第328章 論陸維的裝X技巧
「陸桑，只要我們合作，我們完全可以避免這些問題。」一個說的很直白。
「如果只是這個的話我不著急，在我們的預想中，這個房地產行業紅利期未來最少有還有20年，我們還有時間。」陸維搖搖頭，張嘴就來。
在場的人都不是傻子，明白他的意思，想這麼三兩句就能占便宜，想都不要想，沒有拿出實際的利益就不要來說這個事。
「陸桑，我們願意投資，占股51%。」有人喊了一句。
「這樣，你把你的股票溢價賣給我，以後你不要再來開這個高層會議了，這麼蠢我怕你把索尼的市值給帶低了。」陸維黑著臉直接開噴。
「呵呵！」
「愚蠢！」
高層們看著那個開口的人一副看SB的模樣。
「陸桑，直接說吧，你想要什麼交換。」盛田昭夫作為索尼的掌舵人自然知道陸維肯定是有條件的。
「說實話，我還真沒有什麼想跟索尼合作的，不是我看不起索尼之類的啊，是實在不知道索尼有什麼是我想要的。」陸維一副我很難的模樣搖搖頭說。
聽到這話在場的一片沉默。
「錢呢？陸桑不會連錢都不喜歡吧？」沉默片刻有人開口說道。
「哈哈哈，錢誰不喜歡？但是我不缺錢，我已經很久沒有碰過錢了，我現在最懷念的時光就是我當初和我兄弟剛創業時候為了3塊錢被警察追的場景。」陸維語氣中帶點滄桑，只是怎麼讓人聽了這麼刺耳，真想扁他一頓。
現場再次陷入了沉默，默默的看著陸維不斷唉聲嘆氣的裝B。
「咳！陸桑是個有故事的人。」盛田昭夫輕咳一聲緩解尷尬。
「哎！知己難尋呀！」陸維還裝上了。
「咳！陸桑，我們還是談正事吧，有空我們帶上酒，你帶上故事，我們一邊聽一邊聊。」井深大有點受不了了。
「那什麼時候有空？」陸維問道。
現在的陸維在眾人眼中就是胡攪蠻纏，意圖用這個方式來打消眾人合作的想法。
「那就明天晚上吧，我們帶上酒，你帶上故事，我們邊喝邊聽。」盛田昭夫趕緊打斷這個話題，準備進入正題。
「好！」陸維點點頭，他準備好好的給他們上一課。
「陸桑，時間約好了，我們還是先談談這個合作事宜吧，畢竟時間不等人，早一分鐘談好就早一分鐘賺錢。」盛田昭夫趕緊追上。
「哎！我真的不知道有什麼可以跟你們合作的，畢竟錢我們不缺，地我們也不缺，時間我們也夠，技術也行，能告訴我你們能給我什麼必須要跟你們合作的嗎？別跟我說我也是索尼的股東，大家都不是傻子。」陸維嘆口氣搖頭說道。
「陸桑，你們預計這個項目能賺多少錢？」井深大想了一下問道。
「以現在房產價值，加上給企業帶來的附加價值，差不多超過12個小目標。」陸維估摸了一下。
「小目標？」眾人沒聽明白陸維的小目標是什麼意思。
「哦，一個小目標就是一億，單位美刀。」陸維豎起一根手指說道。
眾人又陷入沉默，這個人實在太裝了，一億美刀還只是個小目標，真想打死他。
「現在的匯率是1：123.6，當然那個123.6是日元，你們自己算吧，這換算下來，這個日元的數字就跟圓周率一樣數不清。」陸維嫌棄的搖頭說。
「我這個錢在現在的市場來說可是只要建好了很快就能收回的現金，我實話告訴大家，現在你們看到的拍賣的地都是掌握在我們手中，包括你們天天在報紙上看到的地王。」陸維又給在場的眾人心裡重重的錘了一下。
「什麼？」
在場的眾人都驚呆了，這段時間政府出了不少住宅用地，都被他的銀河集團給包圓了？
「我也不怕告訴大家，我們跟政府這邊溝通過，未來五年東京的住宅用地政府已經沒有出售的計劃了，也就是說，未來五年的新房都掌握在我手中，所以說你們想跟我合作，沒有值得出手的東西就不要談了。」陸維淡淡的說道。
眾人倒吸一口涼氣，這人怕是印假鈔的吧，要知道現在的房價有多高，銀河集團竟然包圓了所有的計劃用地，還有幾個拍出天價地王，哪來的錢？
「陸桑，你們的錢夠嗎？」有人傻傻的問了一句。
陸維看了他一眼，抬起手看了看手錶，沉默了大概十秒，放下手臂開口說道：
「我現在就這些地皮大概漲了一個點的小目標。」
「」
眾人背他的花樣百出的裝B技巧搞的無語了，不過眼神卻更加火熱，這是什麼？這就是一頭現金奶牛呀，還是高產的那種。
「陸桑，我手上有三井的股份，我希望能以我們自己公司的名義換取一部分股份。」有人忍不住開口說道，一開口就是重磅炸彈。
「我有三和的股份。」
「我有富士的股份。」
陸維聽得眼睛都要眯起來了，他要的就是這樣的效果。
「好吧，既然各位這麼有誠意，那就派人到我們公司協商一下股份轉換這個事吧，畢竟我雖然對錢不感興趣，但是獨樂樂不如眾樂樂嘛！但是我先說明，不可能是我的銀河集團，我們會用這些地皮單獨成立一個房地產公司，你們願意就參股，不願意就不勉強。」陸維事先說明，不想到時候扯皮，不然用一點點東西就想換銀河集團的股份，他又不傻。
「當然！」
有人失望，但是也有人覺得理所當然。
這下子盛田昭夫和井深大看著火熱的討論現場有點著急，他們在想要不要參與進去，這群股東都是以各自公司的名義參股的，自己索尼好像也沒有什麼可以讓他感興趣的，索尼有的銀河也有，索尼沒有的銀河更多。
現在盛田昭夫和井深大都已經陷入了這場地產賺錢的盛宴中，他們發現自己做生產，做研發，搞了這麼多年竟然沒有這次房地產投資來賺的多。
他們也想索尼參與其中。
兩人看著火熱的場面低頭商量了一下。
「如果只是這個的話我不著急，在我們的預想中，這個房地產行業紅利期未來最少有還有20年，我們還有時間。」陸維搖搖頭，張嘴就來。
在場的人都不是傻子，明白他的意思，想這麼三兩句就能占便宜，想都不要想，沒有拿出實際的利益就不要來說這個事。
「陸桑，我們願意投資，占股51%。」有人喊了一句。
「這樣，你把你的股票溢價賣給我，以後你不要再來開這個高層會議了，這麼蠢我怕你把索尼的市值給帶低了。」陸維黑著臉直接開噴。
「呵呵！」
「愚蠢！」
高層們看著那個開口的人一副看SB的模樣。
「陸桑，直接說吧，你想要什麼交換。」盛田昭夫作為索尼的掌舵人自然知道陸維肯定是有條件的。
「說實話，我還真沒有什麼想跟索尼合作的，不是我看不起索尼之類的啊，是實在不知道索尼有什麼是我想要的。」陸維一副我很難的模樣搖搖頭說。
聽到這話在場的一片沉默。
「錢呢？陸桑不會連錢都不喜歡吧？」沉默片刻有人開口說道。
「哈哈哈，錢誰不喜歡？但是我不缺錢，我已經很久沒有碰過錢了，我現在最懷念的時光就是我當初和我兄弟剛創業時候為了3塊錢被警察追的場景。」陸維語氣中帶點滄桑，只是怎麼讓人聽了這麼刺耳，真想扁他一頓。
現場再次陷入了沉默，默默的看著陸維不斷唉聲嘆氣的裝B。
「咳！陸桑是個有故事的人。」盛田昭夫輕咳一聲緩解尷尬。
「哎！知己難尋呀！」陸維還裝上了。
「咳！陸桑，我們還是談正事吧，有空我們帶上酒，你帶上故事，我們一邊聽一邊聊。」井深大有點受不了了。
「那什麼時候有空？」陸維問道。
現在的陸維在眾人眼中就是胡攪蠻纏，意圖用這個方式來打消眾人合作的想法。
「那就明天晚上吧，我們帶上酒，你帶上故事，我們邊喝邊聽。」盛田昭夫趕緊打斷這個話題，準備進入正題。
「好！」陸維點點頭，他準備好好的給他們上一課。
「陸桑，時間約好了，我們還是先談談這個合作事宜吧，畢竟時間不等人，早一分鐘談好就早一分鐘賺錢。」盛田昭夫趕緊追上。
「哎！我真的不知道有什麼可以跟你們合作的，畢竟錢我們不缺，地我們也不缺，時間我們也夠，技術也行，能告訴我你們能給我什麼必須要跟你們合作的嗎？別跟我說我也是索尼的股東，大家都不是傻子。」陸維嘆口氣搖頭說道。
「陸桑，你們預計這個項目能賺多少錢？」井深大想了一下問道。
「以現在房產價值，加上給企業帶來的附加價值，差不多超過12個小目標。」陸維估摸了一下。
「小目標？」眾人沒聽明白陸維的小目標是什麼意思。
「哦，一個小目標就是一億，單位美刀。」陸維豎起一根手指說道。
眾人又陷入沉默，這個人實在太裝了，一億美刀還只是個小目標，真想打死他。
「現在的匯率是1：123.6，當然那個123.6是日元，你們自己算吧，這換算下來，這個日元的數字就跟圓周率一樣數不清。」陸維嫌棄的搖頭說。
「我這個錢在現在的市場來說可是只要建好了很快就能收回的現金，我實話告訴大家，現在你們看到的拍賣的地都是掌握在我們手中，包括你們天天在報紙上看到的地王。」陸維又給在場的眾人心裡重重的錘了一下。
「什麼？」
在場的眾人都驚呆了，這段時間政府出了不少住宅用地，都被他的銀河集團給包圓了？
「我也不怕告訴大家，我們跟政府這邊溝通過，未來五年東京的住宅用地政府已經沒有出售的計劃了，也就是說，未來五年的新房都掌握在我手中，所以說你們想跟我合作，沒有值得出手的東西就不要談了。」陸維淡淡的說道。
眾人倒吸一口涼氣，這人怕是印假鈔的吧，要知道現在的房價有多高，銀河集團竟然包圓了所有的計劃用地，還有幾個拍出天價地王，哪來的錢？
「陸桑，你們的錢夠嗎？」有人傻傻的問了一句。
陸維看了他一眼，抬起手看了看手錶，沉默了大概十秒，放下手臂開口說道：
「我現在就這些地皮大概漲了一個點的小目標。」
「」
眾人背他的花樣百出的裝B技巧搞的無語了，不過眼神卻更加火熱，這是什麼？這就是一頭現金奶牛呀，還是高產的那種。
「陸桑，我手上有三井的股份，我希望能以我們自己公司的名義換取一部分股份。」有人忍不住開口說道，一開口就是重磅炸彈。
「我有三和的股份。」
「我有富士的股份。」
陸維聽得眼睛都要眯起來了，他要的就是這樣的效果。
「好吧，既然各位這麼有誠意，那就派人到我們公司協商一下股份轉換這個事吧，畢竟我雖然對錢不感興趣，但是獨樂樂不如眾樂樂嘛！但是我先說明，不可能是我的銀河集團，我們會用這些地皮單獨成立一個房地產公司，你們願意就參股，不願意就不勉強。」陸維事先說明，不想到時候扯皮，不然用一點點東西就想換銀河集團的股份，他又不傻。
「當然！」
有人失望，但是也有人覺得理所當然。
這下子盛田昭夫和井深大看著火熱的討論現場有點著急，他們在想要不要參與進去，這群股東都是以各自公司的名義參股的，自己索尼好像也沒有什麼可以讓他感興趣的，索尼有的銀河也有，索尼沒有的銀河更多。
現在盛田昭夫和井深大都已經陷入了這場地產賺錢的盛宴中，他們發現自己做生產，做研發，搞了這麼多年竟然沒有這次房地產投資來賺的多。
他們也想索尼參與其中。
兩人看著火熱的場面低頭商量了一下。