第97章 街頭偶遇
晶輝廠眼前最大的問題是沒錢改造家電分廠的設備，而藍海科技雖然帳上有錢，但由於定製的加密U盤缺貨，使得後續的銷售陷入停滯……於康想到的主意就是把這兩個難題一併解決！
「一個加密U盤的定製價格是50塊錢，我直接給晶輝廠下訂單訂購300萬套……咱們現在缺貨，咱們先付一半的貨款，這樣任誰都沒話說吧？」
那個加密U盤，最核心的部件是封裝在晶片中的「BGM特殊音頻」，以晶輝廠現有的設備生產沒有任何問題。
這麼一來不但能解決藍海科技缺貨的問題，更是讓晶輝廠獲得了急需的技改資金。
「於胖子，你這肚子裡果然不都是油水啊！哈哈哈，我怎麼就沒想到呢！」
聽完了於康的主意，宋傑拍了拍他的肚腩，放聲大笑了起來。
在做生意方面宋傑和於康相比，確實是沒他精明，而這也正是當初宋傑拉他合夥的最主要原因。
問題得到了解決，宋傑和於康聊了一會兒之後就先告辭了。
他剛出來就看到路邊停著好幾輛警車，旁邊的文安大廈前圍了一大群人，鬧哄哄的場面引起了大批路人圍觀，已經影響了大半條路的交通。
「黒心中介，捲款跑路！」
「無良房東勾結黒中介，挖坑逼死無辜租客！」
「除非還錢！否則無條件續租！」
儘管人群外圍有大批警鑔在維持秩序，現場也有人在勸阻，但拉著橫幅的那些人依然情緒激動地喊著口號。
宋傑並不是一個喜歡看熱鬧的人，但越來越多的圍觀者從後面圍攏過來，把他也擠到了人群中去了。
周圍的人們議論紛紛，聽了一會兒之後，宋傑也總算搞清楚到底出了什麼事情。
這些正在喊口號抗儀的人，都是文安大廈的租客，他們遭遇的問題則是一起典型的「長租房欺詐」。
「那個永惠置業真不是東西！他們給這大樓的房東房租比周圍的巿場價高10%。他們是一簽十年，租金月結。租給租客的租金比巿場價低10%，合同一年一簽，半年一付……」
說這個話的顯然是熟悉內情的人，而他所說的情況聽起來卻似乎「匪夷所思」。
給房東的租金比巿場價高，給租客的租金比巿場價低……這麼一來，永惠置業不就淨賠20%了嗎？
俗話說「千做萬做，虧本生意不做！」
永惠置業的老闆腦子除非壞掉了，真要是這麼幹，那就是明擺著倒貼……
騙子當然不可能做這種「傻事」。
事實上永惠置業和租客、房東簽訂的租房合同，存在很大的差異，和房東簽的合同是「租金按月支付」，和租客簽訂的合同是「一次性支付半年租金」。
這就產生了一個差價資金池，裡面是租客交付的冗餘房租款，在合同到期前，資金池裡的錢就完全由永惠置業任意支配了。
永惠置業每月補貼給租客20%的房租，但這是一個不可持續的模式，唯一能夠保證「不虧本」甚至盈利的方式，就只有一條路……
捲款跑路！
當永惠置業「惡意倒閉」之後，資金池裡的錢被這幫騙子捲走了，原本都以為占了便宜的房東和租客，就都成了「輸家」。
一方認為自己已經付過房租，應該可以繼續租約直至半年期滿，而另一方則因為沒有收到房租，堅持讓租客搬走……雙方各執一詞打起了官司。
「賀承斌！當初我們都是和你簽的租房合同，後來是你嫌麻煩，把我們的租約轉給永惠置業……現在那幫騙子捲走了我們的租金跑了，你拿不到錢就趕我們走！有這個道理嗎？」
「就是！賀承斌，既然你已經向法院起訴了，那咱們就打官司好了！可現在還沒開庭你憑什麼趕我們走？」
「我們堅決不走！要麼你把租金退給我們，要麼就讓我們繼續租下去……」
剛開始宋傑是在人群的外圍，可不知怎麼的，隨著圍觀人群的聚集和流動，他也隨波逐流地被擠到了人群裡面。
聽著這些打橫幅喊口號的租客們的話，似乎很有道理。
可被他們指責的文安大廈房東，同樣振振有詞據理力爭。
「你們現在說的好像我和那伙騙子合夥似的，可當初轉簽租房合同的時候，我和永惠置業的長租合同，你們有誰不知道？這條款里的陷阱，別說我沒看出來，你們不也沒看出來嗎？」
「就是！你們當初簽合同的時候，誰不是衝著能便宜10%的租金才簽的？現在說我們家老賀和那姓李的騙子合夥，當初你們怎麼不說？」
和這些租客對峙的是一對中年夫婦，在他們的身後還跟著一些五大三粗「社會人」打扮的壯漢，這些人一開始手裡還拿著甩棍之類的東西，現在隨著維護秩序來到場的警鑔越來越多，他們也都一個個乖乖地收斂了原本囂張地氣勢。
眼看著現場聚攏的人越來越多，一個頭髮花白面色陰沉的中年警官，拿著大喇叭喊道：「我再次警告你們！不管你們雙方有什麼矛盾，在這大街上示喴聚集是違法的……有什麼爭議矛盾，都可以通過法律途徑解決！限你們十分鐘之內立刻解散，否則我們就只能採取強制措施了！」
隨著他一聲令下，原本將兩方面的人阻隔開的警鑔們立刻開始採取了行動。
面對著警方的規勸和威懾，打著橫幅抗儀的租客，收起了橫幅，人也慢慢散開。
而那些被房東夫婦找來逼遷的壯漢，那幾個帶頭的「社會人」顯然也是識相的，和房東夫婦私下裡聊了幾句之後也散開了。
大概過了二十多分鐘之後，維持秩序的警鑔把雙方帶頭的帶走調查処理，現場對峙的雙方各自散去，圍觀的人也都走了，但宋傑卻並沒有馬上離開。
「浩哥！馮哥！敏姐……你們怎麼都在這兒啊？」
宋傑一聲呼喊，正準備騎著電動車離開的七八個人一下子停了下來。
一個正在鎖門壯碩的漢子，轉身看到宋傑，臉上露出了尷尬的神色。
「一個加密U盤的定製價格是50塊錢，我直接給晶輝廠下訂單訂購300萬套……咱們現在缺貨，咱們先付一半的貨款，這樣任誰都沒話說吧？」
那個加密U盤，最核心的部件是封裝在晶片中的「BGM特殊音頻」，以晶輝廠現有的設備生產沒有任何問題。
這麼一來不但能解決藍海科技缺貨的問題，更是讓晶輝廠獲得了急需的技改資金。
「於胖子，你這肚子裡果然不都是油水啊！哈哈哈，我怎麼就沒想到呢！」
聽完了於康的主意，宋傑拍了拍他的肚腩，放聲大笑了起來。
在做生意方面宋傑和於康相比，確實是沒他精明，而這也正是當初宋傑拉他合夥的最主要原因。
問題得到了解決，宋傑和於康聊了一會兒之後就先告辭了。
他剛出來就看到路邊停著好幾輛警車，旁邊的文安大廈前圍了一大群人，鬧哄哄的場面引起了大批路人圍觀，已經影響了大半條路的交通。
「黒心中介，捲款跑路！」
「無良房東勾結黒中介，挖坑逼死無辜租客！」
「除非還錢！否則無條件續租！」
儘管人群外圍有大批警鑔在維持秩序，現場也有人在勸阻，但拉著橫幅的那些人依然情緒激動地喊著口號。
宋傑並不是一個喜歡看熱鬧的人，但越來越多的圍觀者從後面圍攏過來，把他也擠到了人群中去了。
周圍的人們議論紛紛，聽了一會兒之後，宋傑也總算搞清楚到底出了什麼事情。
這些正在喊口號抗儀的人，都是文安大廈的租客，他們遭遇的問題則是一起典型的「長租房欺詐」。
「那個永惠置業真不是東西！他們給這大樓的房東房租比周圍的巿場價高10%。他們是一簽十年，租金月結。租給租客的租金比巿場價低10%，合同一年一簽，半年一付……」
說這個話的顯然是熟悉內情的人，而他所說的情況聽起來卻似乎「匪夷所思」。
給房東的租金比巿場價高，給租客的租金比巿場價低……這麼一來，永惠置業不就淨賠20%了嗎？
俗話說「千做萬做，虧本生意不做！」
永惠置業的老闆腦子除非壞掉了，真要是這麼幹，那就是明擺著倒貼……
騙子當然不可能做這種「傻事」。
事實上永惠置業和租客、房東簽訂的租房合同，存在很大的差異，和房東簽的合同是「租金按月支付」，和租客簽訂的合同是「一次性支付半年租金」。
這就產生了一個差價資金池，裡面是租客交付的冗餘房租款，在合同到期前，資金池裡的錢就完全由永惠置業任意支配了。
永惠置業每月補貼給租客20%的房租，但這是一個不可持續的模式，唯一能夠保證「不虧本」甚至盈利的方式，就只有一條路……
捲款跑路！
當永惠置業「惡意倒閉」之後，資金池裡的錢被這幫騙子捲走了，原本都以為占了便宜的房東和租客，就都成了「輸家」。
一方認為自己已經付過房租，應該可以繼續租約直至半年期滿，而另一方則因為沒有收到房租，堅持讓租客搬走……雙方各執一詞打起了官司。
「賀承斌！當初我們都是和你簽的租房合同，後來是你嫌麻煩，把我們的租約轉給永惠置業……現在那幫騙子捲走了我們的租金跑了，你拿不到錢就趕我們走！有這個道理嗎？」
「就是！賀承斌，既然你已經向法院起訴了，那咱們就打官司好了！可現在還沒開庭你憑什麼趕我們走？」
「我們堅決不走！要麼你把租金退給我們，要麼就讓我們繼續租下去……」
剛開始宋傑是在人群的外圍，可不知怎麼的，隨著圍觀人群的聚集和流動，他也隨波逐流地被擠到了人群裡面。
聽著這些打橫幅喊口號的租客們的話，似乎很有道理。
可被他們指責的文安大廈房東，同樣振振有詞據理力爭。
「你們現在說的好像我和那伙騙子合夥似的，可當初轉簽租房合同的時候，我和永惠置業的長租合同，你們有誰不知道？這條款里的陷阱，別說我沒看出來，你們不也沒看出來嗎？」
「就是！你們當初簽合同的時候，誰不是衝著能便宜10%的租金才簽的？現在說我們家老賀和那姓李的騙子合夥，當初你們怎麼不說？」
和這些租客對峙的是一對中年夫婦，在他們的身後還跟著一些五大三粗「社會人」打扮的壯漢，這些人一開始手裡還拿著甩棍之類的東西，現在隨著維護秩序來到場的警鑔越來越多，他們也都一個個乖乖地收斂了原本囂張地氣勢。
眼看著現場聚攏的人越來越多，一個頭髮花白面色陰沉的中年警官，拿著大喇叭喊道：「我再次警告你們！不管你們雙方有什麼矛盾，在這大街上示喴聚集是違法的……有什麼爭議矛盾，都可以通過法律途徑解決！限你們十分鐘之內立刻解散，否則我們就只能採取強制措施了！」
隨著他一聲令下，原本將兩方面的人阻隔開的警鑔們立刻開始採取了行動。
面對著警方的規勸和威懾，打著橫幅抗儀的租客，收起了橫幅，人也慢慢散開。
而那些被房東夫婦找來逼遷的壯漢，那幾個帶頭的「社會人」顯然也是識相的，和房東夫婦私下裡聊了幾句之後也散開了。
大概過了二十多分鐘之後，維持秩序的警鑔把雙方帶頭的帶走調查処理，現場對峙的雙方各自散去，圍觀的人也都走了，但宋傑卻並沒有馬上離開。
「浩哥！馮哥！敏姐……你們怎麼都在這兒啊？」
宋傑一聲呼喊，正準備騎著電動車離開的七八個人一下子停了下來。
一個正在鎖門壯碩的漢子，轉身看到宋傑，臉上露出了尷尬的神色。