安保知識，但不可能還去教學生掃地拖地。
星辰學院如果教學生如何把地掃乾淨，桌子擦乾淨，那就太離譜了。
而保安也會保留一部分，主要負責夜班。
畢竟學生們都還在長身體。
就算練的是國術，天天熬夜也會影響發育。
原本擔任副隊長的葉辰二舅。
如今也正式退休。
不過並不是被裁員，而是給了一個榮譽督查的虛職。
每天主要的責任就是在學校裡面逛逛，看看後勤工作是否做的到位。
同時，學生們接管後勤，後勤處的財務權並沒有完全交給學生。
而是留下了兩名後勤財務，負責審核和監管。
同時採購部門也保留了一部分老員工。
這並非是葉辰不放心學生。
相反，葉辰這是在保護學生。
如果想要一個人不犯錯，那就不要給對方犯錯的機會。
星辰學院的後勤流水資金動軸上千萬。
採購的設施資金更是龐大。
如果沒有監管，那就等同於放縱學生犯錯。
很少能有人真的恪守本心。
所以為了不害學生因此進了局子，後勤財務自然不可能真的全權交給學生。
但大部分崗位，顯然都是全給學生們空出來了。
星辰學生還要上課，大部分顯然都只能兼職。
具體的工作分配，時間排表什麼的，都由學生們自己來。
星辰學院並未插手具體的工作安排。
而要求只有一個，那就是只要保證後勤工作流暢，出了問題的時候，有人出來處理就行。
至於後勤專業學生的薪資，則是按照崗位之前的平均工資，除以工作時間後以時薪來計算。
當然，年底肯定會有一筆獎金。
這筆後勤獎金的豐厚程度，則會根據到時候師生對於後勤工作的滿意度，後勤資金消耗量等情況來計算。
……
星辰物業管理學生們制定後勤服務改革的改革點不少。
自然不可能能同步實施。
學生們先根據輕重緩急，確認了四項服務改革開始實施。
第一條便是在各食堂安裝人數統計傳感器系統。
並且雲端數據時刻同步到小程序之中。
這個是整個改革計劃之中最簡單的。
也是能最快看到成效的。
物業管理專業的學生，能得到葉辰與全校師生的肯定，並且學院還耗費了這麼大一筆資金裁員，讓他們壓力很大。
都希望能儘快做出成績。
對得起老師和同學們的這份信任。
所以第一條便選擇了這個。
希望能在開學前將這套系統上線，投入使用。
而第二條則是校園訪客功能。
也爭取在開學前上線。
而緊接著則是停車場的建設。
因為只是給學生們提供停車位置，並非是什麼商業需求。
所以建設流程並不麻煩。
只需要將土地平整，鋪上水泥。
之後再圍一圈，在地面上畫上標示，安裝自動識別升降杆即可。
如果幹的夠快，其實一周就能搞定。
但建設停車場，即便是學院自己的地。
也得申請各種審批手續。
比如消防等等部門。
審批完了才能動工。
蓋好了也得再找各部門驗收一遍。
最後才能投入使用。
雖說學院關係硬，流程走的肯定順暢。
但這麼一波下來，怎麼也得半個多月一個月的時間。
而直飲水站建設改造計劃，這是最麻煩的。
尤其是鋪設直飲水管道，得挖開地面，最為繁瑣。
預計至少兩個月的時間。
但總體而言，這個效率還是很高的。
尤其是當負責後勤的學生，將計劃進度，工程預期完工時間放在後勤官網上後。
迎來了同學們的一片讚賞。
要是原來的後勤，光是這些事情都可能搞上半個學期。
自家同學接手，預計兩個月就能搞定大家最在意的痛點，絕對稱得上是意外之喜。
學生群裡面，全是稱讚的聲音。
這份誇獎，讓物業管理專業的學生們衝勁更足。
物業管理專業，在星辰學院基本上是最受忽視的專業之一。
雖說安保班的學生出圈了。
但總體而言，整個物業管理專業依舊乏善可陳。
看著別的專業熱熱鬧鬧，同學在學園裡就有工作，轉折比大多數社畜還高的工資，吃香喝辣。
還被各種大公司眼巴巴的等著畢業招攬。
物業管理專業的學生，也一直希望能得到相同的待遇。
所以。
在得到接管後勤這個來之不易機會後。
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同學都是無比熱情的投入了後勤服務提升工作之中。
當然，雖說後勤服務提升工作是現在的重點。
但他們也未曾忽視本職工作。
比如即將到來的開學，新生指引等後勤工作。
還有學院開學前兩天，因為家長們都會留下用餐。
食堂必然爆滿，需要提前採購大量食材。
這些事情都格外繁瑣。
不過學院留下了一部分關鍵老員工，就是為了能給他們提供經驗幫助。
還有物業專業的老師負責指導。
這些都讓物業管理專業的學生，快速提升著後勤經驗。
……
開學前，葉辰這邊一直關注著物業管理專業的工作進度。
而在聽完了物業管理專業老師的匯報後。
葉辰的額臉上露出了滿意的神色。
因為學生們的效率比想像的更高。
同時手段也都頗為高明，顯然學得不錯。
比如直飲水站的建設工程招標。
學生們並未採取發公告，等供應商自己報名的招標方法。
而是先查了直飲水大多數品牌的口碑，規模，售後質量。
挑選出最適合的十家企業。
然後主動向對方提出合作意向。
讓對方派人前來實地考察工程規模，給出報價。
這樣做，無疑是能讓效率大大上升。
同時排除了大部分水平一般，資質不佳的供應商。
水平技術規模一般的公司。
就算報價再低星辰學院也不可能接受。
畢竟對於星辰學院而言，質量第一。
這可是關乎全校師生的飲水問題。
若是質量不佳，出現二次污染等情況，那會是嚴重的校園安全事件。
其次就是售後。
像直飲水站這類設施，在建設完成後得有完善的售後體系支持，才能保證長久的穩定運轉。
若是沒有售後，怕是用不了幾個月直飲水的質量就會出問題。
價格，反而是最後要考慮的。
學生們的篩選方法以及側重點，無疑是讓葉辰非常滿意。
學生們很懂學院需要什麼。
如果學生們一味的追求便宜，反倒是會讓葉辰失望。
而除了挑選合作夥伴之外。
物業管理專業學生的談判技巧也是相當高明。
在跟供應商的談判中。
能巧妙的利用到自身全部優勢，來獲取更好的價格。
因為今年物業管理專業學生接管後勤，在全網帶來了極高的關注量。
不少網友都在好奇星辰學院會因為後勤變動，產生什麼影響。
學生們利用到了這份關注。
向對方承諾會在水站建設好之後，在官網的文件，公告之後重點凸顯對方的品牌。
同時允許對方以星辰學院選擇他們作為宣傳賣點。
以獲得更低的報價以及耗材更換價格。
如果放在往年，這個談判條件未必能打動對方。
畢竟星辰學院雖然有名氣，但沒人會在意星辰學院用哪個牌子的直飲水系統。
但今年不一樣。
物業學生走上前台，會讓網友們用放大鏡關注星辰學院的後勤變化。
他們會關注物業學生上台後搞得直飲水系統。
會關注後續是否會出現質量問題。
而如果沒有問題，那網友們自然會相信自己的眼睛，之後在有淨水需求的時候，會優先選擇星辰學院選擇的品牌。
這對於各大品牌而言，絕對是一個擴大外界關注與公信力的機會。
於是，各家都是毫不猶豫的給出了極為優惠的報價。
甚至連售後標準都給到了最高。
最終由物業專業的老師拍板選擇了其中一家。
而同步進行的傳感器人數統計系統，也是類似的操作。
物業管理專業的老師們，都是有著豐富經驗的行業大拿。
他們看得出，這樣的價格對於品牌商而言。
基本已經到了不賺錢的地步，也就後續耗材維護能賺點錢。
完全是只求名不求利了。
學生們能用學院的一切優勢，將價格談到這個地步。
可見學生們的談判水平之高。
對於物業而言。
談判水平也很重要。
畢竟物業工作不僅要應對供應商，也要面對業主。
如果沒有優秀的交流能力，必然無法完美應對工作。
物業專業的老師們，都對自己學生的表現非常滿意。
而葉辰對於物業專業的老師，自然是非常信任的。
畢竟這些老師都是系統提供的。
他們根本不可能貪污什麼的。
老師們確認了這兩筆學生主導的採購沒問題，甚至做到了堪稱完美的程度。
那葉辰自然也是徹底放下心來。
有老員工傳授經驗，有老師們指點和監督。
葉辰對於後勤徹底安心。
將後勤交給學生，甚至還有個好處。
那就是能減少後勤的貪污。
畢竟後勤這份工作，根本避免不了人員貪污。
類似情況不要太多。
就連家裡請個保姆買菜，都會出現貪污情況。
更別說是一個學院了。
但星辰學生只是兼職，一個崗位基本都是好幾個學生輪流做。
如果貪污，被同學發現的機率太大了。
同時，星辰學生基本都有著大好的未來。
他們只要順利畢業，憑藉著星辰學院的畢業證，以後找工作都不會太難。
更別提學院還可能在之後有大動作，提供優質崗位。
這種情況下，學生只要是不傻。
都不可能搞這種自毀前程的事情。
畢竟如果被發現開除，那真的是大好前途全都毀了。
種種原因，都讓貪污發生的可能性降到最低。
所以在葉辰看來，今年後勤的消耗資金，還真有可能降低極多！
(本章完)